退市警报拉响！耶伦学生出手，南通富豪找到了“救命钱”？

4月21日晚间(jiān)，中南建设(000961)公告，公司股票可能被终止上市。

不过与此同时，中南(nán)建设大股东找到了太盟投(tóu)资集团寻(xún)求合作。太(tài)盟投(tóu)资集团刚刚联手中东资(zī)本，拿到了万达核心资产的多数股权。

中南(nán)建(jiàn)设已(yǐ)第二次公告提(tí)示有可能退市，公司股价已经(jīng)连续11日低于1元。目前最新市(shì)值(zhí)为29亿(yì)元，其最新股价为0.76元/股，距离面值退市已不远。

中南建设实际控制人、董(dǒng)事长均为陈(chén)锦石。陈锦(jǐn)石曾是江苏南(nán)通(tōng)首富(fù)，如今随着中南建(jiàn)设陷入困境，个人(rén)债务危机也逐渐加(jiā)剧。

正值中南建设的危(wēi)机(jī)时刻，4月(yuè)20日下午，有消息称，由南通市海门区政府牵头，中南建设控股股东中南城市建设投资(zī)有限公司与亚(yà)洲著(zhù)名私募股权投资公司太盟投资集团（PAG）及江苏资产等机构(gòu)在(zài)洽(qià)谈债务化解、股权交易等合(hé)作。该消息得到多家媒体证(zhèng)实(shí)。

洽谈(tán)

此次拟出手驰援中南建设的太盟投资集团(tuán)成立于(yú)2002年，资产管理规模逾550亿美元，在业内有着亚洲“小黑石”之称。

太盟投资集团创始人单伟建师(shī)从美国财务部长耶伦，他曾因出手整合韩国陷入危机的一个银行而在业内知(zhī)名；投资深(shēn)发展，以(yǐ)稳准狠著(zhù)称。

太盟投资集团最新的(de)一个案例，是联合中东富豪等，增资大连万(wàn)达商管，为陷入危机的万达集团输(shū)血。

去年12月，太盟投(tóu)资(zī)集团(tuán)与大连(lián)万达商(shāng)管(guǎn)集(jí)团共(gòng)同宣布签署新投资协议。太盟投(tóu)资集团(tuán)将(jiāng)联合其他投资者，在其2021年的(de)投资赎回期满时，经大连万达商管(guǎn)集团赎回后，对珠海万(wàn)达(dá)商管(guǎn)再(zài)投资。今年(nián)3月份，太盟投资集(jí)团将方案(àn)落(luò)退市警报拉响！耶伦学生出手，南通富豪找到了“救命钱”？地。

值得注意的是，中南建设从建筑施工起(qǐ)家，现在的主要业务是房地产开发销(xiāo)售，和万达都属于(yú)地产行业。

目(mù)前鲜有投资机构(gòu)出手地(dì)产类资产，这(zhè)也是地产类价格下跌的原(yuán)因之一，而(ér)太盟投资集团(tuán)独树一帜(zhì)，旗帜鲜明(míng)地投资地产业务。

此前不(bù)久(jiǔ)，单伟建公开著文表示看好地产，他认(rèn)为中国不存在供应严重过剩问题(tí)，只是需求和价格受到政策抑制。

今年2月，PAG刚(gāng)与苏州高新区签(qiān)署了(le)合作协议，要将太盟中国“落户”苏州，统筹发展公司在中国(guó)的各类资产管理业务，配合其在华业务运营。

抢救

为了应对面值退市风(fēng)险，中南建设在4月17日就举办了投资者交流会，特意邀请了江苏(sū)省南通(tōng)市海(hǎi)门区相(xiāng)关部门代表站台。

地方政府方面(miàn)也(yě)表示，会帮助中南建设化(huà)解风险，推进本地国资企业与中南建设在项(xiàng)目层面合作。南通市(shì)海门区相关部门代表介绍，春节前南通市金融(róng)监管局局长曾到中南集团展开调研，了解生产经营(yíng)情况，协调解决企业发展难题。

当日，中南建设股价大涨8.75%。不过次日(rì)，中南建设股价再次下跌(diē)3.45%，股价报收(shōu)0.84元，总市值仅剩32.14亿元。

中南(nán)建设目前陷入危机，今年一(yī)季度合同销售(shòu)额(é)仅47.3亿元，同比减38%。

根(gēn)据(jù)中南建设2023年业(yè)绩预告，其2023年归母净利润(rùn)为-50亿元到-30亿元之间；其2022年亏损91.7亿元。

中南建(jiàn)设近(jìn)两年亏损超120亿元(yuán)。

该公司最新(xīn)负债率超过90%。大量债务违约，中南建设和实控人(rén)陈锦(jǐn)石都是债务执行对象。其中企查查资料(liào)显示，中南建设涉案金额超30亿元，陈锦石涉案金(jīn)额(é)约13.9亿元(yuán)。

由(yóu)于业绩不(bù)佳，A股目前已有阳光城、泰禾集团等退市。另外，中南(nán)建设、ST世茂等拉(lā)响(xiǎng)了面(miàn)值(zhí)退市警报。

4月21日晚间，中南建(jiàn)设（000961）公(gōng)告，公司股(gǔ)票可(kě)能被终止上(shàng)市。

不过与此同时，中南(nán)建设大股东找到(dào)了太盟投资集(jí)团寻求合作。太盟投资集团刚刚联手中东资本(běn)，拿到了万达核心资产的多数股权。

中南建设(shè)已第二次公告提示有可能退市，公司股价已经(jīng)连续(xù)11日低于1元。目前最新市值为29亿元，其最(zuì)新股价为(wèi)0.76元/股，距离面值退市已不远。

中南建(jiàn)设实(shí)际控制人(rén)、董事长均为陈锦石(shí)。陈锦石曾是江苏南通(tōng)首富，如(rú)今随着中南建设陷入困境，个人债务(wù)危机也逐渐加剧。

正值中南建(jiàn)设的危机时(shí)刻，4月20日下午，有消息称，由南(nán)通市(shì)海门区政府牵头，中南建设控(kòng)股股东中南(nán)城(chéng)市建(jiàn)设投资有限公司与亚(yà)洲著名私募股权投资公司太盟(méng)投资集团（PAG）及江(jiāng)苏资产(chǎn)等机构在洽谈债务(wù)化解、股(gǔ)权交易等合作。该消息得(dé)到多家媒(méi)体证实。

洽谈

此次拟出(chū)手驰援中南建设(shè)的太盟投资集团成(chéng)立于2002年(nián)，资产管理规(guī)模逾550亿美元，在业内有着亚洲“小黑石”之称。

太盟投资集(jí)团创始(shǐ)人单伟建师从美国(guó)财务(wù)部长耶伦(lún)，他曾因(yīn)出手整合韩国陷(xiàn)入危机的一个银行而在业内知名；投资深发展(zhǎn)，以(yǐ)稳准狠著称(chēng)。

太盟投资集团最新的一个案(àn)例，是联合中东富豪等，增资大连万达商管，为(wèi)陷入(rù)危机的万达集团输血。

去年(nián)12月，太盟投资集团与大连万达商管集团共同宣布签(qiān)署(shǔ)新投资协议。太盟投资集团将联合其他投资者，在其2021年的投资赎回期满时，经大连万达商管集团赎回后，对珠海万达商管再投(tóu)资。今(jīn)年3月份，太盟投资集团将(jiāng)方案落地。

值得注意的是，中南(nán)建设从建筑施工起家(jiā)，现在的主(zhǔ)要(yào)业务是(shì)房地产开(kāi)发(fā)销售，和万达都属于地产行业。

目前鲜(xiān)有(yǒu)投资机构出手地(dì)产类(lèi)资产，这也是地产类价格下跌的原因之一，而太盟投(tóu)资集团独(dú)树一帜，旗帜鲜明地投(tóu)资地产业务。

此前不久，单伟建公(gōng)开著(zhù)文(wén)表示看好地产，他认为中国不存在供应严重过剩问题，只是需求和价(jià)格受到政策抑制。

今年2月，PAG刚与(yǔ)苏州高(gāo)新(xīn)区签署了合作协议，要将太盟中国“落户”苏州(zhōu)，统筹发展(zhǎn)公司在中国的各类资(zī)产管理(lǐ)业(yè)务，配合其在华业务运营。

抢救

为了(le)应(yīng)对面值(zhí)退市风险，中南建(jiàn)设在(zài)4月17日就(jiù)举办了(le)投资者交(jiāo)流会，特意邀请了江苏省南通市海(hǎi)门(mén)区相关部门代表站台(tái)。

地方政府方面(miàn)也表示，会帮助中南建设化解风险，推进(jìn)本地国资企业与中(zhōng)南建设在(zài)项目层面合作。南通市海(hǎi)门区相关部门代表介绍，春节前南通市金融监管局局长(zhǎng)曾到中南集团展开调研，了解(jiě)生(shēng)产经(jīng)营情况，协调解决企业发展难题。

当日，中(zhōng)南建设股价大涨8.75%。不过次日，中南建设(shè)股价再(zài)次下跌(diē)3.45%，股价(jià)报收0.84元，总市值(zhí)仅剩32.14亿元。

中南建设目前陷入危机，今年一季度合同销售(shòu)额仅(jǐn)47.3亿元，同比减38%。

根据(jù)中(zhōng)南建设2023年业绩预告，其2023年归母净利(lì)润为(wèi)-50亿元到-30亿元之间；其2022年亏损91.7亿(yì)元。

中南建设近两年亏(kuī)损(sǔn)超120亿元(yuán)。

该公司最新负(fù)债率超过90%。大量债务违约，中南建(jiàn)设和实控人陈锦石都是债务执行对(duì)象。其中企(qǐ)查查资料显示(shì)，中南建设涉(shè)案金额超30亿元，陈(chén)锦石涉(shè)案金额约13.9亿元。

由于业绩不(bù)佳，A股目前已有阳光城、泰禾集团等退市。另外(wài)，中南建(jiàn)设(shè)、ST世茂(mào)等拉响了面值退市警报(bào)。

责编(biān)：陈丽湘

校(xiào)对：李(lǐ)凌锋

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