德才股份：2023年营收61.03亿元，“城市更新”与
“城
市配套”比重达80%

证(zhèng)券时报网讯，4月30日，德
才股份（证券代码：605287）披露2023年年报。年报显(xiǎn)示(shì)，2023年公(gōng)司主营业务持
续稳定增长，实现营(yíng)业收(shōu)入(rù)61.03亿元，同比增长8.25%；实现(xiàn)归(guī)母净(jìng)利润1.56亿元。在行业景气度下行的背(bèi)景(jǐng)下，公司现金流保(bǎo)持(chí)稳健，经营活动产生(shēng)的现金流量(liàng)净额2.70亿元(yuán)，同比增长41.39%。

“城市更新(xīn)”与(yǔ)“城市配套”双轨并行

资料显示，德才股(gǔ)份是(shì)一家建(jiàn)筑全产业链企业，业(yè)务涵盖内装装饰、幕墙(qiáng)门窗、智能化、古建筑、房屋建筑、市政、设计等(děng)领域(yù)，能够提(tí)供设计、采购和施工一体化服务。公(gōng)司(sī)企业资质齐全，截至(zhì)目前 ，公司及(jí)子公司共取得33项壹级（甲级）资质。其中，公司在设计、装(zhuāng)饰、幕墙(qiáng)、古建、智能(néng)化、施工、展陈、博物馆(guǎn)、城市及道路照明等专业领域均(jūn)有(yǒu)壹级（甲级(jí)）资质。

2023年，公(gōng)司延续(xù)业(yè)务结(jié)构战略调整，在持续弱化地产业务及(jí)深耕城市更新领(lǐng)域的基(jī)础上，响(xiǎng)应中央号召，顺应市场变(biàn)化，积极(jí)推进城市“三大工程”建设(shè)，对过去两年带动公司业(yè)务规模(mó)高速增长的“三驾马车”业务（老旧小(xiǎo)区改造、历史(shǐ)风(fēng)貌建筑保护修缮、市政(zhèng)基础设施建设）形成补充，为公司可持续高质量发展注入新动能。

报告期内，德才股份持续开拓“城市更新”与(yǔ)“城市配套(tào)”两类项目，“城市更新”类项目聚 焦老旧小(xiǎo)区(qū)改(gǎi)造、历史风貌建筑保护修缮、低效片区(qū)（园区）开发建设、城中村改(gǎi)造与保障性
住房建设等；“城市(shì)配套”类(lèi)项 目聚焦市政基础设(shè)施（道路桥梁、地下(xià)综合管廊、生态基础(chǔ)设施等）、公(gōng)共交通基础(chǔ)设(shè)施、公共服务设施（“平急两用”、科教文卫等）等。2023年，公司新
签地产类项目占全年(nián)新签项(xiàng)目比重低于10%，新签“城市更新”类(lèi)项目金(jīn)额约28亿元，新签(qiān)“城市配套”类项目金(jīn)额约32亿元，城市更(gèng)新与城市配套两类项目占全(quán)年(nián)新(xīn)签项(xiàng)目比重达(dá)到约80%。

持(chí)续优化订单结构，加强风险管控

报告期内，公司持续加大了山(shān)东(dōng)省外业(yè)务(wù)的开
拓，依托区域营(yíng)销中心，在北京(jīng)、深圳、成都、海口、无锡、扬州(zhōu)、盐城等地陆续有项目落(luò)地，并(bìng)在北(běi)京地区实现历史风貌建筑保护修缮和智能系统门(mén)窗
业务零的突破，省外(wài)收入占比提升约5个百分点。

值得注意的是，报 告期内
，德才股份高 度注(zhù)重风险管控，持续优化订单(dān)结构，在(zài)订单筛选方面，公司进一步提高订单准入标(biāo)准，包括但不限于进度款支付条(tiáo)件、付(fù)款风险、开工条(tiáo)件等指标，保障现金流健康，防范企业运营风险。公司(sī)聚焦大项目突破(pò)，促进高质量营销，新签过亿(yì)元项目占比超60%。

根据山
东省《关于推动
城市片区
综合更新改造(zào)的若干措施》中产业(yè)调(diào)整结(jié)合片区综合开(kāi)发政策，产城融合(hé)将成为城(chéng)市更新中新的增长点(diǎn)。其中，新兴产业的高新技术企业将成为投资领域主力军(jūn)。公司(sī)敏锐洞(dòng)察到新兴产业的市场机(jī)会，加大了对新兴产业企业的市场开拓与营销。报告期内，公司承接项(xiàng)目中(zhōng)新兴产业(yè)客(kè)户持续增(zēng)多，主要包括生物医药、新能(néng)源汽车、人工智能(néng)、节能环保、数(shù)控机床、智能制造等领域的客户。

积极打造第(dì)二增长曲线(xiàn)

此外，德才股份在持续开(kāi)拓(tuò)城市更新类与(yǔ)城市配套类两大(dà)领域工程(chéng)项(xiàng)目的基(jī)础上，积极寻求智慧化转型与第二(èr)增长曲线。

在设计领域，公司控股(gǔ)子公司中房设计院作为华北地区知名的建筑(zhù)设(shè)计服务(wù)商，于(yú)2023年(nián)12月成功(gōng)在“新三板(bǎn)”挂牌。依托中房设计院，公司以B德才股份：2023年营收61.03亿元，“城市更新”与“城市配套”比重达80%IM技(jì)术为核心，建(jiàn)立二三维一体化协同平台，实现全专业正向BIM设计，结合三维扫描、VR等数字化技术应用，推动智能(néng)建造(zào)水平(píng)，贯穿设计、施工、运维全生(shēng)命(mìng)周期，构建数字化创新体系，为(wèi)智慧城市奠定基 础。

在智能(néng)制造方面(miàn)，公司全资子公司德才高科设(shè)计研发了国内首(shǒu)条从上料、加工到组(zǔ)装的系统门(mén)窗智能制造生产线。该智能制造生产线全(quán)部投(tóu)入使用后，能够大幅节约工人用工成本，保证产(chǎn)品质量稳定和供货周期(qī)，同时满足家庭定制和工程定制需求。报告期内，德才高(gāo)科入选2023年山东省级数字化车间。