万科突发 ！王石，放弃了！

中国基金报 泰勒

兄弟姐妹(mèi)们啊，简单看(kàn)一下(xià)万科的(de)消(xiāo)息。

王石放弃千万退休金

在4月30日下午的万科2023年(nián)度(dù)股东大会上(shàng)，万科(kē)总裁祝九胜向媒体透露，在现金流紧张的背景下，王石2023年自动放弃千万退休(xiū)金，与(yǔ)公司(sī)共度艰难时刻(kè)。

王石(shí)是万科创始人，2015年的时候，“宝万之(zhī)争”的硝(xiāo)烟弥漫了资本市场(chǎng)，最终，深圳地铁集团入主成(chéng)为万(wàn)科大股东，华润退出，宝能败走
，王石退休。当年，王石未参与(yǔ)万科新
一届董事会的提名，从万科董事(shì)局主席的位置上“退休”。

王石于2017年6月卸任董事长。根据万科2017年度报告显示，2010-2016年期间，王石作(zuò)为董事会主席，年均税后经济利润奖(jiǎng)金1679.83万元。

此外，王石(shí)2016年度税前薪酬总额为999万元，2017年1月至6月的税前薪酬总额为594.7万，或(huò)可推(tuī)测其(qí)全年薪酬总额约为1190万(wàn)元。

当年年报显示，为充分肯定王石过去33年对公司做出的不可替代的贡献，经审(shěn)议，董(dǒng)事会委任王(wáng)石为董事会名誉(yù)主席。作为名誉主席，王石并非本公(gōng)司之董(dǒng)事、监事或(huò)高级管理人员，不参与公司治理。

虽(suī)然(rán)卸任后不(bù)参与(yǔ)公司经营和治理，但王石仍(réng)能(néng)从万科领取“退休金(jīn)”。

退休后，据王石在某节目时坦诚的表示：“关于年收入没什么不方便说的，就是 退休金啊，终生荣誉董事长这样的一个身份，这个工资还是按照原(yuán)来的不变，这个(gè)加起来一(yī)千万出头吧。”

万科(kē)一(yī)季度亏损3.6亿元

在4月14日的投资者调研活动中，万科管理层坦(tǎn)言，公司(sī)的确遇到了阶段性经营困(kùn)难，流动性短期承(chéng)压。

万(wàn)科最新财报显示，2024年第一季度营业收入615.94亿元，万科突发！王石，放弃了！同比下降10.05%，净亏损3.62亿元，去年同期净利润14.46亿元。

万科(kē)在报告(gào)中披(pī)露，净利润亏损，主要是受结(jié)算规模(mó)下降和(hé)开(kāi)发业务毛利率下滑的(de)影响。

4月30日下午，万科在深圳举行2023年度股东大会，深圳地
铁董事长辛杰(jié)、万科(kē)董事会主(zhǔ)席郁亮、总裁祝九胜等悉数出席。

郁亮在会上对外透露了万科摆脱困境的(de)具体举措，其中包括三个步骤。

首先 是“降(jiàng)负债”，万科未来两年将削减付息(xī)债务1000亿元(yuán)以(yǐ)上，其未来五年付息(xī)负(fù)债总规模要降一半(bàn)以上。

其(qí)次，完(wán)成“融资(zī)模式(shì)转型”，万科(kē)将从统借统(tǒng)还、主体信用为主(zhǔ)的模式，逐(zhú)步 转(zhuǎn)向以项目、资产信用为主的融资模式。

最后
是完成“聚焦主业”。腾出有限(xiàn)资源、做好做
强综(zōng)合住区开发、物业服务、租赁(lìn)公寓三大(dà)主(zhǔ)业。

郁亮(liàng)详解了(le)一揽子方案，主(zhǔ)要包括两个阶段。第一阶段是坚定瘦身，调整(zhěng)融资模式，降解风(fēng)险。具(jù)体而(ér)言，除三项主业外，将退出其他业务，清理和转让非主(zhǔ)业的财务投资。坚决大力度推进商办等大宗资产(chǎn)交易，计(jì)划每(měi)年完成200亿元。同时，主动完成融资模式转型。

第二阶(jiē)段，万科(kē)将聚焦主业，做精业务，成为行业产品标杆、服(fú)务标杆(gān)。郁亮称，一揽子方案并非只是收缩、压降的方案，也是发(fā)展进取的方案(àn)。第一阶段的瘦身，是为第二(èr)阶段聚集资源(yuán)、打基础。

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