恒大股票复牌遥遥无期，许家印“发迹屋”将被拍卖

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　　原标题《许家印(yìn)，最(zuì)新消息！》

　　许家(jiā)印(yìn)，又有新消息！他在香港尖沙(shā)咀的“发迹屋”将(jiāng)被拍卖。

　　据报道，该(gāi)物业面积约34.8平方米，是许家印早年涉(shè)足房地产业务赚到第一桶金后购买。此(cǐ)前，他已有多处房产(chǎn)被接管、出售。

　　许家印“发迹(jì)屋(wū)”将被拍卖(mài)

　　多处房产已被接(jiē)管、出售

　　据(jù)界面新闻9月17日援引港媒报道，中(zhōng)国恒大早前被颁(bān)令清盘，香港高等法院并裁定恒(héng)大创办人许家印，要向中信集团旗(qí)下(xià)和信恒聚偿还逾53亿元人(rén)民币债项，否则要依据绝对押记令，出售名下物业抵债。

　　和信恒聚其后上诉，要(yào)求许家印(yìn)交(jiāo)吉其持(chí)有(yǒu)的尖沙咀空(kōng)置物业，并在法庭指示下出售，案(àn)件16日于高院(yuàn)审理(lǐ)，法庭在许家印一(yī)方缺(quē)席聆讯下，批准执行(xíng)押记令，物(wù)业经拍卖出(chū)售后，将用(yòng)作偿还(hái)部分欠债。

　　据了解，涉案物业(yè)为九龙柯士甸道144号祥景楼6楼A室(shì)。资料显(xiǎn)示，有关单位属两房一厅(tīng)间隔，面积约375呎（约合34.8平方米），据报是许家印早(zǎo)年涉足房地产业务赚到第一桶金后(hòu)，在1999年斥(chì)资175万港(gǎng)元购买。

　　此前，许家印、丁玉梅、夏海均等人名下多处房产已被(bèi)接管、出售(shòu)。

　　据《每日(rì)经济(jì)新闻》此前报道(dào)，6月(yuè)14日，夏海钧名下(xià)位于香港北角柏傲山的顶层复式豪宅已被售(shòu)出，转让(ràng)价格(gé)为(wèi)8200万港(gǎng)元。夏海钧2019年从(cóng)新世界集团购入该套房产，连同三个车位(wèi)总价(jià)合计约1.6亿港元。本次转手需大幅亏损7800万港元离场，贬值近5成。

　　许家印、丁玉梅在香(xiāng)港的多处豪宅已经被债权机构(gòu)或公司接管。据报道，许家印及其关联人士共持有三处豪宅，分别是布力径10号C屋、10号(hào)B屋(wū)及E屋。5月21日，香港市场消息称，许家印被中国建(jiàn)设银行(xíng)（亚洲）接管的布力径10号B屋以约4.7亿港元售出(chū)，与(yǔ)一年多前的市场估价相(xiāng)比(bǐ)，降价幅度达4.1亿港元，减值近一半。另外两处(chù)豪宅布力径10号C屋及E屋，已(yǐ)被欧力士亚洲资本有限公司接管，10号E屋也在公开招标出售。

　　恒大股票复(fù)牌遥遥无期

　　许家印、丁玉梅等被追讨股息、酬金

　　从(cóng)2021年下半年(nián)开(kāi)始，恒大(dà)的债(zhài)务危机不(bù)断暴露(lù)。今年1月29日，香港高等法院(yuàn)颁(bān)布中(zhōng)国恒大清盘(pán)令，这成为港(gǎng)股(gǔ)上市公司中最大的清盘案件，中国恒大在(zài)港股正式(shì)停牌。

　　9月13日，中国恒大（清盘(pán)中）公告，其针对本公司一间附(fù)属公司提出清盘呈请。9月12日，中国恒大（根(gēn)据清(qīng)盘人指示行事）向香港(gǎng)法院提呈针(zhēn)对公司的直接全资(zī)附(fù)属公司(sī)CEG Holdings的清(qīng)盘呈请。于公告日期，CEG Holdings持(chí)有恒大物业49.65%股份。清盘人认(rèn)为临(lín)时清盘人委任令可让(ràng)清盘人保存本集(jí)团的资产(chǎn)以(yǐ)便进行变现，为集团的债权人及其他持份者谋取利益。公司(sī)股份将继续停牌，直至另(lìng)行通知。

　　半(bàn)年报显示，今年上半年，恒大物(wù)业营业收(shōu)入(rù)约(yuē)为62.2亿元，同比增长1.2%；毛利(lì)率约为20.2%，净利润约为4.998亿元，净利率(lǜ)约为8.0%，同比下降4.9个百分(fēn)点。今年上半年，恒(héng)大物业(yè)总合约面积约7.94亿平(píng)方米，在管面积约5.55亿平方(fāng)米；期内累计新签(qiān)约第三方面积超2100万平方米，同比上(shàng)涨(zhǎng)超40%，合同(tóng)总金额约人民币(bì)6亿元。截至6月30日，恒(héng)大物业货币资(zī)金较(jiào)年初增加约人民币(bì)2160万(wàn)元(yuán)，净资产较年(nián)初增加约人民币(bì)4.377亿元。

　　今年8月(yuè)9日，中国恒(héng)大清盘人发布的季度更新公告和最新进展显示，自从委任清盘人和停牌以来，清盘(pán)人专注调查中国恒大的业务和事务，并采取措施变现资产，寻求向债权人和投(tóu)资者返还价值(zhí)。

　　中(zhōng)国(guó)恒大表示，尽管清盘人已从公司资(zī)产获(huò)取(qǔ)少(shǎo)量价值的回收，但公司的流动资金及其(qí)他(tā)内部(bù)资源仍然有限。考虑到中国恒大债务水平以及业务及(jí)营运所面临(lín)的挑战，在缺乏重大新投资的情况下，清盘人目前尚没找到可促成该公司(sī)满足复牌指引并恢复股份买卖(mài)的重组方案。

　　8月5日，中(zhōng)国恒大发布公告称，中(zhōng)国恒大寻求向许家印、丁玉梅、夏海均等七名被告收(shōu)回（其中包括(kuò)）公司根据其声称为误报的截至2017年(nián)12月31日至2020年12月31日止各财政年度的财务报表支付(fù)的股息及(jí)酬金(jīn)共约60亿美元（约合人民币427亿元）。

　　清盘人（以公司名义(yì)）根据(jù)其在该诉讼(sòng)中(zhōng)的申索取得多(duō)项禁制令，限制许家(jiā)印、丁玉梅及夏(xià)海钧各(gè)自处置、出售或削减其全球资产的价值时不得超过相关(guān)规定限额。该等禁制令于2024年6月24日首次在(zài)香港针对许家印及夏海钧发出(chū)，并逐步(bù)发(fā)展至将丁玉梅加入其(qí)中。与该诉讼有关的令状(zhuàng)以及香港禁制令此前受香(xiāng)港高等法院发出的保密令约束，该等保密令已于2024年(nián)8月2日解除。

　　中国恒大表示，诉讼的(de)法律程序正在持续进行中，目(mù)前对成功申索(suǒ)的可能(néng)性及公(gōng)司最终可(kě)能收回的(de)金额存在不(bù)确定性。清(qīng)盘人将根据上市规则的规定(dìng)，适时刊发关于以恒大股票复牌遥遥无期，许家印“发迹屋”将被拍卖上事宜(yí)的进一步公告。

　　5月31日，中国证券监督管理委(wěi)员会（以下简称证监会(huì)）发布(bù)公告，依法对恒(héng)大地产债券(quàn)欺(qī)诈发行(xíng)及信息披露违(wéi)法案作出行政(zhèng)处罚决(jué)定，对恒大恒大股票复牌遥遥无期，许家印“发迹屋”将被拍卖地产责令改正(zhè恒大股票复牌遥遥无期，许家印“发迹屋”将被拍卖ng)、给(gěi)予警告(gào)并罚款41.75亿元，对恒大地产时任董(dǒng)事长(zhǎng)、实际控制人许家印(yìn)处以顶格罚款4700万元(yuán)并采取终身(shēn)证券(quàn)市(shì)场禁入措(cuò)施。

责任(rèn)编辑：郝欣煜

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