中信证券 ：地产政策密集再现 销售复苏可期

证券时报e公司讯，中信(xìn)证券研报认为，新一(yī)轮(lún)房地产需求(qiú)侧(cè)政策相继出台，预计房地产市场不会触发系统性风险，看好房地产产业链的运营、流转和提质环节。政策的密集出台有助于(yú)稳定(dìng)购房人信心，释(shì)放一部分需求，扭转基本面(miàn中信证券：地产政策密集再现 销售复苏可期)单边下行的风险。当然，房企的库存压力仍然(rán)巨大，开发行业仍在去杠杆大周期，商业地产空置率普遍较高的情况也并未缓解。由于供给过大，预计房(fáng)地产开发投资、房屋新开(kāi)工(gōng)、竣工都有继(jì)续下降的趋势，产业链条上的(de)一系列公司(sī)仍将面临收入下行和回款压力(lì)增大的挑战。不过，开发领域的供给侧产能出清较为充分，一些蓝(lán)筹企业保有核心资(zī)产和运营能力，目前估值具备较强吸引力。房地产产业链的运营、流转和提 质环节，即致力于不动产空间运营(yíng)效率(lǜ)提升的公司、促进房屋 流转的公司和提供房 屋流转后各类服(fú)务的(de)公司，则(zé)受益于需求的不断增长(zhǎng)。

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