美银证劵：维持越秀地产“买入”评级 目标价6港元

　　美银证劵发布(bù)研究报 告称，维持(chí)越秀地产（00123）“买入”评级，目标价6港元。越秀地产目前有40%的可销售土储位于广州，该行认为广州房地产市场未来可望稳(wěn)步复苏。

　　报(bào)告(gào)中称，越秀地(dì)产早前将暨南大学北侧仍未(wèi)开发的商住
用地及另一幅广龙地块，分别以代价50亿元及70亿元人(rén)民币交还予广州市土地开发中(zhōng)心，越秀地产交(jiāo)还予政府(fǔ)可以将资金转(zhuǎn)向位置(zhì)更(gèng)好的地皮(pí)，同时降(jiàng)低出售及库存高企的风险。

　　此(cǐ)外，越秀地产(chǎn)目前仍有近40%土地储备位于(yú)广州，15-20%位于其他(tā)一级城市。而广州一手房销(xiāo)售在6月(yuè)后(hòu)出现降温(wēn)，7月环比下跌33%，8月再(z美银证劵：维持越秀地产“买入”评级 目标价6港元ài)下跌7.5%。加上，广(guǎng)州2024年上半年仅售出4幅地皮，未来土地供应可能进一步下降。美银预计广州(zhōu)房地产市场将在去库存(cún)和宽松政策下稳步复(fù)苏。

责任(rèn)编辑：史丽君

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