成都：符合条件的人才，可享受商品住房预留房源支
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据成都(dōu)住(zhù)建(jiàn)官微4月(yuè)29日(rì)消息，成都市出台通知，进一步优(yōu)化完善人才安居工作。其中提出，加快(kuài)规划建(jiàn)设保障(zhàng)性住房(fáng)，将人才纳入(rù)保障对象范围，积极(jí)支持符合条件人才申(shēn)购(gòu)保(bǎo)障性住(zhù)房。此外，完善人才预留房源支持政策。《成都市人(rén)才分类目录》中符合条件的A、B类人才(cái)，可享受商品住房预留房源支持，预(yù)留(liú)房源数量不超过当期准(zhǔn)售房源总量的20%。

具(jù)体如下：

一、构建梯度化人才(cái)安居体系。

加快规划(huà)建设保(bǎo)障性住房，将人才纳入保障对象范围，积极支持符(fú)合条(tiáo)件人才申购(gòu)保障性住房；加(jiā)大保障性租赁住房供给，完善租金定价方式，加大对人(rén)才租赁优惠力度，满足人才阶段性住房需求；合理布(bù)局建设(shè)面(miàn)向人才(cái)优先优惠销售的(de)商品住房，根据重大(dà)项目配套需要和(hé)人才聚
集实际，分区施策、以需(xū)定建，满足人才多元化安居需求。成都：符合条件的人才，可享受商品住房预留房源支持p>

二(èr)、优化人才公(gōng)寓选房排序规则(zé)。

《成都市(shì)人才分类目录》中符合条
件的A、B、C、D、E、F类(lèi)人才租(zū)购人才公寓时，按照人(rén)才类(lèi)别(bié)由高(gāo)到低依次选房，相同人才类别无房家庭(tíng)优先选房，同等条(tiáo)件下按取(qǔ)得人才资(zī)格先后时间选房。

购房(fáng)人及其家庭(tíng)成员在我市无自有产权住房且登记(jì)购房(fáng)之日前2年内无住房转移记 录（含通(tōng)过离婚析产等发生房屋产权转移）认定为(wèi)无房家庭。

三、完善人才预(yù)留房源支(zhī)持政策。

《成都(dōu)市人才分(fēn)类(lèi)目录》中符合条件的(de)A、B类人才，可享受商品
住房预留房源支持 ，预留房源数量不超过当(dāng)期准售房源总(zǒng)量的(de)20%。

符
合条件人才在项目(mù)销售前向市住建局提出意向商品住房预留申请(qǐng)，由市住建局(jú)推
送至项目开发企业。待项目取得销售(shòu)许可(kě)后，属地住建部门(mén)指导开发企业根据(jù)预留申请，组(zǔ)织符合购房条件(jiàn)人才在30日内完成合同签约，其余房源由开发企业自主(zhǔ)销售。

若申请(qǐng)预留(liú)数量超(chāo)过当期准售房(fáng)源总(zǒng)量的20%，则按照(zhào)“人才(cái)类别由高到低依次选(xuǎn)房，相同(tóng)人才类(lèi)别无房家庭优先选房，同等(děng)条件(jiàn)下按取得人才(cái)资格先(xiān)后时(shí)间选房”的排(pái)序(xù)规则，以最大预留上限确定 可享受预留支持(chí)的 购房人才，未完成预留房源购房的人才，可正常参与该房源的购房或申请预留其他意向商品住房。

四 、加强人才资 格认定管理。

市人社局牵头全市人才(cái)资格分类认定工作，制(zhì)定出台成都市人才分类认定实施办法，优化人才资格认(rèn)定流程和审核规程，建立全市统一的人才认定系统，按照线上分类(lèi)申报(bào)、行业管理部门归口认定，“一站式”受理人才资格分类认定。在(zài)规定(dìng)时限内，分级分类完成人才资格认定事项，确保(bǎo)符合申报(bào)条件，认定结果公平公正。经认定的人才，市住建局牵头对其人才住(zhù)房(fáng)情况进行审核，确定安居资格。

五、健全购房资(zī)格(gé)复核(hé)机制。

强化关注度较高楼盘购房(fáng)人才资格审(shěn)核，人才通(tōng)过购(gòu)房支持政策 报名登(dēng)记购买“人数超过当期准(zhǔn)售(shòu)房源(yuán)数的人才(cái)公寓、商品(pǐn)住房预(yù)留房源、关注度较高且(qiě)选择(zé)公证摇
号方式销售(shòu)的商品住房”，在选(xuǎn)房前，区(qū)（市）县人社(shè)部门牵头，行业主管部门对(duì)其人才资格(gé)进行复核，由区（市(shì)）县住(zhù)建部(成都：符合条件的人才，可享受商品住房预留房源支持bù)门对安居资 格及住房情况进行复核，复核通过(guò)后(hòu)进行排序(xù)选房。

六、加大(dà)违法违规行(xíng)为惩处力度。

加大违法违规(guī)行为(wèi)惩处力度(dù)。加(jiā)强对(duì)提供虚假成都：符合条件的人才，可享受商品住房预留房源支持资料、伪(wěi)造证明材料等骗(piàn)取购(gòu)房资格等违规违(wéi)法问题的发现和查处(chù)，营造(zào)良(liáng)好人(rén)才安居(jū)环境。问题(tí)一经(jīng)查实，涉及(jí)个人的，由市人社局牵头取消其人才资格，市住建局牵头取消其安(ān)居资格，属地住建部门负责追缴违规享受减免(miǎn)补(bǔ)贴，并(bìng)载入个人(rén)征信(xìn)记录，纳入四川省住房保(bǎo)障管理服务平台、成都市住房(fáng)保(bǎo)障信息网
进行信用惩戒。涉(shè)及中介机构、开发企业等市场(chǎng)主体的，由(yóu)相关行业部门依法(fǎ)依规进行惩处。涉(shè)嫌工作人员(yuán)违(wéi)纪违法的，移送纪检监察或司法机(jī)关处理。

本通知自印发之日起施行，有效(xiào)期5年。此前 成都市政(zhèng)策规定与本通知不一致的，以本通知为准。

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