房地产:30个样本城市新房9月9日~9月15日周成交面积环比下降19.7%，同比下降35.9%

来源(yuán)：Gangtise投研

房地产 分析师(shī)表(biǎo)示，30个(gè)样本城市新房9月9日~9月15日周成交面积环比下(xià)降19.7%，同比下降35.9%，年初至今处于近5年最差情况；2023年销售前高后低，7~8月是(shì)分水岭，现在处于低基(jī)数窗口期(qī)，但(dàn)新房周度(dù)成交跌幅未明(míng)显收窄。法拍房实际(jì)量可能高于挂牌(pái)量，银行(xíng)采取允(yǔn)许贷款人缓付本息等措施应对，但(dàn)如果经济无大变(biàn)化，法拍量仍有较大概率进一步上升。库存方面(miàn)，一线(xiàn)城市中上海相对库存去化周期(qī)从2023年(nián)同期8个月到现在(zài)14.5个月，而深(shēn)圳(zhèn)在18个月以上，广州26个月，北京30多个月；66%的(de)二线城市在20个月以上库存去化周期；80%三线城市的库存在20个月以(yǐ)上，库(kù)存压力大且(qiě)年初以来逐(zhú)月上升，高(gāo)库存会促使开发商(shā房地产:30个样本城市新房9月9日~9月15日周成交面积环比下降19.7%，同比下降35.9%'color: #ff0000; line-height: 24px;'>房地产:30个样本城市新房9月9日~9月15日周成交面积环比下降19.7%，同比下降35.9%ng)降价促销影响市场。