花旗：地产股受 惠租金弹
性及减息预期 首选
恒基地产等

　　花旗发布研
究报告称，对香港地产商旗(qí)下租金收入具(jù)一定
弹性(xìng)持正面(miàn)看(kàn)法，该行预期美联储局9月议息会议将会降息，市场已收到正面(miàn)回馈，因为租金比(bǐ)预期更(gèng)有弹性可支(zhī)持现金流入；第花旗：地产股受惠租金弹性及减息预期 首选恒基地产等二是香港每个周(zhōu)末前往深圳花旗：地产股受惠租金弹性及减息预期 首选恒基地产等/深圳的(de)北行稳定在约55万人次（8月31日至9月1日暑假后按周跌12%）；第三零售额整(zhěng)体降幅收窄，特别是非必需品零(líng)售额；同(tóng)时奢侈品零售整合(hé)仍在持续；第四是随着房屋租金 上涨，负利差收(shōu)窄（目前收益率(lǜ)为3.3至3.4%）。

　　报告中称，对美联储(chǔ)局降息预期（该行美国经济学家预计美国9月及11月降息50个基点），料对香(xiāng)港地(dì)产业(yè)属个好兆头，房地产投资信托基金和开(kāi)发商可能面临(lín)获(huò)利回吐机会。尽(jǐn)管行业问题仍会长期存在，但仍有数家公司捍卫稳定的股息和进行若干回购，该行(xíng)的 行业首选股(gǔ)为恒(héng)基地(dì)产（00012）、太古地产（01972）及领展房产基金（00823）。

责任编辑
：史丽君

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