天津：京冀户籍居民在津购房，享受本市户籍居民购房政策

《通知》明确北京市、河北省户籍居民和在(zài)北京市、河北省就(jiù)业人员在津购买住房的，享受本市户籍居民购房政策。

4月30日，天(tiān)津市住房城乡(xiāng)建设委等三部门印发(fā)《关(guān)于进一步优化房地产调控政(zhèng)策的通知》，适应房地(dì)产市(shì)场供(gōng)求关系发生重大(dà)变化的新形(xíng)势，进一步调整优化房地(dì)产政策，更好满足居民刚性和改善(shàn)性住房(fáng)需求。《通知》主要包括四方面内容。

一(yī)、满足京津(jīn)冀协同发展住房(fáng)需求。为服(fú)务京津冀协同发(fā)展重大国(guó)家战略，深入(rù)推进区域一体化和京津同城化发展，《通(tōng)知》明确北京市、河北省(shěng)户籍居民和在北京市、河北省(shěng)就业人员在津购买住房的，享受本市户籍居民购房(fáng)政策。

二、进一步优化住房限购政策。为更好满足居民(mín)改善性住房需求，《通知(zhī)》明(míng)确本市户籍居民(mín)在市内六区购买单套120平(píng)方米以上新(xīn)建(jiàn)商品(pǐn)住房(fáng)的(de)，不(bù)再核验(yàn)购房(fáng)资格。

三、完善住房套数认定标准。为充分满足居民职住(zhù)平(píng)衡(héng)需求(qiú)，《通知》明(míng)确居民在非限购区购买(mǎi)住房的，核(hé)查其在(zài)相应区(qū)住房情况。同时(shí)，对(duì)有60周岁（含）以上成员的居民家庭或生育二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭，《通知(zhī)》明确可凭居民家庭户口(kǒu)簿等材料，在认定住(zhù)房(fáng)套数时核减1套。

四、继续鼓励各区因区施策。《通(tōng)知》提出，继续鼓励各区结合本区实际，通(tōng)过发放购房补贴、企业团购优惠等政(zhèng)策减轻居民购(gòu)房(fáng)负担，支持刚性和改(gǎi)善性住房需求。同时，鼓励各区结合(hé)城中村改造、城(chéng)市更新等安置需求，探索房票安置方式，对接本区新建商品房项(xiàng)目(mù)，更好满足(zú)被安置居民住房(fáng)需求。

市住房城乡建(jiàn)设委(wěi)有关负责同志(zhì)表示，上述政(zhèng)策是在去年(nián)调控基(jī)础上的进(jìn)一步(bù)优化，符合(hé)当前我市房地产市(shì)场形势和居(jū)民购房(fáng)需求。一是体现了(le)政策的及时性。特别是认真贯彻落(luò)实习近平总书记视察天津重要讲话精神，聚焦经济建设(shè)这一中(zhōng)心工作和高质量发展这一首要任(rèn)务，服务京津冀协同发展。二是体现了政策的精准性。取(qǔ)消本市户(hù)籍居民购(gòu)买120平方米以上新建商品住房(fáng)大户型的限购，有(yǒu)利于更好满足居民改善性住房需天津：京冀户籍居民在津购房，享受本市户籍居民购房政策求。三是体现天津：京冀户籍居民在津购房，享受本市户籍居民购房政策了政策的创新性。针对居民跨区(qū)域的(de)购(gòu)房需求，实行按区认定(dìng)住(zhù)房套数，充分满足职住(zhù)平(píng)衡(héng)需求，同时对多(duō)子女家庭和(hé)养(yǎng)老家庭认定套数时还核减1套，有利于更好满足其合理住房(fáng)需求，进一步(bù)减轻多子女(nǚ)家庭和照料老人家庭的居住成本，促进我市人口均衡发展。

下(xià)一步，市住房城(chéng)乡建(jiàn)设(shè)委将会同市有关部门，加强政策宣传解(jiě)读，用足用好支持措施，满足居民合理住(zhù)房需求，确保房地产市场稳定。同时，持续加强房地产市场运行监测，跟(gēn)进做好政(zhèng)策效果(guǒ)评估，继续研究储备政策(cè)，不断创新(xīn)充实政策工具箱(xiāng)，结(jié)合实(shí)际适时出台，多措并举促(cù)进房地产市场平稳健康(kāng)发展。