减轻缴存人购 房压力 多地优化公
积金政策

　　本报记者 张芗逸

　　9月12日，山东菏泽发布《关(guān)于支持提取住房公积金支付购房首
付款等相关政策调(diào)整(zhěng)的通知》（以下简称《通知》），提出支持(chí)提取住房公 积金支付(fù)购房首(shǒu)付(fù)款。9月(yuè)11日(rì)，广东惠州发布《关于继(jì)续实施预提住房(fáng)公积金支付购房首付款的通知(zhī)》，明确继续(xù)实施预提住房公积(jī)金支付购房首付款政策，有效期5年。

　　近
段时间以来，多地着(zhe)力(lì)支持(chí)刚性和改善性住房需求(qiú)，对住房公积金
政策(cè)进行优化，减轻缴(jiǎo)存人购房资金压力。通过(guò)支持(chí)提取住房公积金支付购房首(shǒu)付款、优化公积金贷款(kuǎn)额(é)度计算(suàn)方法等(děng)方式，扩大公积金使用范围，提升公积(jī)金使用效率减轻缴存人购房压力 多地优化公积金政策。

　　降低购房门槛

　　当前，越(yuè)来越多的地(dì)方加(jiā)入住房公积金可用于支付购房首付款的行列，河北(běi)雄安新区、山东济宁、菏(hé)泽等地(dì)于近日相继发 布通知，支持缴存人提(tí)取住房(fáng)公积金支付购(gòu)房首付款。另外，惠州、江苏盐(yán)城等地则延(yán)长了提取住房公 积金支付购房首付款政策的有效期。

　　中指研究院市场研究总监陈文静在接受《证券日报》记者采访时(shí)表示，今年以来，已有广州、成都等约30城支持提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)支付首付款，此举(jǔ)进一步帮助购(gòu)房(fáng)者降低购房门槛。未来提取(qǔ)住房公积金支付首付款的(de)政策有望在更多城市推广落地。

　　“各(gè)地住房公积(减轻缴存人购房压力 多地优化公积金政策jī)金支付(fù)首付款相关政策(cè)逐渐放开，一定程度上减轻了购房者的(de)首付压力。”上海易居房地产(chǎn)研究院(yuàn)副院长严跃进对《证券日报》记者表示，当前部分地(dì)区明确(què)提取住房公积金支(zhī)付首付款(kuǎn)不(bù)影响住房公积金贷款额度，这让购房者能够更(gèng)充分地享(xiǎng)受到住房公积金的(de)优惠(huì)。

　　今年(nián)8月份(fèn)，广州发(fā)布 的《关(guān)于支持提取住房(fáng)公积金支付购房首付款的通知》明确，提
取首付款不影响以该套住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款时(shí)的可贷额度计算。

　　镜鉴咨询(xún)创始人张宏伟表示，与商(shāng)业银行按揭贷款相(xiān减轻缴存人购房压力 多地优化公积金政策g)比，住房公(gōng)积
金贷款的资金成本较低，而当前各地在增加
公积金贷款额度的同时，支持购房者提(tí)取住房公积金支付(fù)首(shǒu)付款，切实帮助购房者降低了购房成本。

　　多方面(miàn)优化公积金使用

　　在支持(chí)提取住房公(gōng)积金支付购房首(shǒu)付款的同时，近期，多地还从优化(huà)住房公积金(jīn)贷款额度计算方(fāng)法、实(shí)施存量住房“以旧换新”住房公积金贷款支(zhī)持政策、支持住房公积金异地互认等角度，优化住房公积金使用。

　　《通知》提出，优(yōu)化公积金贷款额(é)度计算 方法(fǎ)。缴存人购买首套房
申请公积金(jīn)贷款(kuǎn)的，将近(jìn)一年内的租房提取金额与账(zhàng)户余额合并计算贷(dài)款额(é)度(dù)。

　　盐城发布的(de)《关于调整住房公积金(jīn)使用(yòng)政策的通知》提出，实施存量(liàng)住房“以旧换新”住房公积金
贷
款支持政策，符合该市住房公积(jī)金贷款条件的缴存人，参与该市存量住房(fáng)“以旧换新”活动的，住房公积(jī)金贷款最高额度上浮(fú)20%。

　　在支(zhī)持(chí)住房公积金异地互认方(fāng)面，江西赣州日前宣布，全面取消(xiāo)缴存(cún)地限(xiàn)制。9月
1日起(qǐ)，全(quán)国任何(hé)地市的住房公积金缴存职工(gōng)在赣(gàn)州购买自住住房时，凡符合赣(gàn)州住房公积(jī)金贷款政策(cè)规定(dìng)的，均可在赣州申请(qǐng)住房公 积金个人住房贷款。

　　严跃进表(biǎo)示，未(wèi)来(lái)通过多方面持续优化住(zhù)房公积金使用、将住房公积金与其他政(zhèng)策进(jìn)一步结合，能够发挥(huī)住房公积(jī)金对居民解决住房问题(tí)的(de)全(quán)方位支(zhī)持作用。

责任编辑：李桐(tóng)

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 减轻缴存人购房压力 多地优化公积金政策