华发股份上半年净利12.65亿元行业排名逆势提升

华发股份(fèn)(600325)日(rì)前发布的2024年(nián)半年(nián)度报告显示，上半年公司实现营(yíng)业总收入(rù)248.42亿元，归(guī)母净利润12.65亿元。在行业企业普(pǔ)遍遭遇亏损的被动(dòng)局面下，华(huá)发股(gǔ)份却依然保持了稳定的(de)盈利能力。

面对房地产行业持续深度调整，华发股份凭借其敏锐的洞察力，上半年实现销售华发股份上半年净利12.65亿元行业排名逆势提升额452亿元，位列克而(ér)瑞销售榜单第11位，相(xiāng)比2023年同期上升3位；而在(zài)克(kè)而瑞2024年(nián)1—6月中国房地产企业(yè)操(cāo)盘榜上，华(huá)发股份更是以(yǐ)443.5亿元的操盘金额(é)跻(jī)身行业TOP10，展现出强大的(de)市场竞争力和增长潜力。

上半年销售业绩亮眼精准布局优质土储

今年上半年(nián)，华发股份在上海(hǎi)、广州、南京等核心城市的楼(lóu)盘项目上演“热销(xiāo)传奇”，其中(zhōng)上海华(huá)发时代之城首批次(cì)开(kāi)盘去化(huà)高达95%，劲销18亿元；南京金陵月华7月劲销16.23亿元，荣膺南京成交金(jīn)额&面积“双冠王”。

华发股份以其高(gāo)度聚焦且前瞻性的(de)投资布局，在房(fáng)地产(chǎn)市场中稳扎(zhā)稳打，将土储重(zhòng)心牢牢锁(suǒ)定在上海、广(guǎng)州、杭州、南京、成都(dōu)等一线城市及(jí)新一线城市，这些区域不仅经济活力充沛，市场需求旺盛，更在行业整体低迷时展现出(chū)较强的(de)韧性，需求相对稳健；而当市(shì)场回暖(nuǎn)之际(jì)，这(zhè)些城市更是能(néng)够迅速响(xiǎng)应，引领复苏浪潮，成为公司业绩增(zēng)长的重要引擎。

截至2024年6月底，华发股份待华发股份上半年净利12.65亿元行业排名逆势提升(dài)开发土(tǔ)地计容建筑面积(jī)364.66万平方米，在建面积1007.67万平方米，项目资源充足。持续投资(zī)集中在确定性高、支撑力强的核心城市。

制定智(zhì)能家居新标准大股东实力(lì)赋能支持

伴随着数字(zì)经济和智慧城市的发展浪潮，大数据与云计算等前沿技(jì)术的蓬(péng)勃兴起，正深刻推动着传统房地产行业的转型升级与创新发展。今年7月，华发(fā)股份牵头编制的《科技+好(hǎo)房子产品体系白皮书》正式发布，为房地产行业打造更多“好房子”提供可落地的标准和规范。目前(qián)公司正与中国房(fáng)地产协会内(nèi)装产业专业委员会(huì)共同主编《智能家居技术应用标准》。

在持续升(shēng)级的产品体系指引下，华发股份多个精心打造的(de)楼盘项目凭借其卓越的品质与创新(xīn)的设(shè)计理念(niàn)，在众(zhòng)多竞争(zhēng)者中脱颖(yǐng)而出，荣获了行业内高度认可与嘉奖(jiǎng)。例如成都阅天府(fǔ)和昆明书香云海项目(mù)荣获(huò)被誉为“地产界奥斯卡”的2024美国TITAN地产大奖的金奖。

2024年以来，华发股份在行业变革之际依然保持稳健的资产负债结构(gòu)。截至2024年6月30日(rì)，公司剔除预收款的资产负债率61.31%，较2023年末下降1.09个百分(fēn)点(diǎn)，负债结构持续优(yōu)化(huà)。

华发股份同时积极通过发行超短融、中期(qī)票据、ABS等多元方(fāng)式，增强公司资产流动性，融资渠道多元通畅，融资成本逐年下降。2024年上半年公司综合融资成本下降35BPs，并成功(gōng)落(luò)地创新型建信华金-华发股(gǔ)份消(xiāo)费类基础设施Pre-reits21.25亿元，信(xìn)用评级(jí)持续保持AAA。

在行业(yè)深度调整期，华发股份的(de)稳(wěn)健前(qián)行离不开其控股股东华发(fā)集团的鼎力支持(chí)。华发股份近期发布(bù)公告(gào)，拟与(yǔ)华发集团(tuán)及其子公司开展120亿元额度的存(cún)量商品房及配套车位交易业(yè)务，此举一度(dù)引起市场热烈(liè)反响，为(wèi)当(dāng)前低迷的存量市场疲软态势注入一剂强心针。（文穗）

校对：王朝全

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