美国住宅建筑商信心指数六个月来首次上升市场预期的美联储降息在即

　　美(měi)国9月住宅建筑商信心指数六个月来首次上升(shēng)，正值美联储料将降息的前夕。

　　美国全国住宅建筑商协会(huì)（NAHB）/富国银行数据显示，9月建(jiàn)筑商信心指数上升2点(diǎn)至41。与接受调查经济学家的预期中值一致。各地区均出现上升。

　　潜在买家和当(dāng)前销售指标从2024年(nián)低点回升(shēng)，而衡量未来六个月销售预期的指标上升4点至53，为1月以来的最大升(shēng)幅。

　　NAHB首席经(jīng)济学家Robert Dietz在准备(bèi)好的声明中表示，“随着通胀放缓，美联储料将在本(běn)周美国住宅建筑商信心指数六个月来首次上升市场预期的美联储降息在即启(qǐ)动货币政策宽松周期，这将对抵(dǐ)押贷款利率(lǜ)产生下行压力，并将降低土地(dì)开发和住(zhù)宅建筑(zhù)业务贷(dài)款的利率。”

　　美联储本(běn)周预期中的降(jiàng)息料将有助于在未来几个月拉(lā)低抵押贷款(kuǎn)利(lì)率。住房贷(dài)款成本(běn)已经降至2023年(nián)2月以来(lái)的最低水平。美国抵押(yā)贷款(kuǎn)银(yín)行家协会（MBA）预计到2025年底30年期固定利率抵押(yā)贷款的合(hé)约利率将从目前的(de)6.29%降至5.9%。

　　根据NAHB的数据，9月(yuè)有32%的建筑商报告降价(jià)，低于8月的33%。平均降价幅度降至5%，为2022年7月以来(lái)首次低(dī)于6%。报告使用销售激励措施的建筑商比例也有所下降(jiàng)。

　　本周待发布(bù)的数据将(jiāng)令人进一步深入了解8月的房地产行业。周三官方将发(fā)布新屋开工数据，周四全美房地产经纪人协会将(jiāng)发布二手(shǒu)房销售数据。

<美国住宅建筑商信心指数六个月来首次上升市场预期的美联储降息在即p class="xb01r article-editor">责任编辑：王许宁

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