房地产:30个样本城市新房9月9日~9月15日周成交面积环比下降19.7%，同比下降35.9%

<房地产:30个样本城市新房9月9日~9月15日周成交面积环比下降19.7%，同比下降35.9%span>来源：Gangtise投研

房地产 分析师表示(shì)，30个样(yàng)本城市新房9月9日~9月15日(rì)周成交面(miàn)积环比下(xià)降19.7%，同比下降35.9%，年初至今处于近5年最差情况；2023年销售前高后低，7~8月是(shì)分水(shuǐ)岭(lǐng)，现在处于(yú)低基数窗口期，但新房周度成交跌幅未(wèi)明(míng)显收窄(zhǎi)。法拍房实际量可能高于挂牌量，银行采取允许贷款人缓付本息等(děng)措(cuò)施应对，但(dàn)如果经济无大变化，法拍(pāi)量仍有较大概率进一(yī)步上升(shēng)。库存(cún)方面，一线城市中上海相对库存去化周期从2023年同期8个月到现在(zài)14.5个月，而深圳在(zài)18个月以上，广州 26个月，北(běi)京(房地产:30个样本城市新房9月9日~9月15日周成交面积环比下降19.7%，同比下降35.9%jīng)30多个月；66%的二线城市在20个月以上库存去化周期；80%三线城市的库存在20个月以(yǐ)上，库存压力大且年初以(yǐ)来逐房地产:30个样本城市新房9月9日~9月15日周成交面积环比下降19.7%，同比下降35.9%月(yuè)上升，高库存会促使开发商(shāng)降价促销影响市(shì)场。