昆明：可直接提取公积金付房屋首付款，无需先行垫付首付资金

　　据微信(xìn)公(gōng)众号“昆明公积金”9月19日消息(xī)，近期，云南
省昆明市住房公积金管理中心、昆明市住房(fáng)和城乡建设局发布《关于支持提(tí)取住房公积金支付购买新建商品住房首付款的通知》，本通知自发布之日起执行(xíng)，由昆明市住 房和城乡(xiāng)建(jiàn)设局选取(qǔ)符合条件的商品房(fáng)项目先行先试，并适时全面推广。

　　购(gòu)房人购买昆明市行政区(qū)域(yù)内新建商品 住房的（含现房及期房），无需先(xiān)行垫付首付资金，直接将个人 住房公积金账(zhàng)户(hù)内可用余额支付给开发商作(zuò)为(wèi)房(fáng)屋首付款。

　　文件明确提取对象为住房公积金缴存在昆明(míng)市的职工，且作(zuò)为购买商品住房的买受(shòu)人或(huò)其配偶/共有人或其配偶。对于提取(qǔ)额(é)度，文件(jiàn)显示，付款方式为一次(cì)性付清的，合计提取住(zhù)房公积金用于支付首付款的金额 不超房价总额；付款(kuǎn昆明：可直接提取公积金付房屋首付款，无需先行垫付首付资金)方式为非一次性(xìng)付清的，合(hé)计提取住房公积金用于支付首付款的金额不超(chāo)首付款金(jīn)额。

　　今年昆明多次出台有关公(gōng)积金的政策。8月(yuè)2日(rì)，昆(kūn)明市住房公积金管理中心发(fā)布《关于调整二套房住房公(gōng)积金贷款最低首付款比例的通知》，缴存人家庭购买第二套改善型
自住住房申请住房公积 金贷款的，最低首付款比例为20%，自2024年8月(yuè)5日起执行。 同时，昆明(míng)市还将继续(xù)上浮(fú)生育二孩、三孩的(de)缴存人家庭住房公积金贷款最(zuì)高额度(dù)，自8月5日起执行。生育二孩、三孩的缴(jiǎo)存人家庭购买首套自住住房，满足住房公(gōng)积金贷(dài)款条件的，住房公积金贷款最(zuì)高额度分别上(shàng)浮20%、30%。

　　7月8日，昆 明(míng)市人(rén)民(mín)政(zhèng)府办(bàn)公室印发(fā)了《关于优化昆明市房(fáng)地产市场平(píng)稳健康发展政策措施的通知》，新规(guī)包含优化供给结(jié)构、加强项(xiàng)目规划服(fú)务(wù)、提升要素保障质效、推动存量(liàng)住房去(qù)化等5个方面共25条主要措施(shī)。《通知》提出，按照“以(yǐ)需定购(gòu)、双方自愿”的原则(zé)，由国有(yǒu)企业收购已建成(chéng)未出售(shòu)的存量商品住房用作保障性住房，解决工薪收(shōu)入群体、引进人才的住房问题。 此外，支持提取(qǔ)住房公积金支付购买新建商品住房(fáng)首付款，减轻(qīng)居民首付资金压力。缴存职工申请提取的住房公积金直接(jiē)转入商(shāng)品房买卖合同指定的房地产开发 企业收款账户。

责任编辑：何松琳

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