三六五 网2023年归母净利
润亏损近亿元 为上市以来首亏

4月23日晚间，三(sān)六五网(300295)发布(bù)2023年年(nián)报显示(shì)，公司实现营业总收(shōu)入约1.9亿元，较上年同期下滑了约(yuē)23.85%；归(guī)属(shǔ)于(yú)上市公司股(gǔ)东(dōng)的(de)净利润为 亏损9101.59万元，为三六五网2023年归母净利润亏损近亿元 为上市以来首亏2012年上市以来首亏。

三六五网是国内领先的房地产家居网络(luò)服务企业，旗下拥 有自主开发的“365 淘房”等网络平(píng)台，具有多年营销(xiāo)经验与数据积累三六五网2023年归母净利润亏损近亿元 为上市以来首亏，公司不断创新业务模式(shì)、提高服务品质，因此拥有了一批长期稳定合作的客户群，在所(suǒ)服务(wù)的区域内建立(lì)了一定的品牌(pái)知(zhī)名度。

三(sān)六五网表示，2023年，公(gōng)司所服务的房地产市场(chǎng)走势呈现了前高后低(dī)的走势，虽然第一季度出(chū)现了一(yī)些(xiē)反弹(dàn)迹象，但随后出现了与(yǔ)年初对市(shì)场(chǎng)预期相 悖(bèi)的持续下行，且(qiě)下行趋势持续到年末才稍有缓解，公司淘(táo)房业务运营(yíng)环境严峻程度较2022年更甚。

根据国家(jiā)统计局数据，2023年(nián)，开发投资累计同比下降9.6%；商品房(fáng)销售面积同(tóng)比下降8.5%，国房(fáng)景气指数在2022年末已较低(dī)的94.31基础上再创新低，进一(yī)步下滑(huá)至93.36。

受市(shì)场景气(qì)低(dī)迷影响，供给(gěi)端开发(fā)企业资金紧张情况并未完全缓解
，部分企业仍存在较高的信用 违约风险，根据国家统计局(jú)数据，2023年房地(dì)产开(kāi)发(fā)企业到位(wèi)资金127459亿元，比上年下降13.6%。需求端观望气氛依旧浓郁，央行对城镇储户的调查显示，居民的收入信心指(zhǐ)数和就业预期指数均较上(shàng)季度有(yǒu)所下(xià)滑，且2023年第四(sì)季度居民未来三个月有购房意愿仅为4.3%，也低于2022年同期的16%。

公司表示，受上述因素影响，公司的网络广告等传统营销服务收入同比有较大
幅度的下滑(huá)。虽然以技术和产品驱动(dòng)的数据线索(suǒ)业务(wù)已(yǐ)基本成型，营收快速增长，但尚未完全(quán)抵消传统营销服务收入下
降的影响(xiǎng)。同时，由 于银(yín)行业务普遍下沉，银行越来越多的开展普(pǔ)惠型小微贷款业务，这让公司的互联网小贷业务面临更(gèng)强的竞争(zhēng)，贷款利率呈现下降趋势；且为了控制风险，小贷公司的贷款规模有所下降，报告(gào)期内实现的利(lì)息收入同比也有所下滑。

同时(shí)，因个(gè)别 贷款对象对市场(chǎng)判断失误导致其出现逾期违约，公司控股子公司(sī)小贷公司(sī)对这些逾期贷款根据谨慎性原则进 行(xíng)了单项大额信(xìn)用风险(xiǎn)损失计提。根(gēn)据公司此前发布的业绩预告，公司表(biǎo)示，公(gōng)司在期(qī)末根据当前可获得的信(xìn)息对金额较(jiào)大的部分逾期(qī)贷款进行了可回收金(jīn)额评估，并拟进行单项计提，预(yù)估计提金额(é)约为6000万元至8000万元。另外，因年末(mò)房地产价格有所下滑，三六(liù)五网对前期公司(sī)因(yīn)包销交易(yì)服务在手的房(fáng)产提取了必要的资产减值准备，各项因素(sù)叠(dié)加(jiā)导致了公司自2012年上市以(yǐ)来出现首(shǒu)次亏损。

公司还表示，报告(gào)期(qī)内，AI技术应用和研发是公司在 核 心能力建设方面的(de)重大举措，公司不断跟踪AI技术(shù)进展，将一些已较为(wèi)成熟的(de)技(jì)术应用到公司平(píng)台，比如内容(róng)创作(zuò)辅助、智能客服、智能判客，还通过AI算法提升数据归集、分类、分析效率(lǜ)。

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