三六五网2023年归母净利润亏损近亿元 为 上市以来首亏

4月23日晚(wǎn)间(jiān)，三六五(wǔ)网(300295)发布2023年年报显示，公司实现营业总收入约1.9亿元(yuán)，较上年同期下滑了约(yuē)23.85%；归属于上市公司股东的净利润为亏损(sǔn)9101.59万元，为2012年上市以来首亏。

三六五网是国内领先的房地(dì)产(chǎn)家居网络服务企业，旗下拥有(yǒu)自(zì)主开发的“365 淘房”等网络平台，具有多年营销(xiāo)经验与数据
积累，公(gōng)司不断创新业务模式、提高服务品质，因此拥有了一批长期稳定合(hé)作的客户群，在所服务的区域内建立(lì)了一(yī)定的(de)品牌知名度。

三六(liù)五网表示，2023年，公司(sī)所服务的房地产市场走势呈现了前(qián)高后低(dī)的走(zǒu)势，虽然第一季(jì)度出现了一些反弹迹象，但(dàn)随后出现了与 年初对市场预期相悖的持续下行，且下行趋势持续到年末才稍有(yǒu)缓解，公司淘房业务运营(yíng)环(huán)境 严峻程度较2022年更甚。

根据国家(jiā)统计局数据(jù)，2023年，开发投资累计同比(bǐ)下降9.6%；商(shāng)品房销售面积同(tóng)比下降8.5%，国房景气指(zhǐ)数在2022年末已较低的94.31基础上再创新低，进一步下滑至93.36。

受市(shì)场景气低迷影响，供给端开发企业(yè)资金紧张情(qíng)况并未
完全缓(huǎn)解，部分企(qǐ)业仍(réng)存在较高的信用违(wéi)约(yuē)风险，根据国家统计局数据，2023年房地产开发企业到 位资金127459亿元，比(bǐ)上年下降13.6%。需求端观望气氛依旧浓郁(yù)，央行对城镇储户的调查显示，居 民的收入信心(xīn)指数和就业预三六五网2023年归母净利润亏损近亿元 为上市以来首亏(yù)期指数均较上季度有所下滑，且(qiě)2023年第四季(jì)度居民未来三个月有购房(fáng)意愿仅为(wèi)4.3%，也低于(yú)2022年同期的16%。

公司表示，受上述因素影响，公司的网(wǎng)络广(guǎng)告(gào)等传统营销服(fú)务收入(rù)同比
有较大幅度
的(de)下滑。虽然(rán)以技术(shù)和产(chǎn)品驱动(dòng)的数据线索业务已基本成(chéng)型，营收快速增长，但尚未完全抵消传统营销服务收入下(xià)降的影响(xiǎng)。同时，由于银行业务(wù)普遍下沉，银行越来越多的开展普惠型小微贷(dài)款业务，这让公司的互联网小贷业务面临更强的竞争，贷款(kuǎn)利率呈现下降趋势(shì)；且为了控(kòng)制风险，小贷公司的贷款规模有(yǒu)所下降(jiàng)，报告期内实现的利息收入同比也有所下滑。

同时，因个别贷款对象对市场判(pàn)断(duàn)失(shī)误导致其出现逾期违约，公司控(kòng)股(gǔ)子公司小贷公司(sī)对这些逾(yú)期(qī)贷(dài)款根据谨慎性原(yuán)则进行了单项大额(é)信用风险(xiǎn)损失计提。根据(jù)公司此前发布的业绩预告，公(gōng)司表示，公(gōng)司在(zài)期末根据当前可获得(dé)的信(xìn)息(xī)对金额较大的部分逾期贷款进行了可回收金额评估，并拟进行单项计
提，预估(gū)计提金额约为6000万(wàn)元(yuán)至8000万元。另外，因(yīn)年末(mò)房地产价格有所下滑，三六五网对(duì)前期
公司因包销交易服务在手的(de)房产提取了必(bì)要的资产减值(zhí)准备，各(gè)项因素叠加导致了公司自2012年上市以来出现首次亏损。

公(gōng)司还表示，报告期内，AI技术应用和研发是公司在核心能力建设方面(miàn)的重大举措，公司不断跟踪AI技术进展，将(jiāng)一些已较(jiào)为成熟的技术应用(yòng)到公(gōng)司平台，比如内容(róng)创作辅助(zhù)、智
能客服、智(z三六五网2023年归母净利润亏损近亿元 为上市以来首亏hì)能判客(kè)，还通过AI算法提升(shēng)数据归集、分类、分析效率。

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