中信证券：地产政策密集再现 销售复苏可期

证券时报e公司讯，中信证券研(yán中信证券：地产政策密集再现 销售复苏可期)报认(rèn)为，新一轮房地(dì)产需求侧政策相继出(chū)台，预计(jì)房地(dì)产(chǎn)市场不会触发 系统性风险，看好房地产产业链的运营、流转和提质环(huán)节。政策的密集出台(tái)有助于稳定购房人信心，释放一部分需求(qiú)，扭转基(jī)本面单边下行的(de)风险。当然，房企的库存(cún)压力仍然巨大，开发行业仍在去杠杆大周(zhōu)期，商业地产(chǎn)空置率普遍较高的情况也并未缓解。由于供(gōng)给过大，预计房地(dì)产开发投(tóu)资
、房屋新开工、竣工都有继续下降的趋势，产业链条上(shàng)的一系列公司仍将面临收入下行和回款压力增
大的挑(tiāo)战。不过，开发领域的供给(gěi)侧产能(néng)出清较为充(chōng)分，一些(xiē)蓝筹(chóu)企业保有核心资(zī)产和运(yùn)营能力，目前估
值 具备较强吸引力。房地产产业链的运(yùn)营、流转和提质环节(jié)，即致力于不动产空间(jiān)运营效率提升的公司、促进
房屋(wū)流转的公司和(hé)提供房屋(wū)流转后各类服务的公 司，则受益于需求(qiú)的不断增(zēng)长。

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