福星股份：2023年营收55.08亿元拟每10股转4股派0.1元

4月(yuè)28日晚间，福星股份(000926)发布了2023年年(nián)报(bào)，公司实现营业(yè)收入55.08亿元，实现净(jìng)利润为0.68亿元，扣非(fēi)净利润为1.27亿元，基本(běn)每股收(shōu)益0.07元。公司2023年年度利润分配预案为：拟向全体股东每10股转4股派0.1元（含税(shuì)）。

此次分红预案的推出，不(bù)仅体现(xiàn)出公司对未来发展前景(jǐng)的坚定(dìng)信心福星股份：2023年营收55.08亿元拟每10股转4股派0.1元，也体(tǐ)现了公司与投资者(zhě)共享(xiǎng)经营成(chéng)果的坚定(dìng)承诺，另(lìng)一方面也为投资者创造良(liáng)好回报，夯实长期投资、价值投资基础。

福星(xīng)股份相关负责人表示，2023年的经(jīng)营环境复杂多变，对公司而言极具挑战，业绩波动主要(yào)受房地产下行周期的影响所(suǒ)致。面对近年行业发展压力，公司始终(zhōng)秉承稳健经营的发展理念，2023年剔除预收账款的(de)资产负债率53.63%，净负债率40.57%，整(zhěng)体负(fù)债端(duān)降压明显，财务风险持续降低。

在经营思路上，福(fú)星股(gǔ)份充分利(lì)用(yòng)政策窗口期，加(jiā)快开发(fā)销(xiāo)售回流资金，科(kē)学盘活资产，确保现金流安全稳定，同时合理做好统筹支付安排，提高资金使用(yòng)效率。2023年12月底，公司完成向特(tè)定对象发行股份募资8.14亿元(yuán)，对公司经营和募投项目保(bǎo)交付提供了强有力支持(chí)。

据了(le)解，福星股份是湖北民营(yíng)房地(dì)产行业龙(lóng)头企业，坚持差异化、规模化、专业化的竞争策略，是最早参与(yǔ)武汉市“三旧(jiù)”改造的(de)公司之一，并是湖北最大旧城改造及城(chéng)中村(cūn)改造(zào)开发企业，拥有众多地产行业资源，形成了独特的“三旧”改造业务模式和“城市核心区运营”的专业实力。

城中村，是工业化、城(chéng)镇化快速发(fā)展进程(chéng)中形成的历史产物。当(dāng)前，城中村改造项目正在各大城市加速落(luò)地。武汉(hàn)城中村改造(zào)工作从2003年开启摸(mō)底调查。据武汉市自然资源和规划局介绍，自(zì)2004年以来，武汉已实施启动(dòng)城中村143个，拆除城中村用房7678万方，为城市发展腾退建设用地超4000公顷(qǐng)。2023年，武汉全市开展“城市(shì)更新年”行动，确定“成片推进，单元更新”总体思路，划定33个重点更(gèng)新单元，以(yǐ)“留改拆(chāi)建控”方式，持续完(wán)善优化城市功能和人居环境(jìng)。

福星股份相关负(fù)责人(rén)表示，公司(sī)房地产业(yè)务立(lì)足武汉核心(xīn)区域，以做(zuò)好“城市(shì)更新与幸福生活服务商”为己任，紧(jǐn)紧抓住国家城市更新、产城融合等重大战略机(jī)遇(yù)，已经成功推进多个大型城中村改(gǎi)造，并在城中村原址上相继(jì)打造了水(shuǐ)岸国际、月亮湾壹号等一(yī)系(xì)列标杆项目。福星(xīng)股份经过二十多年的深耕，公司在(zài)城(chéng)中村改(gǎi)造中投入近(jìn)2000亿元资金。

值得一提的是，福星股份(fèn)在保障性住房方(fāng)面也是动作频频，今年4月福星惠誉控股有限公司与合范商业管理有限(xiàn)公司在保障性租(zū)赁住房领域开展(zhǎn)深层次、全方位合作签订了战略合作协议，就保障(zhàng)性租赁住福星股份：2023年营收55.08亿元拟每10股转4股派0.1元: 24px;'>福星股份：2023年营收55.08亿元拟每10股转4股派0.1元(zhù)房(fáng)开发、运营方面达成(chéng)合(hé)作意向。双方将在“保(bǎo)障性租赁住房、资本催化、体制赋能、深化合(hé)作”等四个方面，发挥各自优势，开展深(shēn)层次、全方位的合作。这个合作是福星股份开拓保障性租赁住房(fáng)市场的重要举措，有(yǒu)助于公司发挥产业协同优(yōu)势，盘活(huó)存量资产，增厚(hòu)业绩。

对于未来发展，福星股份的负责人表示，公司(sī)将抓住武汉城市发展机遇，积极推进在“三大工程”方面的(de)探索实践，致力成为中国优秀的“城市更新与(yǔ)幸福(fú)生活服务商(shāng)”。在房地产市场整体下行背景下，公司在坚持稳(wěn)健经营的同时，也在积极尝(cháng)试开拓新业务，在碳基金(jīn)业务和碳排放交易方面进行探索，构(gòu)建(jiàn)“城市更新(xīn)”与“碳中和”双轮(lún)驱动格局已成为公(gōng)司新的战(zhàn)略方向。

同日，公司发布的一季报，公告显示(shì)，2024年1—3月福星股份实现(xiàn)营收10.85亿元，净利润为5438万元，同比增长30.42%。扣非净利(lì)润为7547万元，同比增长86.31%。基本每(měi)股收益0.0478元。（胡敏(mǐn)）

校对：彭其华

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