马斯克花10亿北京买房？中介独家透露：实际成交约6.5亿，看房需提前验资

　　来源：蓝鲸新闻

　　蓝(lán)鲸新闻9月5日讯（记者赵凯）马斯克也在北(běi)京买房了。

　　马斯克花10亿元(yuán)在北京买了套四合院(yuàn)？

　　中介：属实，看房一般(bān)需提前(qián)预约并验资

　　9月(yuè)5日上午，多(duō)个(gè)北京房产中介在社(shè)交媒体上发布视频称，马斯克斥资1.5亿美金(jīn)（约合人民币(bì)10亿元）在北京买房，具体房型是北京霄云路8号的空中四合院(yuàn)。

　　蓝(lán)鲸(jīng)新闻(wén)记者向当地(dì)多位房产中介核实了这一消息。

　　其中一位房产中介对记者表(biǎo)示，马斯克确(què)实买了一套，买的是7号楼的空中(zhōng)四(sì)合院，房型800~900平米，总价1.5亿美元，空中四合(hé)院需(xū)要验资 1亿元，提(tí)前两天预约才可以看房，如果(guǒ)是马斯克(kè)这(zhè)种名人则不(bù)需要验资。

　　对方称：“具体的成交单是保(bǎo)密的(de)，但销售那边的战报已经出来了，而且马斯克也实地去看了四合院。”

　　实际成交(jiāo)价约(yuē)6.5亿元，单价超70万/平(píng)

　　公开资料显(xiǎn)示，合生·霄云路8号是(shì)由合生创展集团打造(zào)的顶级(jí)豪宅项目，位于北京(jīng)市朝阳(yáng)区，总规划用地面积108公顷，规划建筑用地20公顷。

　　户型主要包括，450㎡观景大宅、450/520/900㎡森幕平层大宅、865㎡空中四合院(yuàn)等(děng)，其中450㎡观景大宅为主力户型。

　　据中介介绍，整个住宅区分为两部分，6、7、3、5这(zhè)四个楼是叫(jiào)霄云路8号，1、2、8、9、10是叫缦合北京(jīng)。霄(xiāo)云路8号是11年出售的时候名称，缦(màn)合北京是18年和阿缦酒店合作的二次(cì)升级项目。

　　马斯克购买的是7号(hào)楼空中四(sì)合院房型，目(mù)前，这一房型只有6号(hào)楼一套在售。

　　另(lìng)一位房产中介进一步解释道：“马斯(sī)克买的这套四合院对外(wài)宣传是1.5亿美(měi)元(yuán)，约合人民币(bì)10.6亿元，但实际成交价在6.5亿元左右，拉高宣传价格是为了营造市场氛围。”

　　据北京商报报道，2015年时，空中(zhōng)四合(hé)院房(fáng)型单价36万元(yuán)/平起，最高50万元/平，彼时，这一单价捅破了(le)全国楼(lóu)盘的(de)价格天花板。

　　如今按照6.5亿元马斯克花10亿北京买房？中介独家透露：实际成交约6.5亿，看房需提前验资的成交价来计算(suàn)，马斯克买(mǎi)下的这套空中四(sì)合院单(dān)价达到72万元/平。

　　位列中国超级(jí)豪宅(zhái)第二，仅次(cì)于(yú)汤臣一品(pǐn)

　　曾接待阿联酋、沙特王室(shì)等国际名流

　　作为北京赫赫有名的顶级豪宅，霄云路8号(hào)完全对标美(měi)国中央公园(yuán)公寓豪宅，将商(shāng)业(yè)氛围和精英文化作为打造核心。

　　2023年(nián)5月，埃隆(lóng)·马斯(sī)克北京之行首访(fǎng)之地便是缦合·北京的(de)华府会，其与(yǔ)宁德时代老(lǎo)板曾毓(yù)群在此进行会晤。

　　同年9月(yuè)，马斯克母亲梅耶 · 马斯克也来到北京(jīng)，与(yǔ)合生创展集团董事局主席朱桔榕进行了一场深度对话，并入(rù)住了缦合·北京“空中四合院(yuàn)”。

　　值得(dé)注意的是(shì)，缦合·北京是朱(zhū)桔榕出(chū)任合生创展董事局(jú)主席之后(hòu)亲自操盘的第一个项目。自2020年以来，连续三年成为中国7000万+级豪宅市场的销冠，在世界企业家集(jí)团编(biān)制的2022年中国十(shí)大(dà)超级(jí)豪宅排行榜中位列第二，仅次(cì)于(yú)汤臣一品。

　　8月30日，合生创展集(jí)团有限公司发布2024年中期业绩。今年上半年，合生创展集团收入138.09亿港元（人民币125.59亿元），同(tóng)比下降8%；股权持有人应占溢利为10.73亿港(gǎng)元，同比减少72.5%。

　　报(bào)告期内(nèi)，该集团合约(yuē)销售额达人(rén)民币(bì)88.50亿元，同比下降44.9%。

　　分地区来看，北京及天津合约销售额共计人民币(bì)24.60亿元，占集团合约销售总(zǒng)额的28%。北京及天津共(gòng)有16个在售(shòu)项目，其中缦合北京(jīng)、合生缦云及合生(shēng)观马斯克花10亿北京买房？中介独家透露：实际成交约6.5亿，看房需提前验资唐帝景为主要销售额来源(yuán)。

　　缦合·北(běi)京(jīng)这一项目被合生创展(zhǎn)寄予厚望，曾作为“国际会客厅”迎接阿联酋王室、沙特王室、埃隆·马斯克、梅耶·马斯克和(hé)梅西等国际名流。

责任(rèn)编辑：何(hé)俊熹

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道马斯克花10亿北京买房？中介独家透露：实际成交约6.5亿，看房需提前验资