又一地放宽落户！多地购房支持政策继续出台

又一地放宽落户。

4月23日，据“金(jīn)华发布(bù)”公众号消息，金华(huá)进一步放宽户口迁移条(tiáo)件，包括放宽居(jū)住落户范围、推行居住证互通互认(rèn)、试行(xíng)居住证转户籍(jí)、放宽就业落户条件等，明确自今年7月1日(rì)起实施。

另外，又(yòu)有多地出台(tái)购房支持政策。其中，辽宁鞍山发布稳楼(lóu)市新政，提出降低商贷首付(fù)比例和贷款利率、提高多(duō)子女家庭公积金贷款额度、予以(yǐ)契(qì)税和退税优化、给予“卖旧买新”购房补贴、给予人才购房(fáng)补贴(tiē)等15项政策。河南洛阳发布人才公积金贷款细则，提高人才贷款最高额度。

金(jīn)华进一步放宽户口条件

4月23日，据“金华发布”公众号消息，为进一步优化金华市户口(kǒu)迁移政策，吸引更多(duō)人才在金华(huá)就业创业，助力金华市(shì)经济社会高质量发展，金华市人民(mín)政(zhèng)府办公室发布了《关于进(jìn)一步放宽我市(shì)户口迁移条件(jiàn)的通知》，明(míng)确自今(jīn)年7月1日起实(shí)施。

其(qí)中提出，放宽居(jū)住落户范围。本人或配偶在金华市(shì)城镇地区(qū)有合法产(chǎn)权住宅的，经房屋权利人同意，双方(fāng)直系亲属均(jūn)可以在房屋产权地址落户。

同(tóng)时，推行居住证(zhèng)互通互认。在浙江(jiāng)省范围内累又一地放宽落户！多地购房支持政策继续出台计连续居住登(dēng)记满6个月或持有签(qiān)注期内(nèi)《浙江省居(jū)住(zhù)证》的流动人口(kǒu)，符合现居住登(dēng)记地合法稳定居住、合法稳定就业、连续就读(dú)条件之一(yī)的，可在居住(zhù)地申领《浙江省居住证》或申请(qǐng)居住证互通互认(rèn)、转换办理。积极鼓励各地开展长(zhǎng)三(sān)角城市群内居住证互通互认，解决人口流(liú)动的公(gōng)共服务转(zhuǎn)移接续(xù)问题。

还提出，试行居住(zhù)证转户(hù)籍。探(tàn)索建立居住证与落户有效衔接机制，在金华市区、各县（市(shì)）范围内连续居住登(dēng)记满6个月，可以凭签注(zhù)期内的(de)《浙江省居住证》在居住(zhù)地(dì)公共集体户落户，鼓励各地推行居住年限金华市(shì)域范围内累计互认。

此外，放宽就业落户(hù)条件，在金华市就业并缴(jiǎo)纳企业(yè)职工(gōng)养老保险，可以在单位(wèi)集体户或单位所在地公(gōng)共(gòng)集体户落户。

鞍山发布稳楼市新政

4月22日(rì)，鞍山(shān)住建局等十个部门联(lián)合发布《关(guān)于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》。

其中提出，优化住房信贷(dài)政策。首套住房商贷最(zuì)低首(shǒu)付比例统一调整(zhěng)为不低于20%；二套住房(fáng)商贷最低首付比例(lì)统一调整为不低于30%。首套住房商贷利率(lǜ)政策下限按照现行(xíng)规定执行，实(shí)行(xíng)按季评估(gū)、动态调整；二套住房商贷利(lì)率下限(xiàn)调整(zhěng)为不低于相应期限贷款市场报价利率(lǜ)(LPR)加20个基点。

同(tóng)时(shí)，明确(què)首套住房贷款认定标(biāo)准，对已有1套住房并已(yǐ)结清(qīng)相应购房贷款的家庭，为改善居(jū)住条件再次申(shēn)请贷款购买普通商品住房(fáng)，银(yín)行业(yè)金融机构执行首套房(fáng)贷款政策。对拥有2套及以上住房并已经结清相应购房贷款的家(jiā)庭再购房，鼓励金融机构向(xiàng)首套住房贷款的首付比例和贷款利率靠拢。

其中还提出，加大住房公积金政策支持力度。多子女家庭购买新房的(de)，夫妻一方(fāng)缴存公积金贷款限额上调至70万元，夫妻双方缴存公积金(jīn)贷款限额上调至120万元。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款(kuǎn)的家庭再次购买新房(fáng)的，执行首套(tào)房最低首付比例20%。取消异(yì)地公积金贷款户籍限制。

此外，鼓励合理住房消费。落实(shí)非住宅类(lèi)商品房(fáng)去库存支持政策，对购买非住宅商品(pǐn)房实际用(yòng)于居住(zhù)用途且为(wèi)首套刚(gāng)需(xū)的，水电气(qì)暖等收费价格参照住宅标准执行。推行(xíng)二手房(fáng)“带押过户(hù)”模(mó)式，对存(cún)在(zài)抵押的房产不用(yòng)提前还贷即可办理过户，进一步活跃房地产(chǎn)市场。落(luò)实国家税收(shōu)优惠政策(cè)，契税适(shì)用税(shuì)率由原4%调(diào)整为3%，2022年(nián)10月1日(rì)至 2025年12月31日期间出售(shòu)自有(yǒu)住房并1年内重(zhòng)新购房(fáng)的予(yǔ)以(yǐ)退税优惠。实施“卖旧买新”补(bǔ)贴政策，自2024年1月1日至2024年12月31日，对出售自有住房(fáng)并(bìng)购买一套新(xīn)房的购(gòu)房人(rén)，对其改善增加的面积由财政部门给对改善增加的面积给予200元/平方米补贴(限额2万元)。

新政还鼓励青年人留鞍创业置业，对各(gè)类人才在鞍(ān)首次购买商(shāng)品住房的给予最(zuì)高(gāo)7万(wàn)元购房补贴。

洛阳发布人才公积金贷款细则

4月(yuè)22日，洛阳(yáng)公积金管理中心印发《洛阳市人才(cái)住房公积金贷款实施细则（试行）》的通(tōng)知。

其中提出，经洛阳市认定的高层次人才，在使用住房(fáng)公积金贷(dài)款购房时，在(zài)不超过还款能力的前(qián)提下，公积金(jīn)贷款额(é)度不受缴存时间(jiān)系数和缴(jiǎo)存余额限制，经洛阳(yáng)市住房公积金管理中(zhōng)心审(shěn)核后，最高贷款额度(dù)为100万元。

对洛阳市45周岁(含)以下博士(shì)或具有(yǒu)高级职称的专业技术人才，40周岁(suì)(含)以下硕士或具有中级职称的专业技术人才或技师以上技能人才、全日制本科学历的缴存职工，在使用(yòng)住房(fáng)公积金贷款购(gòu)房时，在(zài)不超过(guò)还款能力的前提下(xià)，公积金贷款额度不受缴存(cún)时间系数和缴存余(yú)额限制，经洛阳市住房公积金管理中心审核后，最高贷款额度(dù)为65万(wàn)元。

责编：李丹

校对：祝甜婷

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又一地放宽落户。

4月23日，据“金华发布 ”公(gōng)众号消息，金华进一步放宽户口迁移条件，包括放宽居住落户范围、推行居(jū)住证互通互认、试行(xíng)居住证转户籍、放宽就业落(luò)户条件等，明确自今年7月(yuè)1日起实施。

另外，又有多地出台购房支持政策。其中(zhōng)，辽宁鞍山发布稳楼市新政，提(tí)出降(jiàng)低商贷首付比例和贷款利率、提高多子女家庭(tíng)公积金(jīn)贷款额(é)度、予以契(qì)税和退税优化、给予“卖旧买新(xīn)”购房(fáng)补(bǔ)贴(tiē)、给予人才购房补(bǔ)贴(tiē)等15项政策。河南洛阳发布人才(cái)公积金贷款细则，提高人才贷款最(zuì)高额度。

金华(huá)进一步放宽户口条件(jiàn)

4月23日，据“金华发布”公众号消息，为进一步优化金华市户口迁(qiān)移政策，吸引更多人才(cái)在金华就业创业，助力金华市经济社会高质量(liàng)发展，金华市人民政(zhèng)府办公室(shì)发(fā)布了《关于(yú)进(jìn)一步放宽我市户口迁移条(tiáo)件的通知》，明(míng)确自今年7月(yuè)1日起实(shí)施。

其中提出，放(fàng)宽居住落户范(fàn)围(wéi)。本人(rén)或配偶在金华市城镇(zhèn)地(dì)区有合法产权(quán)住宅的，经房屋权利人同意，双方直系亲属均可以在房(fáng)屋产权地址落户。

同时，推行居住证(zhèng)互通互认(rèn)。在浙江省(shěng)范围内累计(jì)连续居住登记满6个月或持有签注期内《浙江省居住证》的流动人口，符合现(xiàn)居住登记地合法稳定居住、合法稳定就业、连续就读(dú)条件之一(yī)的，可在居住地申领《浙江省(shěng)居住证(zhèng)》或申请居住证互通互认、转换办理。积极(jí)鼓(gǔ)励各地开展长三(sān)角城市群内居住证互通互认，解决人口流动的公共(gòng)服务转(zhuǎn)移接续(xù)问题(tí)。

还提出，试行居住证转户籍。探索建立居住证与落户有效衔接机制，在金(jīn)华市区、各县（市(shì)）范围内连续(xù)居住登记满6个月，可以凭签注期内的《浙江省(shěng)居住证》在居住地公(gōng)共集体户落户，鼓(gǔ)励各地推行居住年(nián)限金华市域范围内累计互认。

此外，放宽就业落户条件，在金(jīn)华市就业并缴纳企业职工养老保险，可以在单位集体户或单位所(suǒ)在地(dì)公(gōng)共集体户落户。

鞍山发布(bù)稳楼(lóu)市新政

4月22日，鞍山住建局等十个部门联合发布《关(guān)于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》。

其中提出，优化住房信贷(dài)政策。首套住房商贷最低首付比例统一调整为不低于20%；二套住房商贷(dài)最低首付比(bǐ)例统一调整(zhěng)为不低于30%。首套(tào)住房商贷利率政策下限按(àn)照现行(xíng)规定执行，实行按季评估、动态调整；二套住房商(shāng)贷利率(lǜ)下限调整为不(bù)低于相应期限贷(dài)款(kuǎn)市场报价(jià)利率(LPR)加20个(gè)基(jī)点。

同时，明确首套住房贷款(kuǎn)认定标准，对已有1套住房并(bìng)已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条(tiáo)件再次(cì)申请贷款(kuǎn)购买普通商品住房，银行业金(jīn)融机构执行首套房贷款政(zhèng)策。对拥有2套及以(yǐ)上(shàng)住房并已经结清(qīng)相应购房贷(dài)款的家(又一地放宽落户！多地购房支持政策继续出台jiā)庭再购(gòu)房，鼓励金融机构向首(shǒu)套住房贷款的首付比例和贷款利率靠拢。

其中还提出，加大住房公积金政策支持力度。多子女家庭购买新房的，夫妻一方缴存(cún)公积金贷(dài)款限额上调至70万元，夫妻双方缴(jiǎo)存公积金贷款限额上调至120万元。对(duì)拥有1套住房并已(yǐ)结清相(xiāng)应购房贷款的家庭再次购买新房的，执行首套房最低首付比例20%。取消异地公积金贷款(kuǎn)户籍限制。

此(cǐ)外，鼓励合理住房(fáng)消费。落(luò)实(shí)非住宅类商品房去库存支持政策，对购买非住宅商品房实际用于居住(zhù)用途(tú)且为首套刚需的，水电气暖(nuǎn)等收费价格参照住宅(zhái)标(biāo)准执行。推行二手房“带押过户”模式，对(duì)存在抵(dǐ)押的房产不用提(tí)前还(hái)贷即可办理过户，进一步活(huó)跃房地产市场。落实(shí)国家(jiā)税收优惠政策，契税适用税率由原4%调整为3%，2022年10月1日(rì)至2025年(nián)12月31日期间出售自有(yǒu)住房并1年内重新购房的予以退税优惠。实施“卖旧买新”补贴政策，自2024年1月1日至2024年12月31日(rì)，对出(chū)售自有住房并购买一套新房的购房人(rén)，对其改(gǎi)善增加(jiā)的面(miàn)积由财政部门给对改善增加的面积给(gěi)予200元/平方米补贴(限额2万元(yuán))。

新政还鼓励青年人留鞍创业置业，对各类人才在鞍首次购买商(shāng)品(pǐn)住房(fáng)的(de)给予(yǔ)最高7万元购房补贴。

洛阳发布人才公积(jī)金贷款细(xì)则

4月22日，洛阳(yáng)公积金管理中(zhōng)心印发《洛阳市人才住房公积金贷款实施细则（试行）》的通知。

其中(zhōng)提出，经洛阳市认定(dìng)的高(gāo)层次人才，在(zài)使用住房公积金贷款购(gòu)房时，在不超过还款能力的前提(tí)下(xià)，公积金贷(dài)款额(é)度不受(shòu)缴存(cún)时间系(xì)数和缴存余额限制，经(jīng)洛阳市(shì)住(zhù)房公积金管理中心审核后(hòu)，最(zuì)高贷款额度为100万元(yuán)。

对洛阳市45周岁(含)以下博士或具(jù)有高级职称的专业技(jì)术人才(cái)，40周岁(含)以下硕士或具有(yǒu)中级职称的专业技术人才或技师以上(shàng)技能人才、全日制本科学历的缴(jiǎo)存职工(gōng)，在使用住房公积金贷款购房时，在不超过还款能力的前提(tí)下，公积金贷(dài)款额度不受(shòu)缴存时间系数和缴(jiǎo)存余额限制，经洛(luò)阳(yáng)市住房公积金管理中心审核后，最高贷款额度为65万元。