岩石股份拟拍卖两处房产 缓解资金压力

为盘活固(gù)定资产、回笼资金(jīn)，近(jìn)期不少上市公(gōng)司选择将旗下房产进行(xíng)处置。

9月3日(rì)晚，岩石股(gǔ)份(fèn)(600696)公(gōng)告，拟将全资子(zi)公司(sī)上海光年酒(jiǔ)业有限公司(sī)持有的位于(yú)上海(hǎi)市浦东新区(qū)世(shì)纪大道1500号的401室及402室两处办(bàn)公房地产予以出售。

据公告，本次资产处置
将采用公开拍卖的方(fāng)式，岩石股(gǔ)份拟委托上海国(guó)际(jì)商品拍卖有限公司进行本次公开拍卖(mài)。根据沃克(kè)森（北(běi)京）国际资产评估有限公司出(chū)具的《资产评估报告》，401室以2024年8月31日(rì)为(wèi)评估基准日的评(píng)估价值为3877.34万元。402室的房产价值(zhí)以401室的评估价值作为参考，其房产价值(zhí)约为3662.34万元。两处(chù)资产的首次拍卖价格以评(píng)估价值(zhí)为(wèi)参考依据。

岩石股份表示，此举系为了进一步盘活(huó)闲置资产，缓解资金压力，及时偿还银行贷款和供应商货款，从而推动公司战略转型落地及生产经营持(chí)续发展。

今(jīn)年以来，岩石股份陷入亏损，资金压力加大。据半年报披露，岩石股份上半年实现营业收入1.91亿元(yuán)，同比减少77.32%，净利润由盈(yíng)转亏，亏损7738万元，上年同期(qī)为盈利5351万元。此外，该公(gōng)司(sī)短期借款2.885亿元，一年内到期的(de)非流动负债2125万元。

岩石股
份表示，从2023年(nián)年末开始，由
于资金压力，公司未能及时兑付经销商返利返货、费投、市场(chǎng)活动费(fèi)用(yòng)，经销商(shāng)关系受挫(cuò)；同时(shí)报告(gào)期内公司资金紧张情况未能得到有效改善，品牌投放和市(shì)场活动等(děng)广告宣(xuān)传大幅减少(shǎo)，对招商引商带(dài)来较大影响。

岩石股份还指
出，今年上半年经销商(shāng)对公司未来发展信心不足，对于补货、备货持更加审慎(shèn)观望态度，导(dǎo)致公司营业收入与去年同期相比大幅减(jiǎn)少。此外，据披露，今年上半年(nián)岩石股(gǔ)份受抵押、冻结的资产达3.24亿元。

早在今(jīn)年2月，岩石(shí)股份公告称，由于集岩石股份拟拍卖两处房产 缓解资金压力中(zhōng)归(guī)还控股股东3.74亿元借款(kuǎn)导致上市公(gōng)司出现暂时流动性困难，给(gěi)上市(shì)公司生产经营带来一定(dìng)的影响。彼时(shí)岩(yán)石股份表
示，当前(qián)公司存在暂时性的资金压力，在全力保证生产经营正常运(yùn)行的前提(tí)下，公司需岩石股份拟拍卖两处房产 缓解资金压力要对资金调配进行统筹管理(lǐ)，因此存在拖欠员工部分工资(zī)、供应商 货款及客户现金(jīn)返利等情形。

值得关注的是，今(jīn)年以来已先后有十余家上市(shì)公司(sī)计划出售房产，以盘活资金。除岩石(shí)股份外，此前还有拓(tuò)尔思(sī)、渤(bó)海化学、大禹节水、筑博设(shè)计等公司计划卖房。业内人士认为，上(shàng)市公司出售(shòu)房产(chǎn)，一方面可补充流动资金，另(lìng)一方面能增加公司非经常(cháng)性损(sǔn)益，从而提升当期利润水平，缓解业绩压力。

今年8月，拓尔思发(fā)布公告称，公司计划出售位于北京市昌平区何营路多间房产，总建(jiàn)筑面积岩石股份拟拍卖两处房产 缓解资金压力(jī)为(wèi)8002.91平方米的自有房产，转(zhuǎn)让价格为9933.64万元。而在今年6月拓尔思还披露(lù)过卖房计(jì)划，以(yǐ)转让价格(gé)2000万元(yuán)，出售位于北京市朝(cháo)阳区(qū)的一处房(fáng)产。两次交易，拓尔思均表(biǎo)示，有利于(yú)公司进一步盘活闲置资产、优化资产配置、提高资产运营效(xiào)率。

今年上半年，拓尔思实现营业总收入3.97亿元，同比下降10.63%；净利润5981.16万元(yuán)，同比(bǐ)下降14.12%；扣非净利润3657.12万(wàn)元，同比下降27.28%。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 岩石股份拟拍卖两处房产 缓解资金压力