碧桂园地产突发！无法按时披露年报

碧桂(guì)园又传(chuán)来新(xīn)的消(xiāo)息。

4月26日，碧(bì)桂园地产集团有限(xiàn)公司（以下简(jiǎn)称“碧(bì)桂(guì)园地产”）公告公司应于2024年4月30日前披(pī)露2023年度审(shěn)计报告及2023年公司(sī)债券年度报告。

由于行(xíng)业(yè)持(chí)续波动，公司面临(lín)的经(jīng)营环境日趋(qū)复杂，公司需要收集更多信息(xī)以作出合适的会计估(gū)计及判(pàn)断。基于谨慎考虑，公司预计无法(fǎ)按时披(pī)露2023年年度报(bào)告。

公告称，截至目前，公司仍在全力推进年(nián)度报告的编制工(gōng)作，并(bìng)和审计机构保持良好沟通，积极配(pèi)合各项(xiàng)审计程(chéng)序，以期尽(jǐn)可能加快公(gōng)司的年报编制及审计工作(zuò)进展。

3月28日 ，碧(bì)桂园(yuán)在港股的上市主体(tǐ)碧(bì)桂园控股有限公司(sī)（02007.HK）曾(céng)发布公告称，由于集团债务重(zhòng)组工作仍(réng)在进行，鉴于集团的项(xiàng)目(mù)数量众多，分布(bù)广泛(fàn)，相(xiāng)关尽职调查涉及的工作量大、复杂度高，需要(yào)更(gèng)多时间去收集相关财务资料以谨慎评估集(jí)团的现时及未来的财务资源与(yǔ)财务义务。公司预
计需要更长时间以完成 截至2023年12月31日的合并财务(wù)报表的编制工作，可能无法遵守上市规则相关规(guī)定于2024年3月31日前刊(kān)发2023年(nián)度业绩。

为此，碧桂园自4月(yuè)2日起至今一直处(chù)于暂停(tíng)交易状态。

需要(yào)指出的是，碧桂(guì)园地产是港股上市公司碧桂园旗下附属(shǔ)企业，该公司因在(zài)境(jìng)内发行公司债(zhài)，因此也需要披露年度(dù)审(shěn)计(jì)报告
及债券年度报告。

4月24日，e公司记者从(cóng)接近碧桂园的知情人士处获悉，碧(bì)桂园(yuán)于2024年4月12日就H1碧地01、H1碧地02、H1碧地04（分别为原21碧地01、02、04）三只(zhǐ)债券，刊登了召(zhào)开债券持有人大会的通知，就上述三笔债券原定于3月-6月兑付的本息统一延期至9月兑付的事项征(zhēng)求各债券(quàn)持有人意见。根据最新的投票结果，以上方案(àn)已获得持有人会议(yì)表决通过。

根据此(cǐ)前公布的展期方案，碧桂园应于3月(yuè)12日支付“21碧地01”2023年3月12日至(zhì)2024年(nián)3月11日期间的利息，并应于4月12日兑付2%的本(běn)金及对应利息 ；此外，应于2024年(nián)3月17日兑付“21碧地04”2%的本金及对应利息，两笔债券均未能按时兑付并进入(rù)30个交易(yì)日宽限期。

对于该三笔境内债券(quàn)二次展(zhǎn)期通过的消息，上述知(zhī)情(qíng)人士(shì)认为，“这(zhè)体现了投资人对碧桂(guì)园
当前状态的理解与(yǔ)支持，也有效化解公司即期 到期债(zhài)券的风险 ，为公司筹措偿债资金、解决债务问题获得宝贵窗口期。”

碧 桂园(yuán)又传来新的消息。

4月26日，碧桂园地(dì)产集团有(yǒu)限公司（以下简
称(chēng)“碧桂园地产”）公 告公(gōng)司应于2024年4月30日前披露(lù)2023年度审计报告及2023年公司(sī)债(zhài)券年度报告。

由于行业(yè)持续波动(dòng)，公司面(miàn)临的经营环境日趋(qū)复杂，公司需要收集更多信息以作出合适的(de)会计估计及判断。基于谨慎(shèn)考虑，公
司预(yù)计无(wú)法按时披露2023年年度(dù)报告。

公告称，截至目前，公司仍在全力(lì)推进
年度报告的编制工作(zuò)，并和审(shěn)计(jì)机构保持良好沟通，积极配(pèi)合各项审计程序，以期尽可(kě)能加(jiā)快公司的年报编制及审计工作进 展。

3月28日，碧桂园在港股的上市主体碧桂(guì)园控股有(yǒu)限公司（02007.HK）曾发布公告称，由于集团债务重组工(gōng)作仍在(zài)进行，鉴于集团的项目数量众多，分
布广(guǎng)泛，相关尽职调查涉(shè)及的工作量大、复杂度高，需要更多时(shí)间去收集(jí)相关财务资料以谨慎评估集团的现时及未来的财务资(zī)源与(yǔ)财务义(yì)务。公司预计需要(yào)更长时间以完成截(jié)至(zhì)2023年12月31日的合(hé)并财(cái)务 报(bào)表(biǎo)的编制工作，可能无法遵守上市(shì)规则(zé)相关(guān)规定于2024年(nián)3月31日前刊发2023年度业绩(jì)。

为此，碧桂园自(zì)4月2日起(qǐ)至今一直处于暂停交易状(zhuàng)态。

需要(yào)指出(chū)的是，碧桂园地产(chǎn)是港股上市公 司碧桂园旗下附属(shǔ)企业，该公司因在
境内发行公(gōng)司债，因此也需要披露年度审计(jì)报 告及(jí)债券(quàn)年度报告。

4月24日，e公司记者(zhě)从接近碧(bì)桂(guì)园(yuán)的知情人士处获悉，碧(bì)桂园于2024年4月12日就H1碧地01、H1碧地02、H1碧地(dì)04（分(fēn)别为(wèi)原21碧地01、02、04）三只债券，刊登(dēng)了召开债券持有人(rén)大会的通知，就上述三笔债券原定于3月-6月兑(duì)付的本息统一
延(yán)期
至9月兑付的事项征求各债券持有人意见。根(gēn)据最新的投票结(jié)果(guǒ)，以上方案已获得(dé)持有人会议表决通过。

根据此前公布的展期方 案，碧(bì)桂(guì)园应于3月12日支付“21碧地01”2023年3月12日至2024年3月11日期(qī)间的利息，并应于4月12日兑付2%的(de)本金及对(duì)应利息；此外，应于(yú)2024年3月17日兑付“21碧地04”2%的本金及对应利(lì)息，两笔债券
均未能按时兑付并进入30个交易日宽限期(qī)。

对于该三笔境内债券二次(cì)展期通过的(de)消(xiāo)息(xī)，上述知(zhī)情人士认为，“这体现了投资人 对碧桂园当前状态的理解与支持，也(yě)有效化解公司即期到期债券的风险 ，为(wèi)公司筹措偿债资金
、解决债务问题获得宝贵窗口期。”

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