中金普洛斯REIT一季度实现总收入1.19亿元 可供分配金额约8884万元

继3月底发布2023年(nián)年度报告(gào)及2024年第一次分红公告后，4中金普洛斯REIT一季度实现总收入1.19亿元 可供分配金额约8884万元月19日，中金普洛斯REIT发(fā)布2024年第一季(jì)度报告(gào)。报告显示，中金普洛斯REIT报告期内实(shí)现总收入约1.19亿元(yuán)，合并息税折旧摊销前利润（EBITDA）约7819.87万元，剔除公允价值变动损益影响后(hòu)的基础设施项(xiàng)目EBITDA净利率68.86%；报告期实现可 供分配金额约8884.01万元，达成预期
。

底层(céng)资产方面，中金普洛斯REIT持有的10个仓(cāng)储物流园(yuán)建筑面积合计约115.66万平方米(mǐ)，分布于京津 冀、长三角、环渤海经济区、粤港澳大湾区和成渝经济(jì)圈的七大城市。今年 一季度，中金普洛(luò)斯REIT基础设施项目租(zū)金及物业管理服务(wù)费收入1.17亿元，期末平均签约出(chū)租率为(wèi)87.99%，期末不含税(shuì)有效平均租金单价为(wèi)37.93元/平方米(mǐ)/月，环比稳中有(yǒu)升。 

中金普洛斯REIT一季度实现总收入1.19亿元 可供分配金额约8884万元"text-align: left">作(zuò)为中金普洛斯REIT原始权(quán)益人兼外部管理机(jī)构，普洛斯基于(yú)中金普(pǔ)洛 斯(sī)REIT持有的(de)仓储(chǔ)物流园所在的不同区域子市 场及园区特征，采取(qǔ)差异化招商策略，有(yǒu)针对性地匹配租户的仓储及 供应链(liàn)不同环(huán)节的需求。 截至本报告期期末，有(yǒu)效(xiào)市场化租户合计近80个，涉及所在区域的(de)电商、物流、制造及软件与服(fú)务(wù)业等蓬(péng)勃发展的新经济行业。

在分红方面，今年(nián)3月31日，中金普洛斯REIT发布分(fēn)红(hóng)公告，进(jìn)行2024年度第一次分红(hóng)。根据分红(hóng)公告(gào)，中金普洛斯REIT以2023年12月31日为收益分配(pèi)基准日，对2023年剩余可供分配金额进行分红，实(shí)际分红金额1.05亿元，分红率约100%，分红(hóng)方案(àn)为0.5405元/10份(fèn)基(jī)金份额(é)。

自2021年6月上市以来，中金(jīn)普洛斯REIT已完 成7次分(fēn)红，累计分配金额达到约7.67亿元，分红比例约占上市以来可 供分(fēn)配金额的100%。

校对：刘榕枝

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