贵阳银行行长盛军谈“房地产融资协调机制进展”：一视同仁满足不同所有制房
地产 企业合理融资需求

　　每经记者 张祎    每经编辑 马子(zi)卿

　　9月(yuè)5日，贵阳银行以网络文(wén)字互 动形式召开(kāi)2024年半
年度业绩说明会，针(zhēn)对(duì)上半年(nián)经营成(chéng)果及财务(wù)状(zhuàng)况与投资者进行互动交流和沟通。

　　财(cái)报显示，2024年上(shàng)半年，贵阳银行实现营业(yè)收入74.06亿元，实(shí)现归属于(yú)母公司股东的净利润(rùn)26.贵阳银行行长盛军谈“房地产融资协调机制进展”：一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求66亿元。截至6月末，该 行总(zǒng)资产达7138.92亿元(yuán)，较年初增加258.23亿元，增(zēng)长3.75%，资产规模(mó)继(jì)续保持贵州省第一(yī)。

　　贵阳(yáng)银行
董事(shì)长张正海在业绩(jì)说明会上介绍，今年上半年，贵阳银行(xíng)着力稳增长、调(diào)结构、防风险、增动能、提效能，不断优化经(jīng)营策(cè)略，进一步向内(nèi)涵精细化管(guǎn)理转变，努力实现质量、效(xiào)益、风(fēng)险的综合平衡和协调发(fā)展。下(xià)半年，该行将在守好风险底线的(de)同时(shí)，聚焦“改(gǎi)革转型、管理精进和深化(huà)创新(xīn)”三(sān)项策略，全面提升(shēng)经营管理质效，推动高(gāo)质量
发(fā)展行稳致远(yuǎn)。

　　民营企业贷款余额397.69亿元，较年初增加1.77亿元

　　对于上半年主要经营情况，张(zhāng)正海介绍，今年上半年(nián)，贵阳银行（SH601997，股价(jià)4.90元，市值179.15亿元）围绕“四新”主攻“四化”主战略和“四区(qū)一高地”主定位(wèi)、“强省会”五年行动、“富矿(kuàng)精开”等重大安排(pái)部署，不断加大实体(tǐ)经济重点领域和薄弱环节支持力度。

　　从(cóng)相关(guān)数据看，截至6月(yuè)末，该行(xíng)“四(sì)化”领(lǐng)域贷(dài)款余额1632.34亿元，较年初增长4.54%；“强省(shěng)会”领(lǐng)域贷 款余(yú)额1584.65亿元，较年(nián)初增长6.63%；制造业企(qǐ)业(yè)贷款余额216.55亿元，较年初增加1.65亿(yì)元；民(mín)营企业贷(dài)款余(yú)额(é)397.69亿元(yuán)，较年初增加(jiā)1.77亿元。

　　就支持(chí)普惠金融、绿色发展、科技创新等国民(mín)经(jīng)济(jì)重点领域和(hé)薄(báo)弱(ruò)环节方面(miàn)的工作，张正海表示，贵阳银(yín)行始终重视立足自身禀赋的特色(sè)化发展，当好服(fú)务实(shí)体经济的生力军。

　　据(jù)介绍，该行在总行(xíng)和一级分(fēn)行分别设立普惠金融经营管理机构(gòu)，将金融服务进一步向个体工商户、农(nóng)户、新市民等长尾(wěi)市场主体下(xià)沉；构建了“绿色金融+”服务模式(shì)，持续加大对绿(lǜ)色产业的信贷投入，2024年上半年成功发行30亿元绿色金融债券；将企业科技创(chuàng)新能力、知识产权软实力纳入评价(jià)体系(xì)，推出相关专项贷款，拓展供(gōng)应链融资渠道。

　　此外，该行立足贵州区域特色，打(dǎ)造“爽爽银发课堂”养老品牌；持续深化数(shù)字化转型战略，通过数字(zì)化经营、运营、管理及(jí)数字化能力(lì)建(jiàn)设的多维度协同推进，不断优 化服务体验、升级(jí)产(chǎn)品质量、提升经
营效率。

　　一
视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求(qiú)

　　半年报显示，上半
年，贵(guì)阳银行加大对(duì)城市更新、住房(fáng)租赁、工业(yè)用房等政策支持(chí)领域的信贷投放力度，执行差别化住房信贷政策，及(jí)时调整个人住房贷(dài)款套数认定标准(zhǔn)、首付比例要(yào)求及利率下限政策(cè)，全力满足购房消费者合理贷款需求。

　　业(yè)绩说明会上，有投资者提问，“在房地产协调机制方面的(de)进展情况，以及住房按揭贷款(kuǎn)的情况如何？”

　　对此，贵阳银行行(xíng)长盛军表示，该行及时制定了《贵阳(yáng)银行(xíng)推动城市(shì)房地产融(róng)资协调机制的实施方案》，成立领导(dǎo)小组及工作专班，优(yōu)化贷款审批流程，细化(huà)尽(jǐn)职免责规(guī)定，提高(gāo)项目落地(dì)效率，一视同(tóng)仁(rén)满足不同所有制房(fáng)地产企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。

　　一方面，专门负责(zé)对(duì)住建局推(tuī)荐的房地产“白名单(dān)”项目进行专项调(diào)查、审查、审批，建立绿色通道，提升业(yè)务办理效率；另一方面(miàn)，修订了(le)该行《房地产专项业务尽(jǐn)职免责管理办法》，将房地产(chǎn)融资协调机(jī)制“白名单”项目授信纳入尽职免责范围，并制定(dìng)房地产融资协调机制“白名单(dān)”项目考核优惠政(zhèng)策(cè)，对“白名单”项目的FTP、风险权(quán)重等进行专项优(yōu)惠；最后，按照个人住房贷款业务(wù)发(fā)展定位，通过贷款支持助力释(shì)放住房(fáng)消费潜力，全力满足购房消费者个人住房贷款需求，住房按揭贷款规(guī)模(mó)持续稳定增长(zhǎng)。

　　截至(zhì)2024年6月末，贵阳(yáng)银行房地产业贷款(kuǎn)余额417.13亿元，占(zhàn)贷款总额的12.29%，较年初增加46.26亿(yì)元；房地产业不良率为0.5%，较年(nián)初下降1.33个百(bǎi)分点；个人住房按揭贷款余额
212.10亿元，较(jiào)年初增加6.33亿元，增(zēng)长3.08%。

　　上半年净息差降至1.81%，与行业趋势保持一致

　　截至今年6月(yuè)末，贵阳银(yín)行
贷款总额3394.01亿元(yuán)、较年初增长4.74%，不良贷款率为1.62%、较年(nián)初(chū)上升0.03个百分点。在业绩发布(bù)会上，盛军也就投资者关心的资产质(zhì)量管控压力来源(yuán)及应(yīng)对措施进行了(le)回应。

　　盛军表示，贵阳银行(xíng)的资产质量(liàng)管控压力主要受外部宏(hóng)观经(jīng)济环
境影响，建筑业(yè)、批发零(líng)售(shòu)业和房地产业在短期内(nèi)面临经(jīng)济和(hé)产业结构调整转(zhuǎn)型。该行针对(duì)上述情况，一是优化授信策略，强化授信管理，持续加大信贷结构调整；二是优化信用风险识别、监测、控制策(cè)略，不断提高信(xìn)用风险管控能力，加大存量不良(liáng)资产处置。

　　同时，有投(tóu)资者关注到，贵阳银行(xíng)资本(běn)充足(zú)率日(rì)渐提升。截(jié)至(zhì)6月末(mò)，该(gāi)行资本水平保持充足，资本充(chōng)足率14.38%，一级资本充足率13.19%，核心一级资本充足率12.14%。

　　对(duì)此，盛(shèng)军介绍，该行持续(xù)强化资本约束，不断优化业务结(jié)构，减少高风险(xiǎn)权(quán)重资(zī)产投(tóu)资，扩大低风险(xiǎn)权重资产规(guī)模，使得该行信用风险、市场风险和操(cāo)作风(fēng)险加权资(zī)产规模较年初均出现不同程度下降(jiàng)，资本充足率(lǜ)逐步(bù)提高。他表示，2024年半年度该(gāi)行(xíng)资本充足(zú)率指(zhǐ)标在A股上(shàng)市城商行中位于前列，资本较(jiào)为充(chōng)分。

　　此外，相较去年同期，该行2024年中报净息差下降(jiàng)0.37个百分点至1.81%，贵阳银行净息差这一变动情况也受到了投(tóu)资者密切关注，提出“负债端成本(běn)如何管控？”等问题，

　　对此，贵阳银行(xíng)首席财务官李云回(huí)应(yīng)称，主要受(shòu)信贷需求偏弱、LPR持(chí)续下行和存(cún)款定期化等因素影响，净 息差持续收 窄，与行业趋势保持一致。

　　李云介绍(shào)，在资产(chǎn)收益率持续下行(xíng)的(de)趋势下，该行持续加(jiā)强负债成本管理，将继续坚(jiān)持“量价协调”发展(zhǎn)理念，以实(shí)现“量(liàng)、价、结构”的综合平衡为管理目标，增加(jiā)低成本资金流量和资金沉淀(diàn)，持(chí)续调 优存款期限结构。同时，增强金融市场交易和(hé)主动负债(zhài)能力，提高市场化资金择时(shí)摆布(bù)能力，控(kòng)制同业负债成本，逐步修复净息差。

责任编(biān)辑(jí)：王馨茹(rú)

　　每 经(jīng)记者 张祎    每(měi)经编辑 马子卿

　　9月5日，贵阳银行以网络文字互动(dòng)形式召开2024年半年度业绩(jì)说明会，针
对上半年经(jīng)营成果及财务状况(kuàng)与投资者进行互动交流和沟通。

　　财报显示，2024年上(shàng)半年，贵阳银
行(xíng)实 现营业收入74.06亿元，实现归属于(yú)母公司股东的净利润26.66亿(yì)元。截至6月末，该行总资产达7138.92亿元，较年初增加258.23亿元，增长3.75%，资产(chǎn)规模继续(xù)保持贵州省第一。

　　贵阳银行(xíng)董事长张正海在业(yè)绩说 明会上(shàng)介(jiè)绍，今年上半年，贵阳银行着力稳增长、调结构、防风(fēng)险、增动能、提效能，不断优化经(jīng)营(yíng)策略，进一步向内涵精细化(huà)管理转变，努(nǔ)力(lì)实现(xiàn)质量、效益(yì)、风(fēng)险的综合(hé)平衡和协调发展。下半年，该行将在守好(hǎo)风险底线的同时，聚焦(jiāo)“改革转型、管理精(jīng)进和深化创新”三项策略，全面提升经营管理质效，推动高质量(liàng)发展行稳(wěn)致远。

　　对于上半年主要经营情况，张正海介绍，今年(nián)上半年(nián)，贵阳(yáng)银行（SH601997，股价4.90元(yuán)，市值179.15亿元）围绕“四新”主(zhǔ)攻“四化”主战略和(hé)“四区一高地”主定位、“强省(shěng)会”五年行动、“富矿精开”等重大安排部(bù)署，不断加(jiā)大实体经(jīng)济重点领域和薄弱环节支持力度。

　　从相关数据看，截至6月末，该行“四化”领域贷款余额(é)1632.34亿元，较年初增长4.54%；“强省会”领域贷款(kuǎn)余额1584.65亿(yì)元，较年初增长6.63%；制造(zào)业企业贷款余(yú)额216.55亿元，较年初增(zēng)加1.65亿元；民(mín)营企业贷款(kuǎn)余额397.69亿元，较年初增加1.77亿元。

　　就支持普惠金(jīn)融、绿色发展、科技创新等国民经济重点领域和薄弱环节 方面的(de)工作(zuò)，张(zhāng)正海表示，贵阳银行(xíng)始终重视立足自身禀(bǐng)赋的(de)特色化(huà)发展，当好(hǎo)服务实(shí)体经济的生力军。

　　据介绍，该行在总行和(hé)一(yī)级分行分别设立普惠金融经营
管理机构，将金融服务进一步向个(gè)体工商户、农户、新市民等长尾市场主体下沉；构建了“绿色金融+”服(fú)务模(mó)式，持续加大对绿色产(chǎn)业的信(xìn)贷投(tóu)入，2024年上半年成功 发行30亿 元(yuán)绿色金融债券(quàn)；将企业科技(jì)创(chuàng)新能力、知
识产权软(ruǎn)实力纳入评价体系，推出相关(guān)专项贷款(kuǎn)，拓展供应链融资渠(qú)道。

　　此外，该行立足贵州(zhōu)区域(yù)特色(sè)，打造“爽爽银发课堂(táng)”养老品牌；持续深化数字化转型战略，通过数字化经营、运营、管理及数字(zì)化能(néng)力建设的多维度协同推(tuī)进，不断优化服务(wù)体验、升级产品质量、提升经营(yíng)效率。

　　半年(nián)报显示(shì)，上(shàng)半年，贵阳银 行加大对城市更新、住(zhù)房(fáng)租赁、工业用房等政(zhèng)策支持(chí)领域的信贷投放力度，执行差别化住房(fáng)信贷政策，及时调整个人住房贷款套数认定(dìng)标(biāo)准、首付比例要求及利率下限政策，全力满足购房消(xiāo)费(fèi)者合理贷款需求。

　　业绩说明会上，有(yǒu)投资(zī)者提(tí)问，“在房地产(chǎn)协调机制方面的进展情况，以及住房按(àn)揭贷款的情况如何？”

　　对此，贵阳银(yín)行行长(zhǎng)盛军表示，该行(xíng)及时制(zhì)定了《贵(guì)阳银行推动城市房(fáng)地产融资协(xié)调(diào)机制的实施方案》，成立(lì)领导小组(zǔ)及工作(zuò)专(zhuān)班，优化贷款审(shěn)批流程，细(xì)化(huà)尽职(zhí)免责规定，提高项目落地效(xiào)率，一视同仁满足不同所有制房(fáng)地产企业合(hé)理融
资需求，促进(jìn)房地产市(shì)场平稳(wěn)健康发展(zhǎn)。

　　一方面，专门负责对住建局推荐的房地产“白名单”项(xiàng)目进行专项调(diào)查、审查、审批，建立绿色通道，提升(shēng)业务办(bàn)理效率；另一方面，修(xiū)订了该行《房地产专项业务尽职免责管理办法》，将房地产融资协调机(jī)制“白名单”项目(mù)授信(xìn)纳入尽职(zhí)免责范围，并制定(dìng)房地产融资协调机制“白名(míng)单”项目考核优惠政策，对“白名单(dān)”项目的FTP、风(fēng)险权重等进行专(zhuān)项优惠；最后，按照个人住房贷(dài)款(kuǎn)业务发展定位，通过贷款(kuǎn)支持助力释放住(zhù)房消费潜力，全力满足购房消费者个人住房贷款需(xū)求，住房按揭贷款(kuǎn)规模(mó)持续稳(wěn)定增长。

　　截至2024年6月末，贵阳银行房地产业贷款余额417.13亿元，占(zhàn)贷款总额的12.29%，较年初增(zēng)加46.26亿(yì)元；房地产业(yè)不(bù)良率为0.5%，较年初下降1.33个百分点；个人住房按揭贷款余额212.10亿元，较年初增加(jiā)6.33亿元，增长3.08%。

　　截至今年6月末，贵阳银行(xíng)贷款总额3394.01亿元、较年初增长4.74%，不良贷款率为 1.62%、较年(nián)初上(shàng)升0.03个百分点。在业绩发(fā)布会上，盛军也就投资(zī)者关(guān)心的资产质量管控压力来源及应对措施(shī)进行了回应(yīng)。

　　盛军表示，贵阳银行的资产质量管控压(yā)力主要受外部宏观(guān)经济环境影响，建筑业、批发零售业和房地产(chǎn)业(yè)在短(duǎn)期内面(miàn)临经济和产业结构调整转型(xíng)。该行针对上述(shù)情况，一是优化授(shòu)信策略(lüè)，强化授信管 理，持(chí)续加大信贷结构调(贵阳银行行长盛军谈“房地产融资协调机制进展”：一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求diào)整；二(èr)是优化信用风(fēng)险识别(bié)、监测、控制策略(lüè)，不断提高信用风险管控能力(lì)，加大存(cún)量不(bù)良资(zī)产处置。

　　同时，有投资者关注到，贵阳银行资本充足(zú)率日(rì)渐提升。截至6月末，该行资本水平保持充足，资本充(chōng)足率14.38%，一级资本充足率(lǜ)13.19%，核心一(yī)级资本(běn)充足率12.14%。

　　对此，盛军介绍，该行(xíng)持续强化资本约束，不(bù)断优化业务结构，减少高(gāo)风险权重资产投(tóu)资，扩大低风险权重资产规模(mó)，使(shǐ)得该行信用风险、市(shì)场风险和操作(zuò)风险加权(quán)资产规模(mó)较年(nián)初均出现不同程度下降，资本(běn)充足率逐步提高。他
表示，2024年(nián)半年度该行资本充足率指标在A股上市城商(shāng)行(xíng)中位于前列，资(zī)本较为充分(fēn)。

　　此外(wài)，相较去年(nián)同期，该(gāi)行2024年中(zhōng)报净息差下降0.37个百分(fēn)点至1.81%，贵阳银行(xíng)净息差这一变动情况也受到(dào)了(le)投资者密切关注(zhù)，提出“负 债端成本如何管控？”等(děng)问题，

　　对此，贵阳银行(xíng)首席财务官李云回应称，主要受信贷需求偏弱、LPR持续(xù)下行和存款定(dìng)期化(huà)等因素影响，净息差 持续收(shōu)窄，与行业趋势保持一致。

　　李云介绍，在资产收益率持(chí)续下行的趋势下，该行持续(xù)加强负债成本管理，将继续坚持“量价协调”发展(zhǎn)理念，以(yǐ)实现“量、价、结构”的综(zōng)合平衡为管理目标(biāo)，增加低成本资金流量和资金沉淀，持续调优存款期限结构。同(tóng)时，增(zēng)强金融市场交易和(hé)主 动负债能力，提高市场化资金择时摆布能力，控(kòng)制同业负债成本，逐步修复净息(xī)差。

责任编辑：何松琳

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