昔日房企巨头，重整获正式受理！

昨(zuó)日（4月22日），金科股份(000656)重整申请正式获得法院受(shòu)理，公司已收到发布的重庆市第五中级人民法院《民事裁定书》。

这家曾经销售规模(mó)超2000亿的(de)头部房企在(zài)以重整寻求(qiú)自救的道路上取得重要进展。

金科股份对于此事态度积极。公司方面回应(yīng)称，通过破产重整公司可以获得新(xīn)生(shēng)的机会，有利于债务人 、债权人、出资人、职(zhí)工等各方(fāng)主体实现共(gòng)赢，有利于(yú)社会资源的有效利(lì)用。同时，根据法(fǎ)院(yuàn)《民事裁定书》，重组获受理意味着金科股份的重整(zhěng)申请主(zhǔ)体适格、具备破产原因、具有重整(zhěng)价 值和挽救的可能性。

因被法院裁(cái)定受(shòu)理重整，根据《上市规则》的规定，金科股份今日处于(yú)停牌状态，公司股(gǔ)票(piào)将自4月24日起
被(bèi)实施退市风险警示，股(gǔ)票简称改为“*ST金科(kē)”，股(gǔ)票价格日涨跌幅限制为5%。

金科股(gǔ)份表示，进(jìn)入(rù)重整程序后，公司
董事会将全力配合法院(yuàn)及管理人开展重整工作，依法履行(xíng)债务人的法定义务，争取多方支(zhī)持，力争(zhēng)尽快完成(chéng)重整(zhěng)，并申请(qǐng)撤(chè)销退市风险警(jǐng)示。同时，公(gōng)司将申请管理人支持(chí)公司在重(zhòng)整期间继(jì)续营业，如(rú)获(huò)许可公(gōng)司将继续在(zài)现有基(jī)础上积极做好日常经(jīng)营管理工作。

金科股份本次重整的意(yì)向(xiàng)参与(yǔ)方已经浮出(chū)水面。早在去年6月(yuè)底(dǐ)，金(jīn)科股份(fèn)即与长(zhǎng)城国富置业有限公司签订(dìng)《战(zhàn)略投资框架协 议》，后者有意向独立或与其他(tā)合(hé)作方组成投(tóu)资联合体作为重整投资人参与(yǔ)金科股份的预重(zhòng)整程序。长城国富(fù)置业有限公司系AMC机构长城资产管理股份有限公司旗下(xià)，以房地(dì)产开发经营为主业的投资 运营平台。

不(bù)过在合(hé)作协议签(qiān)订后，双方并无进一步消息(xī)传
出(chū)。金(jīn)科股份方面仅表示，在公司与长城国 富置业有(yǒu)限公司签订《战略投资框架协议》后，双(shuāng)方已按协议约定成立(lì)工(gōng)作(zuò)小组，建立协调联系机制，并根据协(xié)议(yì)约(yuē)定开
展各项尽调(diào)及准备(bèi)工作。目前，相关事项在正(zhèng)常推进中。

金(jīn)科(kē)股份曾经(jīng)是头部房企之(zhī)一，2020年，公司(sī)签约销售(shòu)冲破2000亿元，从一(yī)家区域性(xìng)房企成长为TOP20的全国性标杆房企。在2020年末，金科股份总共超7100万平方米的可售面积(jī)中，不足(zú)1/4位于重庆(qìng)本地，华东、华中(zhōng)、华南三地占比(bǐ)超过了50%。站在2020年末展望，金科股份计划再上层楼(lóu)，目标2021年销售目(mù)标(biāo)不低于 2500亿元。

事与愿违，2021年度 至(zhì)2023年度，金科股份(fèn)各年销(xiāo)售规模分别(bié)为1840亿元、681亿元、291亿(yì)元(yuán)（中指研究院数据），并持(chí)续出现部分债务未 能如期偿还的情形(xíng)。最终在2023年8月，金科(kē)股份(fèn)正式宣布拟向法院申请重整及预重整，彼时(shí)公司(sī)已经实(shí)施了(le)超356.54亿元有息(xī)负债的期限调整。

除了(le)持(chí)续推进重整，金(jīn)科股份还采取多重方式以图自救。

在业务层(céng)面，截至(zhì)3月底，金科股份在全国已有79个项目入围“白名单”，部分入围“白名单”的项目已开始对接融(róng)资，并获得银行支持。公司更多符(fú)合要求(qiú)的项目正在地方政(zhèng)府的支持下与金融机构(gòu)沟通，有望陆(lù)续实现融资上账，实(shí)现融资落地，进一步保障公司经营及保交楼工(gōng)作的稳健推进。

在资本运作层面，金科(kē)股份还有一份重组方案正在(zài)推进。公司拟以发行股份 的方式购(gòu)买控股股
东旗下(xià)重庆恒昇大业建筑科技集团有限公(gōng)司（简(jiǎn)称“恒昇大业”）20%的股权，以 实现地产(chǎn)主业向建(jiàn)筑(zhù)科技的进一步延伸和协同。

金科股份提示(shì)风险称，如公司顺利实施 重整并执行完毕(bì)重整计划，将有利于优化公(gōng)司资产(chǎn)负债结构，扭转公司经(jīng)营颓势，恢复持续盈利能力(lì)；如重整失败，公司存在被清算(suàn)的(de)风(fēng)险。如公司被破产清算，公司股票将面临终止上市的风险。

昨日（4月22日），金科股份(fèn)（000656）重整申请正式(shì)获得法(fǎ)院(yuàn)受理，公司已收到发布的重庆市第五(wǔ)中级人(rén)民法院《民事裁定书》。

这家 曾经销(xiāo)售规(guī)模超2000亿的头部房企在以重整(zhěng)寻(xún)求自救的道路上取得重(zhòng)要进展。

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