美银证劵：维持越秀地产“买入”评级 目标价6港元

　　美银证劵(juàn)发布研究报告美银证劵：维持越秀地产“买入”评级 目标价6港元称(chēng)，维持越秀地产（00123）“买入(rù)”评级，目标价6港元。越秀地产目前有(yǒu)40%的可销售土储位于广州，该行认(rèn)为广州房地产市场未来(lái)可望(wàng)稳步(bù)复(fù)苏。

　　报(bào)告中称，越秀地产早前将暨南大学(xué)北侧仍(réng)未开发的商(shāng)住用地及另一幅广龙(lóng)地块，分别以代(dài)价50亿元及70亿元人民币交还予广州市土地开发中心，越秀地产交(jiāo)还予政府可以将资金转向(xiàng)位置更好的地皮，同时降低出售及库存高企 的风险。

　　此外，越秀地(dì)产目前仍有近40%土地储备
位于广州，15-20%位于其他一级城市。而美银证劵：维持越秀地产“买入”评级 目标价6港元(ér)广州一手(shǒu)房销售(shòu)在6月后出现降(jiàng)温，7月环比下跌33%，8月再下(xià)跌7.5%。加上，广(guǎng)州
2024年上半年仅售出4幅地皮，未来土地供(gōng)应可能进一步下降。美银预计广州房地产市(shì)场将在去库存(cún)和(hé)宽松政策下稳步复苏。

责任编辑：史丽君

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