成都：符合条件的人才，可享受商品住房预留房源支持

据(jù)成都(dōu)住建官微4月29日(rì)消息，成都市出台通(tōng)知，进一步优(yōu)化完善人才安居(jū)工作。其中成都：符合条件的人才，可享受商品住房预留房源支持提出(chū)，加快规划建设保障性住房，将人才纳入(rù)保障对象范围，积极支持符合条(tiáo)件人才申购保(bǎo)障性住房。此外，完善(shàn)人才预留房源支持政策。《成都(dōu)市人才分类
目录》中符合条件的A、B类人才，可享受(shòu)商品住房预留房源支持，预留房源数量不超(chāo)过
当期准售房源总量的(de)20%。

具体如下：

一、构建梯度化人(rén)才安(ān)居体(tǐ)系。

加快规划建设保障(zhàng)性住房，将(jiāng)人(rén)才纳入保障对象范围，积极支持符合条件人才申购保障性住房；加大保障性租赁住房供给，完善(shàn)租金(jīn)定价方(fāng)式，加大对人才租赁优惠力(lì)度，满足人才阶(jiē)段性住房需(xū)求；合理(lǐ)布局建设面向(xiàng)人才优先优惠销售的商品住(zhù)房(fáng)，根据重大项目配套需要和人才聚集实际，分区施策、以需(xū)定建，满足人才多(duō)元化安居需求(qiú)。

二、优化人才
公寓选房(fáng)排序规则。

《成都市人才分类目录》中符合条件(jiàn)的(de)A、B、C、D、E、F类(lèi)人才租购人才公寓时，按照(zhào)人才类别由高到低依次选房，相同人才类别(bié)无房家庭优先选房，同等(děng)条件下按取得人才资格先(xiān)后时(shí)间选房。

购房人及其家庭成员在我市无自有产权住房且登(dēng)记(jì)购房之日前2年内无住房转移记(jì)录（含通过离(lí)婚析(xī)产等(děng)发生房屋产权转移）认(rèn)定为无房家庭。

三、完善(shàn)人才预留房(fáng)源支持政策。

《成都市人才分类目(mù)录》中符(fú)合条件的A、B类人才，可享受商(shāng)品住房预留房源支持，预留房源数量不超过当(dāng)期准(zhǔn)售房源(yuán)总量的(de)20%。

符(fú)合条件(jiàn)人才在(zài)项目销售(shòu)前(qián)向市住建局提出意向商品住房预留申请，由市住建局推送至项(xiàng)目开发企业。待项目取得销售许可
后，属地住建部门指导开发企业根据预留申请，组织符合
购(gòu)房条件人才在30日内(nèi)完成合同签约，其余(yú)房源由开发(fā)企业自主销售。

若申请预留数量(liàng)超过(guò)当期准售房源总量(liàng)的20%，则(zé)按照“人才类别由(yóu)高到低依次(cì)选房(fáng)，相同人才类别无房家庭优先选房，同
等条件下(xià)按取得人才资格先后时间选房”的排序规则，以最大预留上(shàng)限确定可享受(shòu)预留支持的购房人才，未
完(wán)成预留房(fáng)源购房的人才，可正常参与该房源的购房(fáng)或 申请预留其他意向商品(pǐn)住房。

四、加强人才资格认(rèn)定管理。

市人社局牵头全(quán)市人才资格(gé)分类认定工作，制(zhì)定出台成都市人(rén)才分类(lèi)认定实施办法，优化(huà)人才 资格认定流程和(hé)审(shěn)核规(guī)程，建立全市统一的人才认定系统，按照(zhào)线(xiàn)上分类申报、行业管理(lǐ)部门归口认定，“一站式(shì)”受理(lǐ)人才资格分类认定。在规定时限内，分级分类
完成人才资(zī)格认定事项，确保符合申报条件，认(rèn)定结果公平公(gōng)正。经认定(dìng)的人才，市住(zhù)建局牵头对(duì)其(qí)人才住房情(qíng)况进行审核 ，确(què)定安居资格。

五、健全购房资
格复核机制。

强化关(guān)注度较(jiào)高楼(lóu)盘购房(fáng)人才资(zī)格审核，人才通过购房支持政策报名登记购买“人数超过当成都：符合条件的人才，可享受商品住房预留房源支持期准售房源数的人才公寓、商品住房预留房(fáng)源、关注度较 高且(qiě)选择(zé)公证摇(yáo)号方式销售的商品住房”，在选房前，区（市）县人社部门牵头(tóu)，行(xíng)业主管部门对(duì)其人才资(zī)格(gé)进 行复核，由区（市）县住建部门对安居资
格及住(zhù)房情(qíng)况进行(xíng)复核，复核通过后进行排序选房。

六、加大违法违规行为惩处力度。

加大违(wéi)法违规行为惩
处力度。加
强对提供(gōng)虚假(jiǎ)资料、伪造证明材料等骗(piàn)取购房资格等违规违法问题的发现和查处，营(yíng)造(zào)良好人才安居环境。问题一经查(chá)实，涉(shè)及个人的，由市人社局牵头取消其人才资格，市住建(jiàn)局牵头取消其安居资格，属地(dì)住建(jiàn)成都：符合条件的人才，可享受商品住房预留房源支持部门负责(zé)追缴违规(guī)享受减(jiǎn)免(miǎn)补贴(tiē)，并载入个人征信记录，纳入四川省住房保障管理服(fú)务平台 、成都市住房保障信息网进行信用惩戒。涉及中介机构、开发企业等市场主体的，由相关(guān)行业部门依
法依规进(jìn)行惩处(chù)。涉嫌(xián)工作人员违纪违法的，移(yí)送纪检
监(jiān)察或司法机关处理。

本(běn)通知自印发之日起施行，有效期5年。此前成都市政(zhèng)策规(guī)定与本通知不一致的，以本通知(zhī)为准。

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