强化珠宝
腕表品类 王府中環竞逐高端商场

　　来源：北京商报

　　王府中環调改加速度。9月19日，北京商报(bào)记者专访(fǎng)王府中環相关负责人获悉，运营六年，王府中環针对负一层、主力店完成了调改(gǎi)，接(jiē)下来将发(fā)力西座餐饮品牌的升级。如
今，王府中環强化了(le)自身珠宝(bǎo)腕表的品类，北京其他高端商业也在内部(bù)调整中找寻(xún)个性(xìng)化(huà)标(biāo)签，彼此之间(jiān)形成差异化发展。诚然，随着消费(fèi)趋势的变化，单一的高(gāo)端专(zhuān)卖店已不 适应市场发(fā)展(zhǎn)的需(xū)求，高端商业项目需要寻求差异化发展方向，通过(guò)多元化的品牌矩(jǔ)阵提升(shēng)项目核心竞争力。

　　开启品牌调整(zhěng)

　　山河万朵(duǒ)租约(yuē)到(dào)期后(hòu)，让王府中環加速了西座商业(yè)的调整速度(dù)。北京商报记者在走访中看(kàn)到，九十葉北京首店、北京首家青青·泰国料理和西(xī)庭·秀色土耳其餐厅等餐饮品牌正处于内部装修状态，据王府中環(huán)相关负责人介绍，上述餐厅将在今年(nián)下半年开业，王府中環将陆续开启西座高端餐饮
品牌布局(jú)的调(diào)整。

　　不久前，王府(fǔ)中環迎来了Van Cleef Arpels梵克雅宝精品店(diàn)、IWC万国表精品店、制表大师积家(jiā)全球(qiú)旗舰店开业，王
府中環的高奢珠宝腕表品类占比日益提升(shēng)。北京(jīng)商报记者获悉，位于王府中環首层(céng)的腕表品牌沛纳海、GRAFF的新门(mén)店也将于今年下半年陆续(xù)开业。

　　据不完(wán)全统计，截至目前，王府中環(huán)已 经引入了Audemars Piguet爱彼华北地区唯一精品店、BVLGARI宝格丽 、Cartier卡地亚、Chaumet尚美巴黎、ROLEX劳力士(shì)专卖店、Vacheron Constantin江诗丹顿(dùn)等23家高端珠宝腕表品牌。

　　对于强化高(gāo)端餐饮(yǐn)及珠(zhū)宝腕表业(yè)态的调(diào)改，上述负责人向北京商报记者表示，目前北京的高端商场尚未有(yǒu)以高端餐饮和珠宝(bǎo)腕表业态为主的商业项目，王府(fǔ)中環可以凭借上(shàng)述高端品牌的 旗舰店凸(tū)显项目差异性从 而形成错位发展。

　　形成差(ch强化珠宝腕表品类 王府中環竞逐高端商场à)异化特色(sè)

　　相较于(yú)2023年B1楼层内更趋向于年轻潮流方向的改造，今年王府中環的(de)改造更加注(zhù)重品(pǐn)牌调性的升级。据不完全统计(jì)，今年上半年，王府中環已经引入了CELINE思琳、Aesop伊(yī)索北京首店、ROLEX劳力士、Van Cleef&Arpels梵克雅宝精品店(diàn)、thom browne精品(pǐn)店、ICICLE之禾旗舰(jiàn)店等品牌店(diàn)铺。

　　对于王府中環的本次调(diào)改，中际远大（北京）国际(jì)投资管理有限公司总裁赵理明坦言，王(wáng)府中環坐落于王府井大街，是王府井大街较为有代表性的商业项(xiàng)目，具有较高的(de)号
召力，叠加(jiā)王(wáng)府井大街的历史(shǐ)渊源，强化高端(duān)珠宝腕表业态有助于项目形(xíng)成差异化特色。但在发力高(gāo)端珠宝腕(wàn)表业态的同时，赵理明进一步指出，王府中環还应注重品
牌导流作(zuò)用(yòng)，利用高端珠(zhū)宝腕表品牌影响力同步提升场(chǎng)内品牌层级，形成多元品牌矩阵，在辐射本(běn)地(dì)客群的同时，利用王府井大街的(de)文化优势，吸引外来客群到(dào)访。

　　不仅王府中環，北京(jīng)的高端商业项目都在进行(xíng)调改以(yǐ)提升项目的核心竞争力。其中，国贸商(shāng)城在高端生活方式(shì)上发力，引入高(gāo)端珍珠品牌御(yù)木本、全国首家阿玛尼咖啡、BIRKENSTOCK勃肯等品(pǐn)牌，在餐饮方面 引(yǐn)入莉莉海棠、蟹(xiè)仙画苑等品牌；北京SKP更注重品牌的(de)多元化，通过引入不同层次的品牌扩(kuò)大客(kè)群(qún)覆盖(gài)范围，联同(tóng)SKP-S进行双馆联动，引入昂跑等运动品牌丰富品牌(pái)矩阵；三里屯太古里北区(qū)也将
引入蒂芙尼、LV路(lù)易威登和DIOR迪奥的独栋门店，首(shǒu)店、旗舰店(diàn)标签明显(xiǎn)。

　　强化(huà)自身标签

　　今年7月，波士顿咨询公司BCG与腾讯营(yíng)销洞(dòng)察（TMI）推出《2024年(nián)中国奢侈品市(shì)场(chǎng)洞察报告》指(zhǐ)出，随(suí)着中国出境游市(shì)场加速回暖，今年上半年，52%的奢侈品消费者曾出(chū)境购买奢侈品。按目的(de)地分，其中57%去过港澳台地区，32%去过日(rì)韩(hán)，29%去过东南亚，海外市场承接了部分中国奢侈品消(xiāo)费。同时，更多消费群体(tǐ)对品质生活方式的(de)兴趣显著(zhù)提升，以高端(duān)运动、户外为代表的品牌受到(dào)市场欢迎(yíng)，与奢侈品行业之(zhī)间的跨品(pǐn)类(lèi)竞争加剧。

　　对此，赵(zhào)理明直言，随着当下消费趋势(shì)的变化(huà)，只做(zuò)单一的高端专卖店已不适合当下商业发展的需求(qiú)，高端商业项目需要借由奢侈品品牌的影响力和号召力(lì)吸引消费者到访，同时需要寻找差异化的项目定位，通过合(hé)理配置其他类型的品牌强化(huà)竞(jìng)争优势。

　　中(zhōng)国百货(huò)商业协会秘书长杨青松也表达了相同的观点(diǎn)。在杨青松看来，高端商业项(xiàng)目越(yuè)来越多，想要脱颖而出，一方面
项目要(yào)树立自己的优势，即使是小众的(de)发展方向，但在北京这样(yàng)规模的城市中，其特色(sè)被消费者认知后，也足(zú)以支撑项(xiàng)目发展。另一方面要(yào)强(qiáng)化服务质量，从商(shāng)品本身去提升消费力可能有些(xiē)困难，但从提升服务质量(liàng)方面入手，就(jiù)有(yǒu)较大的发挥空间，“可以说贴心周(zhōu)到的会员服(fú)务是提升销售业绩的关键”。

　　北京商报记者 王思琦

　　图(tú)片来源：企(qǐ)业(yè)供图

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