又一地放宽落户！多地购房支持政策继续出台

又一地放宽落户。

4月23日，据“金华发布(bù)”公众号消息，金(jīn)华进(jìn)一步放宽户口迁移条(tiáo)件，包括放(fàng)宽居住落户范围、推行居住证互通互认、试行居住证转户籍、放宽就业落(luò)户条件等，明确自(zì)今年7月1日起(qǐ)实施。

另(lìng)外，又有多地出台购房支持(chí)政策。其中，辽宁鞍山发布稳楼市新政，提出(chū)降低商贷首付比例和贷款利率、提高多子女家庭公积金贷款额度、予以契税和退(tuì)税优(yōu)化、给(gěi)予“卖旧买新”购房补贴、给(gěi)予人才购房补贴等15项政策。河南洛阳发布人才公(gōng)积金贷款细则，提高人才(cái)贷款最高额度。

金华进一步放宽户口条件(jiàn)

4月23日，据(jù)“金华发布”公(gōng)众号(hào)消息(xī)，为进一步优化金华市户口迁移(yí)政策，吸引更多人才在金华就(jiù)业创业(yè)，助力(lì)金华市经济(jì)社会高质量发展，金华市人民政(zhèng)府办公室发(fā)布了《关于(yú)进一步放宽我市户口迁移条(tiáo)件的通(tōng)知》，明确自今年7月1日(rì)起实施。

其中提出，放(fàng)宽居(jū)住落户范(fàn)围。本人或(huò)配(pèi)偶在金华(huá)市城镇地区有合法产权住宅(zhái)的，经房(fáng)屋(wū)权利人同意(yì)，双方直系亲属均可以在房屋产(chǎn)权地址落户。

同时，推行居住证(zhèng)互(hù)通互(hù)认。在浙江省范围内累计(jì)连续居住(zhù)登记(jì)满6个月或持有签注期内《浙江(jiāng)省居住证》的流动人口，符合现居住登记地(dì)合法稳定居住(zhù)、合法稳定就业、连(lián)续就读(dú)条件之一的，可在居住地申领(lǐng)《浙(zhè)江省居住证》或(huò)申请居住证(zhèng)互通互认(rèn)、转换办理。积(jī)极鼓励各地开(kāi)展长三角城市(shì)群内(nèi)居住证互(hù)通互认，解(jiě)决人口流动的公共服(fú)务转移(yí)接续问题。

还提(tí)出，试行居住证转户籍(jí)。探索建立居住证与落户有效衔接机制(zhì)，在金华市区、各县(xiàn)（市）范围(wéi)内连(lián)续居住登记满6个月，可以凭签(qiān)注期内的《浙江省居住证》在居住地公共集体户落户，鼓励各地推行居住年限金华市域范围内累计互认。

此外，放(fàng)宽就业落户条件，在(zài)金华市就业并缴纳企(qǐ)业(yè)职工养老(lǎo)保险(xiǎn)，可以在单位集体户或单位所在地公(gōng)共集(jí)体户落(luò)户。

鞍(ān)山发布稳楼市新政(zhèng)

4月22日，鞍(ān)山住建局等十个部(bù)门联(lián)合发(fā)布《关(guān)于进一步促进房地产市场平(píng)稳(wěn)健康(kāng)发展的若干措(cuò)施》。

其中提出，优(yōu)化住房信贷政策。首(shǒu)套住(zhù)房商贷最低首付比例统一调(diào)整为不低于20%；二套(tào)住房商贷最低首付比例统一调整(zhěng)为不低于30%。首套住房商贷利率政策下限按照现行规定执行，实行按季评(píng)估、动态调整(zhěng)；二套住房商贷利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加20个基点。

同时，明确首套住房贷款认(rèn)定标(biāo)准，对已有1套(tào)住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住(zhù)条件再次申请贷款购(gòu)买普通商品住房，银行业金融机构执行(xíng)首套房贷(dài)款政策(cè)。对拥有2套(tào)及以上住房(fáng)并已经结清相(xiāng)应购房贷款的(de)家庭再购房，鼓励金(jīn)融机构向(xiàng)首套住(zhù)房贷款的首付比例和贷款利率(lǜ)靠拢。

其中还提(tí)出(chū)，加大住(zhù)房公积金政(zhèng)策支持力度。多子女家庭购(gòu)买新(xīn)房的，夫(fū)妻一方缴(jiǎo)存公积金贷款限额上调至(zhì)70万(wàn)元，夫妻双方缴(jiǎo)存公积金贷款限额上(shàng)调至120万元。对拥有1套住房并已结清相(xiāng)应购(gòu)房贷款的家庭再次购买新房的(de)，执(zhí)行首套房最低首(shǒu)付比例20%。取(qǔ)消异地公积金贷款户籍限制。

此外，鼓励合理住房消(xiāo)费。落(luò)实非(fēi)住(zhù)宅类商品房去库存支持政(zhèng)策，对购买非住(zhù)宅商品房实际用于居(jū)住用途且为(wèi)首套刚需(xū)的，水电气暖等收(shōu)费价格参照(zhào)住宅标准(zhǔn)执(zhí)行。推行二手房“带押过户”模式(shì)，对存在抵押的房(fáng)产不用提(tí)前还贷即可办理过户，进一(yī)步活跃房地产(chǎn)市场。落实(shí)国家税收优惠政策，契税适用税率由(yóu)原(yuán)4%调整为3%，2022年10月1日至(zhì)2025年12月(yuè)31日期间出(chū)售自有住房并1年内重新购(gòu)房的(de)予以退税优惠。实施“卖旧买新”补贴(tiē)政策，自(zì)2024年1月1日至2024年12月31日，对(duì)出售(shòu)自有住房并购买一(yī)套新房的购房(fáng)人，对其(qí)改善增加的面积由(yóu)财政(zhèng)部门给对改善增加(jiā)的(de)面积给予(yǔ)200元/平方米补贴(限额2万元)。

新政还鼓励青年人留(liú)鞍创业置业，对各类人才在鞍首次(cì)购买商(shāng)品住房的给予最高7万元购(gòu)房补(bǔ)贴。

洛阳发布人才公积金贷款细则

4月22日，洛阳(yáng)公积金管理中心印发《洛阳市人才住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)实施(shī)细则(zé)（试行）》的通(tōng)知。

其中提(tí)出，经(jīng)洛(luò)阳市(shì)认(rèn)定的高层次人才，在(zài)使用住房公积金贷款购房时，在不超过(guò)还款能力的(de)前提下，公积金贷款额度(dù)不受缴存时间系数和缴存余额(é)限制，经洛(luò)阳市住房公(gōng)积金管理中心审核后，最(zuì)高贷款额度为(wèi)100万元。

对洛(luò)阳市(shì)45周岁(含)以下博士或具有高级职称的专(zhuān)业技(jì)术人才，40周岁(suì)(含)以下硕士或具有中级职称的专业技(jì)术人才或技师以上技能人才、全(quán)日制本科学历的缴存(cún)职工，在使用住房公积金贷(dài)款购房时，在不超过还款能力的前提下，公积金贷款额度不受缴(jiǎo)存时(shí)间系数和缴存余额(é)限制(zhì)，经洛阳市住房公积金管理中心审核(hé)后，最高贷款额度为65万元。

责编：李丹

校对：祝甜婷

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又一地放宽落户。

4月23日，据“金华(huá)发(fā)布”公众(zhòng)号消息(xī)，金华进一步放宽户口迁移条件(jiàn)，包括放宽居住落户范围(wéi)、推行居住证互通(tōng)互认、试行居住证转户籍、放宽就业落户条件等(děng)，明确自今年7月1日起实(shí)施。

另外(wài)，又有(yǒu)多地出台购房支持政策。其(qí)中，辽(liáo)宁(níng)鞍山发布稳楼市(shì)新政(zhèng)，提(tí)出降低商贷首付比例和(hé)贷款利率、提高多(duō)子女家庭公积金贷款额度、予以契税和退税优化、给予“卖旧(jiù)买新”购房补贴(tiē)、给予人才购房补(bǔ)贴等15项政策。河南洛阳发布人才公积金贷款细则，提高人才贷款最高额度。

金华进一(yī)步(bù)放宽户口条(tiáo)件

4月23日(rì)，据“金华发布”公(gōng)众号消(xiāo)息(xī)，为进一步优化金华市户口迁移政策，吸引更多人才在金华就业创业，助力(lì)金华(huá)市经济社会高质量发展(zhǎn)，金华市人民政府办(bàn)公室发布了《关于进一步放宽(kuān)我市户口(kǒu)迁移条件(jiàn)的通知》，明确自今年7月1日起(qǐ)实施。

其中(zhōng)提出，放宽(kuān)居住落户范围。本人或配偶在金华市城(chéng)镇地区有合法(fǎ)产权住宅的，经房(fáng)屋权(quán)利人(rén)同意(yì)，双方直系亲属(shǔ)均可以在房屋产权地址落户。

同时，推(tuī)行居住证互通互认。在浙江省范(fàn)围内累计(jì)连续居住登记满6个月(yuè)或持有(yǒu)签注期内《浙江(jiāng)省居(jū)住(zhù)证》的流动人(rén)口，符合现居住登记地合法稳定(dìng)居住、合法稳定就业、连续就读条(tiáo)件之一的，可在居住地申领《浙(zhè)江(jiāng)省居住证》或申请(qǐng)居(jū)住证互通互认、转换办理。积极鼓励各地开展长三角城市群内居住证互通互认，解决人口流动的公共服务转移接(jiē)续问题。

还提(tí)出，试行居住证转户籍。探索建立居住证与(yǔ)落户有效(xiào)衔接机制，在金华(huá)市(shì)区(qū)、各县（市）范围内连续居住登记满6个(gè)月，可以凭签注期内的《浙江省居住(zhù)证》在(zài)居住地公共集体户落户，鼓励各地推行居住年(nián)限金华市域(yù)范围内累计(jì)互认(rèn)。

此外(wài)，放宽(kuān)就业落户条件，在金华市就业并缴纳企业职工养老保险，可以在单(dān)位集体(tǐ)户或单位所在地公共集体户落户。

鞍山发布稳楼市新政

4月22日，鞍山住建(jiàn)局等十个部门(mén)联合发(fā)布《关于进一步促进房地产(chǎn)市场平稳健康(kāng)发展的若(ruò)干措施》。

其中提出，优化(huà)住房(fáng)信贷政策。首套住(zhù)房商贷最低首付比例(lì)统一调(diào)整为不低于20%；二套住房商贷最低首付比例统一调整为不低于(yú)30%。首(shǒu)套住房商贷(dài)利率(lǜ)政策下限按照现(xiàn)行规定执行(xíng)，实行按季评估、动态调整；二套(tào)住房商贷利率下限(xiàn)调整为不低于(yú)相应期限贷款(kuǎn)市场报价利率(LPR)加20个基点。

同时，明确首套(tào)住房贷款认定标准，对(duì)已(yǐ)有1套住房并已结清相(xiāng)应购房贷款的家庭，为改善居住条(tiáo)件(jiàn)再次(cì)申请贷(dài)款购买普通商(shāng)品住房，银行业(yè)金融机构执行首(shǒu)套房贷款政(zhèng)策(cè)。对拥(yōng)有2套及以上住房并已(yǐ)经结清相应购(gòu)房贷款的家庭再(zài)购房(fáng)，鼓励金(jīn)融(róng)机构向(xiàng)首套住房贷款的首付比例和贷款利率(lǜ)靠拢。

其中还提出，加大住房公积金政策支持力度(dù)。多子女家庭购买新(xīn)房(fáng)的，夫妻一(yī)方(fāng)缴(jiǎo)存公(gōng)积金贷款限额上(shàng)调至70万元，夫妻双方缴存公积金(jīn)贷款限额上调至120万元。对拥有(yǒu)1套住房并已(yǐ)结清相(xiāng)应购房贷款的家庭再次购买新房的，执行首套房最低首付比例20%。取消异(yì)地公积金贷款户籍限制。

此外(wài)，鼓励(lì)合理住房消费。落实非住宅类商品房去库存支持政策，对(duì)购买非(fēi)住(zhù)宅商品房实际(jì)用于居(jū)住用途且为首套刚需的，水电气暖(nuǎn)等(děng)收费价格参照(zhào)住宅(zhái)标准执行。推行二手房“带押过户”模式(shì)，对存在抵押的房产不用提前(qián)还贷即可(kě)办(bàn)理(lǐ)过(guò)户，进一步活跃房地产市场。落实国家税(shuì)收优惠政策，契税适用税率由(yóu)原4%调整(zhěng)为3%，2022年10月1日至2025年12月31日期间出售自有住房并1年内重新购房的予(yǔ)以退(tuì)税优(yōu)惠。实施“卖旧买新”补(bǔ)贴政策，自2024年1月(yuè)1日至2024年12月31日，对出售自有住(zhù)房并购买一套新(xīn)房的购房人，对其改(gǎi)善增加的面积由财政部门给对改善(shàn)增加的(de)面积(jī)给予200元/平方(fāng)米补贴(限(xiàn)额2万元(yuán))。

新政还鼓(gǔ)励青(qīng)年人(rén)留鞍创业置业(yè)，对(duì)各类人(rén)才(cái)在鞍首次购买商(shāng)品住房的给予最(zuì)高7万元购房补贴。

洛阳发布(bù)人才公积金贷款细则

4月22日，洛阳公积金(jīn)管理中心印(yìn)发《洛阳(yáng)市人才住房公积金贷款实施细则（试(shì)行）》的通知。

其中提出，经洛阳市认定的高层次人才，在使(shǐ)用住房公积金贷款购房时，在不超过还款能力的前(qián)提下，公积金贷款额度不受缴存时间系数和缴存余额限制，经洛阳市住房公积金管理中心审(shěn)核后，最(zuì)高(gāo)贷款额度为100万元。

对洛阳市45周岁(含(hán))以下博士或具有高(gāo)级职称的专业技术人才，40周岁(含(hán))以下硕士或具有中级职称的专业技术人才或技师以(yǐ)上技能(néng)人才、全日制本科学历的缴存职工(gōng)，在使用住房公积(jī)金贷款购房(fáng)时，在不超过还款(kuǎn)能力的前提下，公积金贷款额度不(bù)受缴存(cún)时间系数和缴存余额限制，经(jīng)洛阳市(shì)住房公积金管理(lǐ)中心审核后，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为65万元。