天津：京冀户籍居民在津购房，享受本市户籍居民购房政策

《通(tōng)知》明确北京市、河北省户籍居(jū)民和(hé)在北京(jīng)市、河(hé)北省就业人员在津购买住房(fáng)的，享受(shòu)本市户籍居民(mín)购房政策。

4月30日，天津市住(zhù)房城乡建设委等三部门印发《关于(yú)进(jìn)一步优化房地产调控政策的通知》，适应房地产市(shì)场供求关系发(fā)生重大(dà)变(biàn)化的新(xīn)形势，进(jìn)一步调整优化房(fáng)地(dì)产政策，更好(hǎo)满足居民(mín)刚性和(hé)改善性住房需(xū)求。《通知》主(zhǔ)要包括四(sì)方面内容。

一、满足京津(jīn)冀协同发展(zhǎn)住(zhù)房需求。为服务京津冀协同(tóng)发展重大国家战(zhàn)略，深入推进区域一体化和京津同城化(huà)发天津：京冀户籍居民在津购房，享受本市户籍居民购房政策展，《通知》明确北京市、河北(běi)省户籍居民和在北京(jīng)市、河(hé)北省就业人员在(zài)津购(gòu)买住房(fáng)的，享受本市户籍居民购房政策。

二、进一步优化住房限购政策。为更好满足居民改善性住(zhù)房天津：京冀户籍居民在津购房，享受本市户籍居民购房政策(fáng)需求，《通知》明确本市户籍居民在市内六区(qū)购买单(dān)套120平方米以上新(xīn)建商品住房的，不再核(hé)验(yàn)购(gòu)房资格。

三、完善住房(fáng)套(tào)数认定标准。为充分满足(zú)居民职住平(píng)衡(héng)需(xū)求，《通知(zhī)》明确(què)居民在非限购区购买住房的，核查其在相(xiāng)应区住房情况。同时，对有60周岁（含）以上成员的居民家庭(tíng)或生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭，《通知》明(míng)确可凭居民家庭户口簿(bù)等材料(liào)，在(zài)认定(dìng)住房(fáng)套数时核减1套。

四、继(jì)续鼓励各(gè)区因区施策。《通知》提出，继续鼓励各区结合本区实(shí)际，通过发放购房补(bǔ)贴、企业团购优惠等政策减轻居民购房负(fù)担，支持刚性和改善性住房需求。同时，鼓励各区结合(hé)城中(zhōng)村改造、城市更新等安(ān)置需求，探索房票安置方式，对接本区新建商品房项目，更好满足(zú)被(bèi)安(ān)置居(jū)民住房需求。

市住房城乡建设委有关负(fù)责同志(zhì)表示，上述政(zhèng)策是在去年调控基础上的(de)进一步优化，符合当前我市房地产市场形势和居民购房需(xū)求。一是体现了政策的及时(shí)性。特别是认真贯彻落实习近平总书记视察天津重要讲话精神，聚焦经济建设这一中心工作和高质量(liàng)发展(zhǎn)这一首要(yào)任(rèn)务，服务(wù)京津(jīn)冀协同发展。二(èr)是体现了政策的精准性(xìng)。取消本(běn天津：京冀户籍居民在津购房，享受本市户籍居民购房政策)市户籍居民购买(mǎi)120平方米以上新建商品住房(fáng)大户型(xíng)的限购，有利于更好满足居民改善性住房需求。三是(shì)体现了政策的创新性。针对居民跨(kuà)区域的购房需求，实行按区认定住(zhù)房套数，充分满(mǎn)足(zú)职住平衡需求(qiú)，同时对多子女家庭和养老家庭认(rèn)定套数时还核减1套，有利(lì)于更好满(mǎn)足其合理住房需求，进一步减轻多子女家(jiā)庭和(hé)照料老(lǎo)人家(jiā)庭的居住(zhù)成(chéng)本，促进我市人口均衡发展。

下一步，市住房城乡建设委将会同(tóng)市有关部门，加强政策宣传解读，用足用好支持措施，满足(zú)居(jū)民合理住房需求，确保房(fáng)地(dì)产市场稳定。同时，持续加强房地产市场运行监(jiān)测，跟进做好政策效果(guǒ)评(píng)估，继续研究储备政(zhèng)策，不断创新充实政策工具(jù)箱，结(jié)合(hé)实际适时出台，多措并举促进房(fáng)地产市场平稳(wěn)健康发(fā)展(zhǎn)。