又一地放宽落户(hù)。

浙江这地放宽落户！洛阳、鞍山也出招稳楼市yle="margin: 18px 0% 8px">

4月23日，据(jù)“金华发布”公众号消息，金华(huá)进一步放宽户口(kǒu)迁(qiān)移条件，包括放宽居住落户范围、推行(xíng)居住证互通互认、试行居住证转户籍、放宽就业落户条件等，明确自今年7月1日起(qǐ)实施(shī)。

另外，又有多地出台购房支持政策。其中，辽宁鞍山发布稳楼市新政，提(tí)出(chū)降低商贷首付比(bǐ)例和贷(dài)款利率、提高多子女家庭公积金贷(dài)款额度、予以契税(shuì)和退税优化(huà)、给予“卖旧(jiù)买新”购房补贴(tiē)、给予人(rén)才购房补贴等15项政策。此外，河南洛阳发布人才公积金贷款细则，提高人才贷款最
高额度。

金 华进(jìn)一步放宽户口条件

4月23日，据“金华发布”公(gōng)众号消(xiāo)息，为进一步优化金华市户口迁移政策，吸引更多人才在金华就业创业，助力金华(huá)市经济社会高质量发展，金华市人民政府办公室发布了《关(guān)于进一(yī)步放(fàng)宽我市户口迁移条件的通知》，明确自今年7月1日起(qǐ)实施。

其中提出，放宽居住落户范围(wéi)。本(běn)人或配偶在金华市城镇地区有合法产(chǎn)权住(zhù)宅的，经(jīng)房屋权利人同意，双方直系亲属均可以在(zài)房屋产权地址落(luò)户。

同时，推行居住证互通互认。在浙江省范围(wéi)内累计连续居住登记(jì)满6个月或持有签注期内(nèi)《浙江省居住证》的流动人口，符合现居住(zhù)登记地合法稳定居住、合法稳定就业、连续就读(dú)条件之一的，可在居住地申领《浙江省(shěng)居住证》或申请居住证互通互认、转换办理。积极鼓励各(gè)地开展长三角城市群内居住证互通互认，解决人口流动的公共服务转移接续问(wèn)题。

另外，试行(xíng)居住证转(zhuǎn)户籍。探索建(jiàn)立居住证与落户有效衔接(jiē)机制，在金华市区、各县（市(shì)）范围内连续居住登(dēng)记满6个月，可以凭签(qiān)注(zhù)期内的《浙(zhè)江省居住证》在居住地公共集体户落户，鼓励各地推行居住年限金华市域范围内(nèi)累计互认。

此外，放宽就业落户条件，浙江这地放宽落户！洛阳、鞍山也出招稳楼市"font-size: 15px;letter-spacing: 0px">在(zài)金华市就业并缴纳(nà)企业职工养老保险，可以在单(dān)位 集体户或单位所在地公共集体户落户。

鞍山发布(bù)稳楼市新政

4月22日，鞍山住建局等十个部(bù)门联合(hé)发布《关于进一步促进房地(dì)产市场平稳健康发展的若干措施》。

 

其中提出，优化住房信贷政策。首套住房(fáng)商贷(dài)最低首(shǒu)付(fù)比例统一调整(zhěng)为不低于20%；二套住房(fáng)商贷最(zuì)低首付比例统一(yī)调整为不低于30%。首套住房(fáng)商贷利率政策下限按照现行规定执行(xíng)，实(shí)行按季评估、动态调整；二套住房商贷利率下限(xiàn)调整(zhěng)为不低于相应(yīng)期限贷款市场报价利率(LPR)加20个基点。

同时，明确首(shǒu)套住(zhù)房贷款认定标准，对已有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭(tíng)，为改善居住条件再(zài)次申 请贷款购买普通商品住房(fáng)，银行(xíng)业金融(róng)机构执行(xíng)首套房贷款政策(cè)。对拥有2套及以上住(zhù)房并已经结清相应购房贷款的家庭再购房，鼓励金融机构向首套住房贷(dài)款的首付比例和贷款利(lì)率靠拢。

另(lìng)外，加大住房公积金政策支持力度。多子女家(jiā)庭购买新房的，夫妻一方缴存(cún)公积金贷款限(xiàn)额上调至70万元，夫(fū)妻双方缴存公积金贷(dài)款限额上调至(zhì)120万元。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家(jiā)庭再次购买新房的，执行首套房最低首付比例20%。取(qǔ)消异地(dì)公(gōng)积金(jīn)贷款户籍限
制。

此(cǐ)外(wài)，鼓励合理住房消费。落实非住宅类商品房去库存支 持政策，对购买非住宅商品房实际用(yòng)于居住用途且为(wèi)首套刚需的，水电气暖等收费价
格(gé)参照(zhào)住宅(zhái)标准执行。推行二手(shǒu)房“带(dài)押过户”模式，对(duì)存在(zài)抵押的房产不用(yòng)提前还贷即可办理过户，进一步活跃房地产市(shì)场。落实国(guó)家税收优惠政策，契税适用税(shuì)率由(yóu)原(yuán)4%调整为3%，2022年10月1日至2025年12月31日期间出售(shòu)自有(yǒu)住房并1年内重新购(gòu)房的予以退税优惠。实施 “卖旧买新”补贴政策，自2024年1月1日至2024年12月 31日(rì)，对出售自有住房并购买一套新房(fáng)的购(gòu)房人
，对其改善增加的面积由财政部门(mén)给对改善增加的面积(jī)给予(yǔ)200元/平方米补贴 (限额2万 元)。 

新政还鼓励青年(nián)人留鞍创业置(zhì)业，对各类人才在鞍首次购买商品(pǐn)住房的给
予最高(gāo)7万元购房(fáng)补贴。

洛阳(yáng)发布人才公积金贷款细则(zé)

4月22日，洛阳公积金管理(lǐ)中(zhōng)心印(yìn)发《洛阳市人才住房公积金贷款实(shí)施细则(zé)（试行）》的通知。

 

其中提出，经洛阳市认定的高 层次人才，在使用住房公积金贷款购房时，在不超过还(hái)款能力的前提下，公积金贷款额(é)度不受缴(jiǎo)存时间系数和(hé)缴存余额限制，经洛(luò)阳市(shì)住房公积金管理中心审 核后，最高(gāo)贷款额度为100万元。

对洛阳市45周岁(suì)(含)以下博士或 具有高级职称的专业技(jì)术人才，40周岁(含)以下硕士或具有中级职称的专
业(yè)技术人才或技师以(yǐ)上技能人才(cái)、全日制(zhì)本科学历的(de)缴存(cún)职工(gōng)，在使用住房公积金贷款购房时，在不超过还款能力的前提下，公积金贷款额度(dù)不受缴(jiǎo)存时间系数和缴存余额限制(zhì)，经洛阳市住房公积金(jīn)管理中心(xīn)审核后，最高贷(dài)款额度为65万元。

责编：王璐璐

校对：王朝全‍‍‍‍