港股涨嗨了！地产股全线大涨，佳兆业集团一度飙升超40%

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　　中秋当日，港股涨嗨了。

　　9月17日周二早盘(pán)，港(gǎng)股低开，盘中三大(dà)指数集体翻红。截至发稿，恒(héng)指涨1.20%，恒(héng)生科技指数(shù)涨0.86%，恒生国企指数涨1.22%。

　　长实执行董(dǒng)事赵国雄日前表(biǎo)示，目前香港一(yī)手楼价基本已(yǐ)企稳，相信美联储降息(xī)可改善市民入市信(xìn)心。

　　内(nèi)房(fáng)股多只股票表现活跃，佳兆业集(jí)团港股涨嗨了！地产股全线大涨，佳兆业集团一度飙升超40%盘中一度涨超40%，目前涨逾23%。

　　九龙(lóng)仓置业涨3.6%，长实集团涨4.22%，新世(shì)界发展涨5%。

　　佳兆业集团16日晚间发布公告称，经信息代理人重新计算及确认，于(yú)该公(gōng)告日期，佳兆业范围(wéi)内债务未偿还本金(jīn)总额约(yuē)75.11%及瑞(ruì)景范围内债务未偿还本金总额约81.07%的持有人已加入重组支持协议。

　　今年上半年，佳兆业集团分别在深圳、北京、重(zhòng)庆、徐州、揭阳、中山等地累计(jì)交(jiāo)付12个项目总(zǒng)建筑面积约28万平方米。截至(zhì)2024年6月30日，集团于(yú)全国50个(gè)城市合共拥有186个房地(dì)产项目，土地储备约达2330万平方米；其中大湾区土地储(chǔ)备约1364万(wàn)平(píng)方米，占集团(tuán)整体土地储备的59%。

　　与此(cǐ)同时，黄金股再度走强，中国黄金国际(jì)涨2.41%，紫(zǐ)金(jīn)矿业涨2.44%，山东黄(huáng)金涨0.63%，招金矿业涨1.23%。

　　消息面上(shàng)，国际金价再度(dù)刷新(xīn)历史新高。受美元(yuán)走软和美联储大幅降息前景的支撑，周一金(jīn)价升至每盎司2589.6美元的历史高位。CME FedWatch工具显示，市场认为美联储在本周利率会议上降(jiàng)息25个基点的(de)可能性为33%，降息50个基点的可能性为67%。

　　高盛集团周(zhōu)一重申(shēn)对金(jīn)价前景持乐(lè)观态度，理由是央行的需求以及美联储即将在本周的政策会议(yì)上降息。高盛还指出(chū)，随(suí)着(zhe)美(měi)联储政策(cè)利率的降低，以(yǐ)实物黄金为支(zhī)持的交易所交易基金持续上涨。高盛将2025年初黄金的目标价格定为每盎司(sī)2700美元。

　　北京(jīng)时间本周四凌晨，美联储(chǔ)将公布(bù)9月份利(lì)率决议。作为(wèi)开启降息周期的首次降(jiàng)息，幅度究竟是25个基(jī)点还是50个基点，答案即将揭晓(xiǎo)。

　　交易(yì)员(yuán)最新预测，美联储本周降息25个基点(diǎn)与50个基点的(de)概率旗鼓相(xiāng)当。据CME“美联(lián)储观(guān)察”北京时间9月16日早间更新的数(shù)据，美联储9月降息25个基点的概率为48%，降息50个基点(diǎn)的概率为52%。美(měi)联储(chǔ)到11月累计降息50个基点的概率为30.2%，累计降息75个(gè)基点(diǎn)的(de)概率为(wèi)50.5%，累计降息100个基点的概率为19.3%。

　　据中国(guó)证券报报道，中信证券海外(wài)研究首(shǒu)席分析师崔嵘表示，在美国通胀趋缓但有瑕疵、就业降温但(dàn)有韧性的背景下，美联储依然处于“风险管理式”而非“危机应对式”的决策框架之中，在呵护劳动力市场的同时也需(xū)要兼顾尚存黏性的物价环境(jìng)，尽量(liàng)减小通胀卷土重来的风险(xiǎn)。她判断，综合而言，美联储已具备(bèi)降息条件，但不(bù)必快速降息，预(yù)计年内降息三次，每次降息25个基点。

　　“对于美(měi)联储而言，9月降息25个基点、全年降息50~75个基点是偏中性判(pàn)断。”华福证券首席经济学家燕翔表示，美国(guó)经济下(xià)行风险仍相(xiāng)对可控(kòng)，若过度(dù)降息，容易引发二次(cì)通胀风险(xiǎn)。

　　对于大类资产配置，燕翔表示，在已(yǐ)计入(rù)较充分降息(xī)预期的背景下(xià)，美债港股涨嗨了！地产股全线大涨，佳兆业集团一度飙升超40%利率短期或偏(piān)震荡，美股短期处于消化偏高估值阶段，中长期降息仍利好美(měi)股；美(měi)元或受益于(yú)美国经(jīng)济(jì)的韧性，下行空(kōng)间有限。

　　每日经济新闻综合(hé)中(zhōng)国证券报(bào)、公开信息

　　封面图片来源：视觉中国(guó)

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