南京放大招！买房可落户

又(yòu)一地放宽落(luò)户政策。

4月26日，江苏南京发布《关于(yú)合法稳定(dìng)住所(suǒ)落户有关事项的通知（征求意见稿）》，其(qí)中提(tí)出，南京市(shì)区取得合法产权住房的人员，可申请本人户口迁入(rù)该住房，其配偶、未婚子女、父母可申请办(bàn)理户口(kǒu)随迁。

证券(quàn)时报记者不完全统计，今年以来，已经有南京、金华、合肥、无锡、舟山等多地放宽了落户政策。

业内(nèi)人士认为，南京此次明确进一(yī)步放宽落户条件(jiàn)，有房产或购(gòu)房就可(kě)获得(dé)户口，政策宽松程度很高(gāo)，能够刺激(jī)部分购房需求。此类政(zhèng)策对于房地产市场活跃和人口(kǒu)加(jiā)快导入(rù)大(dà)城市等都有积极作用。

南京有合法稳定住所可落户

4月22日，南京市公安局发布了《关(guān)于合法稳定住所落户有关事项的通知（征求意见稿）》。

其中提出，在南京市城镇地区拥(yōng)有合(hé)法稳定住所（即取得合法产权住房）人员，可以申请本人户口迁(qiān)入该住房，其配偶、未婚子女、父母（超(chāo)过法定(dìng)退休年龄或已办理退休手续）可以申请办理户口(kǒu)随(suí)迁。

同时，房屋产权为(wèi)两(liǎng)人及以上人员共(gòng)有的，需经所有产(chǎn)权人协商一致(zhì)确定其中一人申请立(lì)户(hù)迁入(rù)，同(tóng)时可以按照(zhào)前款规定申请办理户口随迁，其他(tā)共有产权人(rén)不再(zài)适(shì)用本通知规定。

另外，房屋产(chǎn)权(quán)所有人为未(wèi)成年(nián)人的(de)，在(zài)申请(qǐng)落户时需要(yào)随监护人一并迁入。

对此，易居研究院研究总(zǒng)监严跃进认为，对于南京此类大城市而言，有房产或(huò)购房就可以获得户口，政策的(de)宽松程度确实很高。不过，政策本身是从户籍制度改革的角度(dù)出发的，而不是从买房的角度出发的(de)。从此次(cì)征求意见稿来看，其明确进(jìn)一步放宽落户条件，在南京有合法稳定住所(suǒ)且实际居住的非南京户籍(jí)人员，可以直(zhí)接办理落户，这主要是(shì)为了更(gèng)好满足在南京(jīng)有房产的外来人口(kǒu)的落户需要。

“当然从这个政策本身可以理解出一点，如果(guǒ)在南京买(mǎi)房了，就可以(yǐ)获得户口。”严跃(yuè)进说，从这个角度看，能够刺激购房需(xū)求，尤其(qí)是对(duì)于一些在南京工作生活的(de)、有购房需求且也有落户需(xū)求的人，近期可能(néng)会因为这个政策而购房。此类政(zhèng)策对于房地产市场活(huó)跃(yuè)和人口(kǒu)加快导入大城市等都有积极作用。

年内多地放宽落户政策

证券时报记者不完全统计，今年(nián)以来，已经有南京、金华(huá)、合肥(féi)、无锡、舟山等(děng)多地放宽了落户政策。

4月23日，据“金(jīn)华(huá)发布(bù)”公众号消息，金(jīn)华进一(yī)步放宽户口迁移(yí)条件，包括放宽居(jū)住落(luò)户范围(wéi)、推(tuī)行居住证互通互认、试行居住证(zhèng)转户籍、放宽就业(yè)落(luò)户条件等，明确自今年7月1日起实施。

2月21日，据“合肥(féi)发布”消息，合肥(féi)拟进一步放宽落户条件、降低(dī)落户门(mén)槛。对在(zài)肥稳定就业者，要放宽参加工作、缴纳城镇社保和住房公积金等时限条件；进一步完善(shàn)优化各类人才落户政策；对获得见义勇为、道德模范、中国好人、慈善大使等荣誉称号的(de)，原则上可(kě)直接申请落户；对环卫、家政、外(wài)卖、快递、养(yǎng)老、育幼(yòu)等劳动群体(tǐ)，满足一(yī)定(dìng)条(tiáo)件后(hòu)即(jí)可申请落户。

1月5日，据江苏(sū)无锡公安局新媒体平台“平(píng)安无锡”公众号消(xiāo)息(xī)，2024年1月起无锡(xī)市全面(miàn)施行经常居住地登记户口制度，申请人在无锡(xī)市连续居住满6个月以上，满足合法稳定就业或合法稳定住所（含租赁）条件的(de)，可以到经常居住地公安派出所申请为本人及其(qí)共同生活的配偶、未成年子女、父(fù)母办理户(hù)口迁移登记。申请人(rén)在无锡市连续(xù)居住不满6个月，但符合就业参保等条件的，可按原户籍准入政策申请迁(qiān)移落户。

中指研究院市场研究总(zǒng)监陈(chén)文静指出，去年以来已有多(duō)地放宽落户限制，多数二线城市已将(jiāng)落(luò)户门槛降(jiàng)至专科(kē)学历或取消落户门槛，并加大对各(gè)类人才、人口的吸纳力度(dù)，为城市注入(rù)新鲜(xiān)活力(lì)。允(yǔn)许购房落户、支(zhī)持人才购(gòu)房则将住房政策与人口、人才政策(cè)相结合，有利于(yú)促进人口(kǒu)人才流入，一定程度对购房需求释放(fàng)也会起到促进作用。

陈文静认为，目前来看，人口、人才仍是(shì)城市(shì)间竞(jìng)争的重要资源，各地(dì)对人口、人才的需求强劲，未来(lái)各地引才政策有望继续加大，部分城市或与购房政(zhèng)策相(xiāng)结合，更好地满足(zú)新市民的住(zhù)房(fáng)需求。

责编：李丹

校(xiào)对：李凌锋

又一地放宽落(luò)户政策。

4月26日，江苏南京发布(bù)《关于合法稳定(dìng)住所落户有(yǒu)关(guān)事项(xiàng)的通知(zhī)（征求意见稿）》，其中提出，南京市区取(qǔ)得合(hé)法产权住房的(de)人员，可申请本人(rén)户(hù)口迁入该住房(fáng)，其配偶、未婚子女、父母可申请(qǐng)办理户(hù)口随迁。

证券时报记者不完全统计，今(jīn)年以来，已经有南京、金华、合肥、无锡、舟山等多地放宽了落户政策。

业内人士认为，南京此次明确进一步放宽落户条件，有房产(chǎn)或购房就可获得户口，政策宽松程度很高(gāo)，能够(gòu)刺激部分购房需求。此类政(zhèng)策对于房地产市场活(huó)跃和人口加快导入大城(chéng)市(shì)等都有积极(jí)作用。

南京有合法稳定住所可落(luò)户(hù)

4月22日，南京市公安局发布(bù)了《关于合(hé)法稳定住所(suǒ)落户有(yǒu)关(guān)事项的通知（征求意见稿）》。

其中提出，在南京市城镇地区拥有合法稳定(dìng)住(zhù)所（即取(qǔ)得合(hé)法产权住房）人员，可以申请本人户口迁入该(gāi)住房，其配偶、未婚子女、父(fù)母（超过法定退休年龄或已(yǐ)办理退休手续）可(kě)以申请办理户口随迁。

同时(shí)，房(fáng)屋产权为两人及以上人员共有的，需(xū)经所有产权人协(xié)商一致确(què)定其(qí)中一人申请立户迁(qiān)入，同(tóng)时可以(yǐ)按照前款规(guī)定申请(qǐng)办(bàn)理户口随迁，其他共有产权人不再适用本通(tōng)知规(guī)定。

另外(wài)，房(fáng)屋产权所有人为未成年(nián)人的，在申请落户时需(xū)要随监护人(rén)一并迁入(rù)。

对此，易居研(yán)究院研究总监严跃进认为，对(duì)于南京此类大城市而言，有房产或购房就可以获得户(hù)口，政策的(de)宽松程度确实很高。不过，政策本身是从户籍制度改革的角度出发的，而不是从买房的角度出(chū)发的。从此次征求意见稿来看，其明确进一步放宽落户条件，在南京有(yǒu)合法稳定住所且实际居(jū)住的(de)非南京户籍人员，可以直接办理落户，这主(zhǔ)要是为了(le)更好满足在南京有房产的外来人口(kǒu)的落(luò)户需要。

“当(dāng)然从这个政策本身可以理解出一点，如果在南京买房了，就可以获得户口。”严跃进说，从这个角度看，能够(gòu)刺(cì)激购房需求，尤(yóu)其是对于一些在南京工作生活的、有购房需求且也有(yǒu)落户需求的人，近期可(kě)能会因为这个政策(cè)而购房。此类政(zhèng)策对于房地产市场活跃和人口加快导入大城市等都有积极作用。

年内多(duō)地放宽落户(hù)政策

证券时报记者不完全统计，今(jīn)年以来，已经有南京、金华、合(hé)肥、无锡、舟山等多地放宽了落户政策。

4月23日，据“金华发布”公(gōng)众号(hào)消(xiāo)息，金华进一步放宽户口迁(qiān)移(yí)条件，包括放(fàng)宽居住落户范围、推行居住证互通互认、试(shì)行居住证转户籍、放宽就(jiù)业落户条件等，明确自今(jīn)年7月1日起实施。

2月(yuè)21日，据“合(hé)肥发布”消(xiāo)息(xī)，合肥拟进一步放(fàng)宽落户条件、降低落户门槛(kǎn)。对(duì)在肥稳定就业者(zhě)，要放宽参(cān)加工作、缴纳城镇社保和住房公(gōng)积金等时(shí)限条件；进一步完善优化各类(lèi)人才(cái)落户政策；对获得(dé)见义勇为(wèi)、道德模范、中国(guó)好人、慈善大使等(děng)荣誉称号(hào)的(de)，原则上可直接申请落户；对(duì)环卫(wèi)、家政(zhèng)、外卖、快递(dì)、养(yǎng)老、育幼(yòu)等劳动群体，满足(zú)一定条件后(hòu)即可(kě)申请落户。

1月(yuè)5日，据江苏(sū)无(wú)锡公安(ān)局新媒体平台“平安(ān)无锡”公(gōng)众号消息，2024年1月起无锡(xī)市全面施行经常居住地登记户口制度，申请人在无锡(xī)市(shì)连续居住满6个月以上，满(mǎn)足合法稳定就业或合法稳定住所（含租赁）条件的(de)，可(kě)以到经常居住(zhù)地公安派出所(suǒ)申请为本人及其共同(tóng)生(shēng)活的配偶(ǒu)、未成年子女、父(fù)母办理户口迁移登记。申请人在无锡市连续居住不满6个月，但(dàn)符合就业参保等条件的，可按原户籍准入政策申请迁移落户。

中指研究院市场研究总(zǒng)监陈文静指出，去年以来已有多地放宽(kuān)落(luò)户限制，多数二线城市已将落户门(mén)槛降(jiàng)至专(zhuān)科学历或取消落户门槛，并加大对各类(lèi)人(rén)才、人口(kǒu)的吸纳(nà)力(lì)度，为城(chéng)市注入新鲜活力。允许购房落户、支持人才购房则将住房政策与人口、人才政策相结合，有利(lì)于促进人口人(rén)才流入，一(yī)定程(chéng)度对购房需(xū)求释放也(yě)会(huì)起(qǐ)到(dào)促进作用。

陈文静认为，目前来(lái)看，人口、人(rén)才仍是城市间竞争的重(zhòng)要资源，各地对人口、人才的需求强劲(jìn)，未来各地引才政策有望(wàng)继续加大，部分城市或与购房政策相结合，更好地满足新(xīn)市(shì)民的住房需求。