上海有
高层小 区外墙皮掉落、豪华酒店落地玻璃破裂 台风“贝碧嘉”成“房屋质检员”？

　　每经记者 刘颂辉    每(měi)经(jīng)编辑 陈梦妤    

　　台(tái)风“贝碧嘉”登陆上(shàng)海，一栋高层住宅的大(dà)幅墙皮被掀翻，伴(bàn)随一声巨响(xiǎng)和居民的惊 吓声，重 重砸在地面上……9月16日，一段台风中的视频引发全国网友关心。

　　视频中，两名男子躲开了从天而降的外墙碎片，在他们面前不到5米的地方，碎石块散落一地，扬起一阵灰尘。

上海有高层小区外墙皮掉落、豪华酒店落地玻璃破裂 台风“贝碧嘉”成“房屋质检员”？ms-style="font-L">　　据《每日经济新闻》记者采访(fǎng)确认，这一幕发生 在上海青(qīng)浦区赵巷板块的崧文(wén)苑(yuàn)小区。据该小区物业(yè)公司一位人士介绍：“视频中两名男子是我们的工作人(rén)员，目前墙面已在维修，小区 路面清理(lǐ)完恢复通(tōng)行，没有人员受(shòu)伤。”

　　“贝碧嘉(jiā)”是近(jìn)75年来登陆上海的最强台(tái)风(fēng)。此前一天，尽管上海各方面已做好风(fēng)险预(yù)警，但(dàn)威力(lì)之大还是让一些高层小区和摩天(tiān)大楼遭遇了不小的挑战。

　　有高层(céng)小(xiǎo)区墙皮被吹落

　　“小区里(lǐ)只有(yǒu)一栋楼出现墙皮(pí)断裂的情(qíng)况，今天我们在楼下紧急设置了(le)围栏，暂时是单行道。”9月17日上(shàng)午，青浦崧文苑(yuàn)小区一位物业工作人员表示，墙皮(pí)被吹断(duàn)裂的原因暂时还在检查中。

　　公开资料显示(shì)，崧文苑是建于2014年的动(dòng)迁安置小(xiǎo)区，共有20栋(dòng)楼(lóu)，房屋总数1131户，入住总(zǒng)人(rén)数2877人。物业公司是上海青浦新城发展（集团）有限公司旗下的上海山湖秀物业管理有限公司，于2018年入驻
该小区。

　　据(jù)青浦消防部(bù)门(mén)介绍，9月16日，台风极端(duān)天气(qì)对室外建筑物造(zào)成了不同程度影响，树木倒(dào)伏在(zài)路面上，造(zào)成交通中断，公交车受阻停运，消防人员立即赶赴现场抢险救援。

　　险情发生后(hòu)，小区的物业服务人(rén)员也分担起救援(yuán)任(rèn)务。据新城(chéng)悦服(fú)务沪苏区域战队负责人王晓坤介绍(shào)，其“战队”在嘉定区服务7个(gè)小区，台风“贝碧嘉”登陆(lù)上海(hǎi)期间，7个小区共(gòng)计143名物业服务人员24小时 值守，处理突发情况，“饿了就吃泡面和零食。”

　　小区最严(yán)重的情况是树木(mù)倒伏，王晓(xiǎo)坤说(shuō)，有个小区一棵(kē)大型银杏树在台风(fēn上海有高层小区外墙皮掉落、豪华酒店落地玻璃破裂 台风“贝碧嘉”成“房屋质检员”？g)中被连根拔起，将通道拦腰阻断，物业服务人员只能冒着风雨紧急锯断树木，清(qīng)理干净树枝，保障内部道(dào)路畅通。

　　9月17日下午，记者在(zài)锦绣路浦东星河湾看到，小区里有不少行道树被吹断，倒在大门口，到处(chù)散(sàn)落(luò)着树枝和叶子，工人们开着工程车来回清理。在三期(qī)26号(hào)楼西面的外墙上，一块约10平(píng)方米的墙皮脱(tuō)落，露出水(shuǐ)泥墙，楼下的路边(biān)放着隔(gé)离桩、拉着警戒线。

　　浦东星河湾建造于2009~2020年，是板块 内(nèi)品质(zhì)较高(gāo)的住宅社(shè)区。链家交易记录显(xiǎn)示，该小 区6月份成交(jiāo)均价超(chāo)过了14万元/平方米，189平(píng)方米户型(xíng)的房源成(chéng)交总价(jià)2766万元。

　　据(jù)现场工作人员(yuán)介绍，外墙脱(tuō)落(luò)是(shì)在台风登陆上海(hǎi)之前发(fā)生的，其间做了加固工作。

　　豪华酒店抢修落地玻璃

　　除了
高层住宅，上海高端酒店也(yě)有玻(bō)璃幕墙受
损。

　　社交媒体的一段现场视频显示(shì)，某酒店大堂的沙发座位旁边，巨幅落地玻璃被台风吹落，一名(míng)女子急忙(máng)背着孩子躲开。大风灌入酒店大厅，吹得桌上(shàng)的纸条四处飘散。

　　《每日经
济新闻》记者(zhě)在采访中了解(jiě)到，该(gāi)视频(pín)内容(róng)发生在黄浦区新天地朗廷酒(jiǔ)店，酒店客(kè)房在1200元~1700元/晚不等，最贵的行政套房6510元/晚，是较为知名的(de)豪华酒店。

　　据该酒店一位(wèi)工作人员介(jiè)绍，玻璃幕墙破损发生在一 楼(lóu)大厅的自助(zhù)餐厅(tīng)，目前该餐厅已暂停开放，内部在(zài)进行紧急维修。

　　“这次台风被称为‘房屋质检
员’是有(yǒu)一定道理的。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，台风看上去对房屋产生了(le)外(wài)在影响力，但实(shí)际上不同(tóng)小区在(zài)台风下(xià)的表现是不一样的，有的小区(qū)墙皮脱落(luò)发生漏水，有(yǒu)的小区门框被吹走，都反映了房(fáng)屋质(zhì)量不过关，显露了房屋较为薄(báo)弱的环节(jié)。

　　严跃进认为，此(cǐ)次(cì)台风过后，开发企业或(huò)者运营单位应(yīng)该扎实推进品质生产(chǎn)，同时形成防(fáng)台风的长效措施，将损失(shī)降低到最小。

　　发生极端天气(qì)也是(shì)对小区物业服务企业(yè)的检验(yàn)，严跃进说，优质(zhì)物业企(qǐ)业对小区(qū)的(de)运营会有正面影响，不过，抢险救援(yuán)中也要加强保险赔(péi)付的安排，在(zài)动(dòng)用维修基金方面做好工作。

责任(rèn)编辑：何松(sōng)琳

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