马斯克花10亿北京 买房？中介独家透露：实际成交约6.5亿，看房需提前验资

　　来源：蓝鲸新闻

　　蓝鲸新闻9月5日讯（记者(zhě) 赵凯）马斯克也在北京(jīng)买房了。

　　马斯克花10亿元在北京买了套四合院？

　　中介：属实，看房(fáng)一(yī)般(bān)需(xū)提前预约并验资

　　9月5日上(shàng)午，多个北京房产(chǎn)中介在(zài)社(shè)交媒体上发布视频称(chēng)，马斯克斥资1.5亿美金（约合(hé)人民币10亿元(yuán)）在北
京买房，具体房(fáng)型是北京(jīng)霄云路8号的空中四合院(yuàn)。

　　蓝鲸(jīng)新闻记者向当地(dì)多(duō)位(wèi)房产中介核实了这一(yī)消息。

　　其中一位房产中介(jiè)对记(jì)者表示，马斯克确实买了一套，买的是7号(hào)楼的空中四合院，房型800~900平米，总价1.5亿美元(yuán)，空中四合院需要验资1亿元，提前两天预约(yuē)才可以看(kàn)房，如(rú)果是马(mǎ)斯克这(zhè)种名(míng)人则不需要验资(zī)。

　　对(duì)方称：“具体的成交单是保密的，但(dàn)销售那边的战报已经出来了，而且马(mǎ)斯克也实地(dì)去看了四合院(yuàn)。”

马斯克花10亿北京买房？中介独家透露：实际成交约6.5亿，看房需提前验资ms-style="font-L align-Center">　　实际成交价约6.5亿元，单价(jià)超70万(wàn)/平(píng)

　　公开资(zī)料显示，合生·霄云路8号
是由(yóu)合生创展(zhǎn)集团打造的顶级豪(háo)宅项目，位于北(běi)京市朝(cháo)阳区，总规(guī)划用地面积108公(gōng)顷，规划建筑用地20公顷。

　　户型主要包括，450㎡观景大宅、450/520/900㎡森幕平(píng)层大宅、865㎡空中四合院等，其中450㎡观景大宅为主(zhǔ)力户型。

　　据中介介绍，整个住宅区 分(fēn)为两(liǎng马斯克花10亿北京买房？中介独家透露：实际成交约6.5亿，看房需提前验资)部分，6、7、3、5这四个楼是(shì)叫霄云路8号，1、2、8、9、10是叫缦合北京。霄(xiāo)云路8号是11年出售(shòu)的(de)时候(hòu)名称，缦合北京是18年和阿缦酒(jiǔ)店合作的二次升级项目。

　　马斯克购买的(de)是7号楼空(kōng)中(zhōng)四合院房型，目前，这(zhè)一房型只有6号楼一套在售(shòu)。

　　另一位房产中介进(jìn)一(yī)步解释道：“马斯克买的这套四合(hé)院对外宣传是1.5亿美(měi)元(yuán)，约合人民币(bì)10.6亿元，但实际成交价在6.5亿元左右，拉高(gāo)宣传价(jià)格是为了营造市场氛围。”

　　据北京商报报道，2015年时，空中(zhōng)四合院房型单价36万(wàn)元/平起，最(zuì)高(gāo)50万元/平，彼时，这一单价捅破了全国楼盘
的(de)价格天花板(bǎn)。

　　如今按照6.5亿元(yuán)的成交价来计算，马斯克买下(xià)的这套空中四合院单价达到72万(wàn)元/平。

　　位列中国超级豪宅第二，仅次 于汤臣一品(pǐn)

　　曾(céng)接待阿(ā)联(lián)酋、沙特王(wáng)室等国际名流

　　作为北京赫赫有名的顶级豪宅，霄(xiāo)云路8号完全对标美国中央公园公寓豪宅，将商业氛(fēn)围和精英文(wén)化作为打造核心。

　　2023年5月，埃(āi)隆·马斯克北京之行首访之(zhī)地便是缦合·北京的华府会，其(qí)与宁德(dé)时代老板(bǎn)曾毓群在(zài)此进行会晤。

　　同(tóng)年9月，马斯克母亲梅耶 · 马斯克也来到北京，与合生创展集团董事局主席朱桔(jú)榕进行了一场深度对话，并(bìng)入住了缦合·北京“空中四合院”。

　　值得注(zhù)意的(de)是，缦合·北 京是朱(zhū)桔榕出任合生创展董事局主席之后亲自操盘的第一个项目。自2020年以来，连
续(xù)三年成为中国7000万+级(jí)豪(háo)宅市场的销冠，在(zài)世(shì)界企业家集团编制的2022年中国十大超级(jí)豪宅排行(xíng)榜中位(wèi)列(liè)第二，仅次于汤臣一品。

　　8月30日，合生创展集团有限公司发布2024年中期业绩。今年上半年，合生创(chuàng)展集团收入138.09亿港元（人民币125.59亿元），同比下降8%；股权持有人应占溢利为10.73亿港(gǎng)元(yuán)，同比减少72.5%。

　　报告期内，该集团(tuán)合约销售额达人民币(bì)88.50亿元，同比下降44.9%。

　　分地区来看，北京及(jí)天津合约销售(shòu)额共计人民币24.60亿 元，占集(jí)团合约销售总额的28%。北京及天津共有16个在售项目，其中缦合北京、合(hé)生缦云及合生观唐帝(dì)景为主(zhǔ)要销售额来源。

　　缦合·北京这(zhè)一(yī)项目被合生创展寄予厚望，曾作为“国(guó)际会客(kè)厅”迎接阿联酋王室、沙特王室、埃 隆·马斯克、梅耶·马斯克和梅西等国际名流。

责任编辑：何俊熹(xī)

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