三六五网2023年归母净利润亏损近亿元 为上市以来首亏

4月23日晚间，三六五网(300295)发布2023年年报显示，公司实(shí)现营业总收入约1.9亿元，较(jiào)上年同期下滑(huá)了约(yuē)23.85%；归属于上市公司股东的净利润为亏损9101.59万元，为2012年 上市以(yǐ)来首亏。

三(sān)六五网是国内领先的房地(dì)产家居网络服务企(qǐ)业，旗下拥(yōng)有自(zì)主
开发(fā)的“365 淘房”等网络平台，具有多(duō)年营(yíng)销经验与数据积累(lèi)，公司 不断创新业务模式、提高服务品质，因此拥有了一批(pī)长期稳定(dìng)合作的客户群，在所服务的(de)区域内建立了一(yī)定的(de)品牌知名度。

三六五网表示，2023年，公司所(suǒ)服务的房地产(chǎn)市场走势呈现了前高(gāo)后低的走势，虽(suī)然第一季度出现了一些反弹迹象，但随(suí)后出现了与年初对市场预期相悖的持(chí)续下行(xíng)，且下行趋势持续(xù)到年末才稍有缓解(jiě)，公司淘房业务运营环境严峻程(chéng)度较2022年更甚(shèn)。

根据三六五网2023年归母净利润亏损近亿元 为上市以来首亏国(guó)家统(tǒng)计局数据，2023年，开发投资累(lèi)计同比下降9.6%；商(shāng)品房销售面积同比下降(jiàng)8.5%，国房景气指数在2022年末已较低(dī)的94.31基础(chǔ)上再创(chuàng)新低(dī)，进一步下滑至 93.36。

受市场景气低迷影(yǐng)响，供给端(duān)开发企(qǐ)业资金紧张情况(kuàng)并未完全缓解，部分企业仍存在较高的信用违约风险，根据国家统计局数据，2023年房地产开发企业(yè)到位资金127459亿元，比上年下降13.6%。需求端观(guān)望气氛依旧浓郁，央行对城镇储户的调查显示，居民的收 入(rù)信心指数和就业预期指数均较上季度有所下滑，且(qiě)2023年第四季度居民未来三个月(yuè)有购房 意愿仅为4.3%，也低(dī)于2022年同期 的16%。

公司表示，受上述因素影响，公司的网络广告等传统营销服务(wù)收入同(tóng)比有(yǒu)较大幅(fú)度(dù)的下 滑。虽然(rán)以技术和产品(pǐn)驱动的数据线索业务(wù)已基本成型，营收(shōu)快速增长(zhǎng)，但尚未完全抵消传统(tǒng)营销服务收入(rù)下(xià)降的影响。同时，由于银行业务普遍下沉，银行越来越多的开展普(pǔ)惠型(xíng)小微贷款业务，这让(ràng)公司的互联(lián)网小贷业务面临更(gèng)强的竞争，贷款利率呈现(xiàn)下(xià)降趋势；且为了控制风险，小(三六五网2023年归母净利润亏损近亿元 为上市以来首亏xiǎo)贷(dài)公司的贷款规模有所下(xià)降，报告期内实现的利息收入同比也有(yǒu)所下滑。

同(tóng)时，因个别贷款对象对市场判断失误(wù)导致其(qí)出(chū)现逾(yú)期违约，公司控股子公(gōng)司小贷公司对(duì)这些逾(yú)期贷款根据谨慎(shèn)性原则进行了单(dān)项大额(é)信用风险损失计提。根据公司此前发布的业绩预告，公司表示，公司在期末根据当前可获得的信(xìn)息对金额较大的部分(fēn)逾期贷款进行了可(kě)回收金额评估，并(bìng)拟进行单项计提，预估计提金额(é)约为(wèi)6000万元
至8000万元(y三六五网2023年归母净利润亏损近亿元 为上市以来首亏uán)。另外，因年末房(fáng)地产价格有所下(xià)滑(huá)，三(sān)六五网(wǎng)对前期(qī)公(gōng)司因包销交易(yì)服务在手的房产(chǎn)提取了必要的资产减值准备，各项因素叠加导致了公司自2012年上市以来(lái)出现首次亏损。

公司还表示，报告期内，AI技术应用(yòng)和研发是公司在核心能力建设方面的重大举措，公司不断跟踪AI技术进展，将一些已较为成(chéng)熟(shú)的技术应用到公司平台(tái)，比如内容创作辅助
、智能客服(fú)、智能判(pàn)客
，还通过AI算法提升数据归集、分类、分析效率(lǜ)。

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