三六五网2023年 归母净利润亏损近亿元 为上市以 来首亏

4月23日晚间，三六五网(300295)发(fā)布2023年年报显示，公司实现营业(yè)总收入约1.9亿元(yuán)，较上年同期下滑了约(yuē)23.85%；归(guī)属于上市(shì)公司股(gǔ)东的净利润为亏损9101.59万(wàn)元，为2012年上市以(yǐ)来首亏。

三六五网是国内领先的房地产家居网络服务企业，旗下拥有自主开发(fā)的“365 淘房”等网(wǎng)络平台，具有多年营销经(jīng)验与数(shù)据积(jī)累，公(gōng)司不断创新业务(wù)模(mó)式、提高服务品质，因(yīn)此拥(yōng)有了一批长(zhǎng)期稳定合作的(de)客户群，在所服务(wù)的区域内建立了(le)一定的品牌(pái)知名度。

三六五网表示，2023年，公(gōng)司所服务(wù)的(de)房地产市场走势(shì)呈现了前高后(hòu)低 的走势，虽然第一季度(dù)出现(xiàn)了一些反(fǎn)弹迹(jì)象，但随后出现了(le)与年初对市场预期相悖的持(chí)续下行，且下行趋势(shì)持续到年末(mò)才稍有缓解，公(gōng)司淘(táo)房业务运营环境严峻程度较2022年更甚。

根据国家统计局数据，2023年(nián)，开发(fā)投资累计
同比下降9.6%；商品房(fáng)销(xiāo)售面积同比下降8.5%，国房景气指(zhǐ)数在2022年末已较低的94.31基础上再创新(xīn)低，进一 步下滑至93.36。

受市场景气低迷影响，供给端开发企业资金紧(jǐn)张情况并未完全缓解，部分(fēn)企业仍(réng)存在较高的信用违约风(fēng)险，根据国家统
计局数据，2023年房地产开发企业(yè)到位资金127459亿(yì)元，比上年下降13.6%。需求端(duān)观望气(qì)氛依旧浓郁，央行对城镇储三六五网2023年归母净利润亏损近亿元 为上市以来首亏户的调查显(xiǎn)示，居民的收入信心指数和就业预(yù)期(qī)指数均较上季(jì)度有所下滑，且2023年第四(sì)季度居民未(wèi)来三个月有购房意愿仅为4.3%，也低于2022年同期的16%。

公 司 表示，受上(shàng)述因素影响，公司的网络广告等传统营销服务收入同比(bǐ)有较大幅度的(de)下滑。虽然以技术和产品驱动的数据线索业务已基(jī)本成型，营收快速增长，但尚未完(wán)全抵消传(chuán)统(tǒng)营销服务收入(rù)下降的影响。同时，由于银(yín)行业务普遍下沉，银行越来(lái)越多的开展普惠型(xíng)小微贷款业务(wù)，这让公司的互联网(wǎng)小(xiǎo)贷业务面临更强的竞争，贷款(kuǎn)利率呈现下降趋势(shì)；且为了控制风险，小(xiǎo)贷公司的贷款规模有(yǒu)所下降，报(bào)告期内实现的利息收入同(tóng)比也有所下滑。

同时(shí)，因(yīn)个别贷款对象对市场判断失误导致其出现逾(yú)期(qī)违约，公司(sī)控股子公司小贷(dài)公司对这些逾期贷(dài)款根据谨慎性原则进行了单项(xiàng)大(dà)额信用风险损失计提。根据公司此前发布的业绩预告，公(gōng)司表示，公司在期末(mò)根据当三六五网2023年归母净利润亏损近亿元 为上市以来首亏前可获得(dé)的信(xìn)息对(duì)金额较大的部分逾期贷款进(jìn)行了可回收金额评估，并拟进行单项计提，预估计提金额约为(wèi)6000万元至8000万元。另外，因年末房地(dì)产价(jià)格有所下滑，三六五网对前期公司因包销交(jiāo)易服务在手(shǒu)的房产提取了必要的资产(chǎn)减值准备，各项因素叠加导致了公司自2012年上市以(yǐ)来出现首次
亏损。

公司还表(biǎo)示，报告期内，AI技术应用(yòng)和研发是公司在核心能力(lì)建设方面的重大举措(cuò)，公司不断三六五网2023年归母净利润亏损近亿元 为上市以来首亏跟踪AI技术(shù)进展，将一
些已较为成熟的技术应用到公司平台，比(bǐ)如内容创作
辅(fǔ)助、智能(néng)客(kè)服、智能判客(kè)，还通(tōng)过AI算法提升数据归集、分类、分析(xī)效率。

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