中金普洛斯REIT一季度实现总收入1.19亿元 可供分配金
额约8884万元

继3月底(dǐ)发布2023年年度报告及2024年第一次分红公告后，4月19日，中(zhōng)金普洛斯REIT发布2024年第一季(jì)度报 告。报告显示，中金普(pǔ)洛(luò)斯REIT报告(gào)期内实现总收入约(yuē)1.19亿元，合并(bìng)息税折旧摊(tān)销前利润（EBITDA）约7819.87万元，剔除公允价值变动损(sǔn)益影响后的基中金普洛斯REIT一季度实现总收入1.19亿元 可供分配金额约8884万元础设施项目EBITDA净利率68.86%；报告期实现可供分配金额约8884.01万元，达成预期。

底层资产方面，中金普(pǔ)洛斯(sī)REIT持有的(de)10个仓储物(wù)流园建筑面积合(hé)计约115.66万平方米，分布于京津(jīn)冀、长三(sān)角、环渤海经济区、粤港澳大湾区和成渝经济圈的(de)七大城市 。今年一季度，中(zhōng)金普洛斯(sī)REIT基础设施项目租金及 物(wù)业管理服务费收入1.17亿元，期末平均(jūn)签(qiān)约出租率为87.99%，期末不含税有效平均租金单价为37.93元/平方米/月(yuè)，环比稳中有(yǒu)升。 

作为中(zh中金普洛斯REIT一季度实现总收入1.19亿元 可供分配金额约8884万元ōng)金普洛斯REIT原始权益人兼外部管理机构，普洛斯基于中金普洛斯REIT持有的(de)仓储物流园所在的(de)不(bù)同区(qū)域子市场及园区特征，采(cǎi)取差异化招商策略，有(yǒu)针对(duì)性地匹配租户的仓储及供应链(liàn)不同环节的需求。 截
至本报告期期末，有(yǒu)效(xiào)市场化租户合计近(jìn)80个，涉及所在(zài)区域的电商(shāng)、物流(liú)、制造及软件与服务业等蓬勃发展的(de)新经济行业。

在分红方(fāng)面，今年3月31日，中(zhōng)金普洛斯 REIT发布(bù)分红(hóng)公告(gào)，进行2024年度(dù)第一次(cì)分红。根据分红公(gōng)告，中金普洛斯(sī)REIT以2023年12月31日为收益分配基准日，对(duì)2023年剩余可供分配金额(é)进(jìn)行分红，实际分红金额1.05亿(yì)元，分(fēn)红率约100%，分红方案为0.5405元/10份(fèn)基金(jīn)份(fèn)额(é)。

自2021年6月上市以来，中金普(pǔ)洛斯REIT已完(wán)成7次分(fēn)红，累计分配金(jīn)额达到约7.67亿元，分红比例约占上市以来(lái)可供分配金额的100%。

校对：刘榕枝

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