又一地放宽(kuān)落户政策。

4月26日，江苏南京发布《关(guān)于 合法稳定住所落户(hù)有关事项 的南京放大招！有房即可落户，家人随迁通知（征求意见稿(gǎo)）》，其中提出，南(nán)京(jīng)市区取得合法产权住房的人员，可申请本(běn)人户(hù)口迁入该住房，其配(pèi)偶(ǒu)、未婚子女、父母可(kě)申请办理户口随迁(qiān)。

据(jù)券商中国(guó)记者不完全(quán)统计，今年以来，已经(jīng)有(yǒu)南京、金华(huá)、合肥、无锡、舟山等多(duō)地放(fàng)宽了落户政策。

业(yè)内人士认为，南京此次明确进一步(bù)放宽落户条件，有 房产或购房就可获得户口，政策宽松程度很高，能够刺激部分购房 需求。此(cǐ)类政策对于房地产市场活跃和人口加快导入大城市等都有积极作(zuò)用。

南京(jīng)有合法稳定住所可落户

4月22日，南京(jīng)市公安局发布了《关(guān)于合法稳定住所落户有关事项的通知(zhī)（征(zhēng)求意(yì)见稿）》。

 

其中提(tí)出，在南京市城镇地区拥有合(hé)法稳(wěn)定住所（即取(qǔ)得合法产权住房(fáng)）人员，可以申请本人户口迁(qiān)入该住房，其配(pèi)偶、未(wèi)婚子(zi)女、父母（超过(guò)法定退休年龄或已(yǐ)办理退休手续）可以申请办(bàn)理户口随迁。

同时，房(fáng)屋产权为两人(rén)及以上人(rén)员共(gòng)有的，需经所有产(chǎn)权(quán)人协(xié)商一(yī)致确定其(qí)中一人申请立(lì)户迁入，同时可以按照前款规定申请办理户口随迁(qiān)，其他共有产权人不再适用本通知规定。

另外(wài)，房屋产权所有人为未成年人(rén)的，在申(shēn)请落户时需要随监护人一并迁入。

对此，易居研究院研 究总监严跃进认为，对于南京此类大(dà)城市而言(yán)，有(yǒu)房产或购房就可以获得户口，政策的宽松程度确实很高。不过，政策本身是从户籍制度改革的角度出发的，而不是从买(mǎi)房的角度出发的。从(cóng)此次(cì)征(zhēng)求意见(jiàn)稿来看，其明确(què)进一步放宽落户条件，在南京(jīng)有合法稳(wěn)定住所且实际居住的非(fēi)南 京户(hù)籍人员，可(kě)以直(zhí)接办理落户，这主要是为(wèi)了更好满足在南京(jīng)有房产的(de)外来人(rén)口的落户需(xū)要(yào)。

“当然从这个政策本身可以(yǐ)理解出一点，如果在南(nán)京买(mǎi)房了，就 可以获得户口。”严(yán)跃进说，从这个角度看，能够刺激购房需求，尤其是对于一些在南京工(gōng)作生活(huó)的、有购(gòu)房需求且也有(yǒu)落户需求的人，近期可能会(huì)因(yīn)为(wèi)这个政策而购房。此类政策对于房地产市场活跃(yuè)和人口加快(kuài)导入大城市等都有积极(jí)作用。

年内多地放宽 落户政(zhèng)策

据券商中国记者不完全统计，今年以来(lái)，已经有南京、金华、合肥、无锡、舟山等多(duō)地放宽了落户政策。

4月23日(rì)，据“金华发布”公众号消(xiāo)息(xī)，金华进一(yī)步放宽户口迁移条件，包括(kuò)放宽(kuān)居
住落户范围、推行居住(zhù)证互通互认、试行居住证转户籍、放宽就业(yè)落户条件等，明(míng)确自(zì)今年7月1日起实施。

2月21日，据“合肥(féi)发布”消(xiāo)息，合肥拟(nǐ)进一步(bù)放宽落户条件(jiàn)、降低落户门槛。对在(zài)肥稳定(dìng)就业(yè)者，要(yào)放宽参加工作、缴纳城镇社保和住房公积金等时(shí)限条(tiáo)件；进一步完善优(yōu)化各类人才落(luò)户政策；对获得(dé)见义(yì)勇为、道德模(mó)范、中(zhōng)国(guó)好人、慈善大使等(děng)荣誉称号(hào)的，原则上可直接申请(qǐng)落户；对环(huán)卫、家政、外卖、快递、养老(lǎo)、育幼(yòu)等劳动群体，满足一定条(tiáo)件后即可申请落户。

1月5日，据江苏无锡(xī)公安局新媒体平台(tái)“平安无锡”公(gōng)众号消(xiāo)息，2024年1月起无锡(xī)市全面施行经常居住地登记户(hù)口制度，申请人在无锡市连续居住满6个月以上，满足 合法稳定就业或(huò)合法稳定(dìng)住所（含租赁）条件的(de)，可以到经常居住地公安(ān)派(pài)出所申请为本人及其共同生活的配偶、未成年子(zi)女、父母办理户口迁(qiān)移登记。申(shēn)请人在无锡市连续居住不满6个月，但符合就业参(cān)保(bǎo)等条件的，可按原户籍准入政策申请迁移落户。

中指(zhǐ)研究(jiū)院市场研(yán)究总监陈文静指出，去年以来已有(yǒu)多地放宽落户限制，多(duō)数(shù)二线城市已将落户(hù)门槛降至专科学历或取消(xiāo)落(luò)户门槛，并加大对(duì)各(gè)类人(rén)才、人(rén)口的(de)吸纳(nà)力度，为城市注入新(xīn)鲜(xiān)活力。允许购房落户、支持人才购房(fáng)则将住房政策与(yǔ)人(rén)口、人才政策(cè)相结合，有利于(yú)促进(jìn)人才人口(kǒu)流入(rù)，一定程度对购房需求释放也会起到促进作(zuò)用。

陈文静认为，目前来看，人口、人才仍是城市间竞争的重要资源，各地对(duì)人口、人才的需求强劲，未来各地引才政策(cè)有望继续加(jiā)大，部分城市或与(yǔ)购房(fáng)政策(cè)相结(jié)合(hé)，更好地(dì)满足新(xīn)市(shì)民的住(zhù)房需求。

责编：汪云鹏

校对：刘榕枝