中金普洛斯REIT一季度实现总收入1.19亿元可供分配金额约8884万元

继3月底发布2023年年度报告及2024年第一次分红公(gōng)告后，4月19日，中金普洛斯REIT发布2024年第一季度报告。报告显示，中(zhōng)金普洛斯REIT报告期内实现总收入约1.19亿元，合并息税折(zhé)旧摊销前利润（EBITDA）约7819.87万元，剔(tī)除公允价值变动(dòng)损益影响后的基础设施项目(mù)EBITDA净利率68.86%；报告期实现可供分配金(jīn)额约8884.01万元(yuán)，达成预期。

底层(céng)资中金普洛斯REIT一季度实现总收入1.19亿元可供分配金额约8884万元产方(fāng)面，中金普(pǔ)洛斯REIT持有的10个仓储物流园(yuán)建筑(zhù)面(miàn)积合(hé)计约(yuē)115.66万平方米(mǐ)，分布(bù)于京(jīng)津冀、长三角、环渤海经济区、粤港澳大湾区和成渝经济圈的七大(dà)城市。今年(nián)一季度，中金普(pǔ)洛斯(sī)REIT基础设(shè)施(shī)项目租金及物(wù)业管理服务费收入(rù)1.17亿元，期末平均签约出租率为(wèi)87.99%，期末不含税有效平均租金单价为37.93元/平方(fāng)米/月，环比稳中有(yǒu)升。

作为中金普洛斯REIT原始权益人(rén)兼(jiān)外部管理机构，普洛斯基(jī)于中(zhōng)金普洛斯 REIT持有的仓(cāng)储(chǔ)物流园所在的(de)不同区(qū)域子市场及园区(qū)特(tè)征，采取差异化招商策略，有针(zhēn)对性地匹(pǐ)配租户(hù)的仓储及(jí)供应链不同环节的需求。截(jié)至本报告期期末，有效(xiào)市场化租户(hù)合计近80个，涉及所在区域(yù)的电商、物流、制造及软件与服务业等蓬勃发展的新经济行(xíng)业。

在分红方面，今年3月31日，中金普洛(luò)斯REIT发布分红公告(gào)，进行2024年度第(dì)一次分红。根据分红(hóng)公告，中(zhōng)金普洛斯REIT以2023年(nián)12月(yuè)31日为收益分(fēn)配基准(zhǔn)日，对2023年剩余(yú)可供分(fēn)配金额进行分红，实际分红金额1.05亿元，分红率约100%，分红方(fāng)案为0.5405元/10份(fèn)基金份额。

自2021年6月上市以来，中金普(pǔ)洛斯(sī中金普洛斯REIT一季度实现总收入1.19亿元可供分配金额约8884万元)REIT已完(wán)成7次分红，累计分配(pèi)金额达到约7.67亿元，分红比(bǐ)例约占上市以来可供分配金额的100%。

校(xiào)对(duì)：刘榕枝

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