存量房贷利率下调传闻引关注 远洋集团涨近5%领跑房地产股

　　财联社(shè)9月5日(rì)讯（编辑(jí) 胡家荣）受益于(yú)市场利好传(chuán)闻，港股房地产股多数走强。截至发稿， 世茂集团（00813.HK）、远洋集团(tuán)（03377.HK）、万科企业（02202.HK）分别(bié)上涨4.69%、3.93%、2.77%。

　　消息方面 ，近日市场(chǎng)传(chuán)闻存量(liàng)房(fáng)贷利率有望进一(yī)步下(xià)调(diào)。对(duì)此野村(cūn存量房贷利率下调传闻引关注 远洋集团涨近5%领跑房地产股)证券首(shǒu)席中国经(jīng)济学(xué)家陆(lù)挺在昨日表(biǎo)示，在经济(jì)下行压力(lì)加大之下，他们期待一些政策(cè)的出台。央行(xíng)下半年仍有(yǒu)一
些降(jiàng)息(xī)空间(jiān)，预计下半年存量房贷利率下调传闻引关注 远洋集团涨近5%领跑房地产股央行继续引(yǐn)导商业银行(xíng)降低存量房贷利率40个BP，这方面概率比(bǐ)较大(dà)，预计存(cún)量房贷(dài)利率下调
40个BP是综合考(kǎo)虑了银行(xíng)利差和买房人(rén)的房(fáng)贷压(yā)力等因素。

　　若存量房贷利率如期下(xià)调，将有助于直接(jiē)减(jiǎn)轻居民的按揭压力，从而刺激消费回升，提振经济(jì)。同时，这也有助于增强房地产市场的(de)稳定性(xìng)和(hé)购房者的(de)信心(xīn)。

　　针对“存量房贷转按揭”的(de)传(chuán)闻(wén)，招(zhāo)商银行在9月2日曾表示，没有接(jiē)到任何(hé)相关通知，政策还没有
得到确认。

　　机构称9月房地产成交有望 环比增加

　　根据中指研(yán)究院的最(zuì)新报告(gào)，8月份我国房(fáng)地产市场继续面临调整压力。同时他们预计短(duǎn)期(qī)内核心城市(shì)的新房市场活跃度将有所(suǒ)提升，带动整体成交环比增
长。然而，由于(yú)前期土地供应的大幅缩减，房(fáng)企的(de)供货能力或将受到制约，进而影响销售恢复的速度。此外，居民收入预期的长(zhǎng)期不确定性仍(réng)未显著改善，这
也将对新房市(shì)场构(gòu)成一定压力。

　　克(kè)而(ér)瑞研(yán)究中心也(yě)表达了类似观(guān)点，认为随着传统营销旺季的到来，房企(qǐ)将(jiāng)加大推盘强度和营(yíng)销力度，预计9月整体成交将出现环比增长。

　　华泰证券指(zhǐ)出，接下来高温天气等季节性影响将逐渐(jiàn)减(jiǎn)弱，预计房企可能(néng)借助传统旺季随行就(jiù)市推出更多优惠折扣(kòu)刺激销售，叠(dié)加目(mù)前房贷利率已(yǐ)降至(zhì)历史最低水平，预计对需求恢复
有一定刺(cì)激作用，接下来可以关注(zhù)“金九银十”的新房销售表现。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 存量房贷利率下调传闻引关注 远洋集团涨近5%领跑房地产股