华发股份上半年净利12.65亿元 行业排名逆势提升

华发股(gǔ)份(fèn)(600325)日前发布的2024年(nián)半年度报(bào)告显示，上半年公司实现营业总收入248.42亿元，归母净利润(rùn)12.65亿元。在行业企业普(pǔ)遍遭遇亏损的被动 局(jú)面下，华发股份却依(yī)然保持了稳定的盈利(lì)能力。

面对房地产行业持续深度调整，华发股份凭借其敏(mǐn)锐的洞察力，上半年实现销售额452亿元，位列克而瑞销售榜单第11位(wèi)，相比2023年同期上升3位；而在克而瑞2024年1—6月中国房地产企业操盘榜上，华(huá)发股份更是以443.5亿元的(de)操盘金(jīn)额跻(jī)身(shēn)行业TOP10，展现出(chū)强大的市场竞(jìng)争力和增(zēng)长潜力。

上半年(nián)销售业绩亮眼 精准布局优质土储

今年上(shàng)半年，华发股份在上海、广州、南(nán)京等(děng)核心城市的楼盘项目上演“热销传奇”，其中上(shàng)海华发时代之城首批次开盘去化高达95%，劲销18亿元(yuán)；南京金陵月华7月劲销16.23亿(yì)元，荣膺南京成交金额&面积“双冠王”。

华发(fā)股份以(yǐ)其高(gāo)度聚焦且前瞻性的投资(zī)布局，在(zài)房(fáng)地产市场中稳扎稳打，将土储重心牢牢锁定在上海、广州(zhōu)、杭州、南京(jīng)、成都等一线(xiàn)城市及新 一线城市(shì)，这些区域
不仅经济(jì)活力充(chōng)沛(pèi)，市(shì)场需求旺(wàng)盛，更在行业整体低迷时展现出较强的(de)韧性，需求相对稳健；而(ér)当市场回暖(nuǎn)之际，这些城市更是能够迅速响应，引领复苏浪潮，成为公司业
绩增(zēng)长的重(zhòng)要引擎。

截至2024年6月底，华(huá)发股份待开发土地计容建筑面积(jī)364.66万平方米，在建面积1007.67华发股份上半年净利12.65亿元 行业排名逆势提升万平方米，项目资源充足。持续投资集中在确定性高、支撑力强的核心城市。

制定(dìng)智能(néng)家华发股份上半年净利12.65亿元 行业排名逆势提升居新标准 大股东(dōng)实(shí)力赋能支持

伴随着数字经济和(hé)智慧城市的发展浪潮，大数据与云计(jì)算等前沿技术的(de)蓬勃兴起，正深刻推动着传统房地(dì)产行业的(de)转型升级与创新(xīn)发展。今(jīn)年7月，华发股份牵头编制(zhì)的《科技+好房子产品体系白皮书》正式发布(bù)，为房地产行业打造更
多“好房子”提供可(kě)落地的(de)标准和规范。目前公司正与中国房地(dì)产协会(huì)内(nèi)装产业专(zhuān)业委员(yuán)会共同主编《智能家(jiā)居技术应用标准》。

在持续升级(jí)的产品体系指引下，华发股份多个(gè)精(jīng)心(xīn)打(dǎ)造的楼(lóu)盘项(xiàng)目凭借其卓越的(de)品(pǐn)质(zhì)与(yǔ)创新(xīn)的设计理念(niàn)，在众多竞争者中(zhōng)脱颖而出，荣获了(le)行 业内高度认可与嘉奖。例如(rú)成都 阅天府和昆明书香云海项目(mù)荣获被(bèi)誉
为“地产界奥斯卡”的(de)2024美国(guó)TITAN地产大奖的金奖。

2024年以来，华发股(gǔ)份(fèn)在行业变革之际依 然(rán)保持稳健的资产负债结构。截至2024年6月30日，公司剔除预收款(kuǎn)的资产负债率61.31%，较2023年末(mò)下降1.09个百分点，负债结构持续优化。

华发股份同时积极(jí)通 过发行超短融、中
期票(piào)据、ABS等(děng)多元方式，增强公司资产流动性，融资渠道多元(yuán)通(tōng)畅(chàng)，融资成本逐年下降。2024年上半年公司综合融资成本下降35BPs，并成功落地(dì)创新(xīn)型建信(xìn)华金-华发股份消费类(lèi)基础设施Pre-reits21.25亿元，信用评级持续保持AAA。

在(zài)行业深度调整期，华发股份(fèn)的(de)稳健前行离不开其控股股东华发集团的鼎力(lì)支持。华(huá)发股份近期发布(bù)公告，拟与(yǔ)华发集团及其(qí)子公司开展120亿元额度的存量商品(pǐn)房及配套车位交易业务，此举一度引起(qǐ)市场热烈反响，为当前低迷的存量市场(chǎng)疲软(ruǎn)态华发股份上半年净利12.65亿元 行业排名逆势提升势注入一剂强(qiáng)心针。（文穗）

校对：王朝(cháo)全(quán)

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