重塑企业价值，首开股份的可持续发展之道

证券时(shí)报网
讯(xùn)，近年来，可持续发展的理念正在逐渐融入各(gè)个(gè)行业的主流价值观。仅仅通过经营状况和盈利数据等财务指标来衡量企业价值显得过于(yú)单薄，环境(jìng)、社会和治理（ESG）的综合评估框
架更能说(shuō)明企业长期(qī)健康(kāng)发展的内在潜力。

4月20日，首开股(gǔ)份(600376)发布(bù)《2023年度ESG（环境、社会和公司治(zhì)理）报告》，对绿色项目及认证情况、“双(shuāng)碳”实践、养老业(yè)务、城市更(gèng)新业务、公司治理等内容进行详细披露，展现(xiàn)了首开股份未来的可持续道路。

以绿为底，擦亮“低碳”新名片

绿色建筑是(shì)地产行业绕不开的(de)ESG关键议题。首开股份一直致力(lì)于研发(fā)、推广与实践节能建筑(zhù)技术、智慧建(jiàn)筑技(jì)术等各(gè)种新型绿(lǜ)色建筑(zhù)技术，依照多(duō)项国际(jì)认可的(de)绿色建筑标准和评级计划的要求建设项目。2023年度，首开股份累 计取得星级绿色(sè)建(jiàn)筑认证规(guī)模1900多万平方米，绿建三星级项目规模近(jìn)330万平方米。

其中，首开股份建设的密云国樾天(tiān)晟项目是北京市首个全被动式建筑社
区(qū)，同时也是国内首个同时获得PHI认证和(hé)LEED金级(jí)预认证的住宅项目(mù)。被动式住宅建筑建造工艺，采用“被(bèi)动式五大技(jì)术”建设，通过高效的外保温系统、被动式建筑外(wài)门窗、优(yōu)良的气(qì)密性(xìng)、无热桥设计(jì)、高(gāo)效的热回收新风系(xì)统等技术，实现房屋始终保持恒温、恒湿、恒氧(yǎng)、低噪、无污染(rǎn)的舒适状态，其建筑节能率达到92%，能耗仅为现有普重塑企业价值，首开股份的可持续发展之道通节能住宅的三分之一。

深耕“城市更新”，推动企业转型升级

实(shí)施城市更新行动(dòng)是坚定实(shí)施扩大内需战略、构建新发展格局的重要路径；是推动城市(shì)开发(fā)建设方式转型、促进经济发展方式(shì)转变(biàn)的有(yǒu)效途径；也(yě)是推动解(jiě)决城(chéng)市发展中的突出问(wèn)题和短板、提升人民群(qún)众获 得感幸福感(gǎn)安全(quán)感的重大举(jǔ)措。首开股份(fèn)一直以来积极投身于城市的发展与社区建设(shè)，切实履行作为“城市复兴(xīng)官”身份的职责，为赋能城市更新贡献首开力(lì)量。2023年(nián)度，首开股(gǔ)份在京内 的(de)城市更新项目共5类、44个，涉及多种业态。

其中(zhōng)，以首开LONG街最为出名。首开股份与昌平(píng)区政府(fǔ)合作，将原本的小区配(pèi)套(tào)升级为由(yóu)商业、产 业及(jí)中央共享花(huā)园三部分组成的全新生活空间，为回天地
区的发展注入新动能，焕发新活力，实现了通过“更新(xīn)一个项目(mù)”，成功“激(jī)活(huó)一片地区”，可以说是为(wèi)行业树立存量城(chéng)市(shì)更新(xīn)的“实(shí)践样本”典范。该项目还(hái)获得(dé)了“北京2023年城市(shì)更新最佳实践奖”、中国城市更新论坛“优秀案例”、“北京市旅游休(xiū)闲街区”、“北京(jīng)市(shì)2023年商业步行(xíng)街高质量发展专项奖励基金”等多个奖项。

摸清(qīng)“碳家底(dǐ)”，推动双(shuāng)碳建设

实现碳达峰(fēng)、碳中和是国家重大战略决策，首开股份是北 京 市首家完成企业级碳盘查的房地(dì)产企业(yè)，公司针(zhēn)对总(zǒng)部及27家子公司(sī)共(gòng)计(jì)300余个项目(mù)进行了(le)碳排放量核查以及碳减排量核查工作，对排放总量、构成、碳
排(pái)放强度、各业态碳排放特(tè)征(zhēng)及减排潜力、重点(diǎn)减排业(yè)态 分析等进行梳理分析，建(jiàn)立不同减碳模型，进行减碳举措的(de)分析，并编制《碳达峰碳中和行(xíng)动白皮书》，还(hái)建设了集多种功能的综合性碳管理电子化平台。

强化(huà)公司治(zhì)理(lǐ)，赋能高质量发展

作为北京市属(shǔ)国企，首开股(gǔ)份深入推(tuī)进国(guó)企改革，积极 推(tuī)动“管理(lǐ)创效深化年”实践。首开(kāi)股(gǔ)份始终坚守稳健经营与合规管(guǎn)理的原则，精准识(shí)别(bié)并有(yǒu)效管(guǎn)控
发展过程(chéng)中的各类风(fēng)险，将社会(huì)责任与ESG管(guǎn)理融入到企业发(fā)展战略与日常经营之中，持续完善合规体系建设、内控体系建设、风险管控(kòng)体系建设以及不断加强党政廉风(fēng)建(jiàn)设，为可持续的(de)高质(zhì)量发展奠定坚实基础。

积极回馈社会，携手构筑(zhù)美好

首开股份将养老业务作为培育主业之一，探索“融合式”养
老模式，不断盘活社区存量资(zī)源，“首开寸草”旗下 养老机(jī)构已达9家，总建筑面积约(yuē)3万平方米，总床位数量为(wèi)756张，西钓鱼台(tái)院成(chéng)为北京市属国企唯一一家五星
级(jí)养老机构。

首(shǒu)开股份还(hái)积(jī)极响应
乡村全面振(zhèn)兴战(zhàn)略(lüè)，助力脱贫攻坚。除(chú)直(zhí)接采购的消费帮扶外，还通过 购买、种植、认养果树和中草药等方式发展林下经济(jì)；通过建设基础设施项目、派驻第一书记等(děng)形式带动当地帮扶(fú)工(gōng)作。公司旗下的绵阳喜来登酒店还通过举办跳蚤市场义卖活动、参与成都慈善跑等方式积极回馈社会。

目前，ESG正在逐步成为企业沟通透明度、展示社会(huì)责任和塑造品牌(pái)形象的关键工具 。越来越多的房企将ESG融入业务规(guī)划、风险防控和决(jué)策流程(chéng)中，力求实现更加稳健、健康和(hé)可(kě)持续的发展。这一(yī)转变(biàn)不仅有助(zhù)于提升房企的社会声誉，更(gèng)能在长期(qī)发(fā)展中为企业带来稳固(gù)的竞争优势。首开股份通过(guò)ESG实践重塑企业价值，走出自己的独特的可持续
发展之道。未来(lái)，随着全(quán)球可 持续发展意识的不断提升，ESG将继(jì)续发挥其在推动企业和社会进 步中的重要作用，成为连接企业与社会(huì)、现在与未来的重要桥(qiáo)梁。（燕云(yún)）

校对：王锦程

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