马斯克花10亿北京买房？中介独家透露：实际成交约6.5亿，看房需提前验资

　　来源：蓝鲸新(xīn)闻

　　蓝鲸新闻9月(yuè)5日讯（记者赵凯）马斯克也在北京买房了。

　　马斯克花10亿元(yuán)在北京买了套四合院？

　　中介：属实，看(kàn)房一般需提前预(yù)约并验资

　　9月5日(rì)上午，多个(gè)北京房产中介在社交媒体上发布视频称，马斯克斥资1.5亿美(měi)金（约(yuē)合人民币10亿元）在北京买(mǎi)房，具体房型是(shì)北京霄云路8号的空中四合院。

　　蓝鲸新闻记者(zhě)向当地多位房产中介核实了(le)这一(yī)消息。

　　其(qí)中(zhōng)一位房产中介对记者表示，马斯克确(què)实买了一套，买的是7号楼的(de)空中四合院，房型800~900平米，总价1.5亿(yì)美元，空中四合院需要验(yàn)资1亿(yì)元，提前两天预约才可以看房(fáng)，如果是马(mǎ)斯克(kè)这种名人则不需要验资。

　　对方称：“具体的成(chéng)交单是保密的，但销售那边的战报已经出来了，而且马斯(sī)克也实地去看了四合院。”

　　实际成交价约6.5亿元，单价超70万/平

　　公开资料显示，合生·霄云路8号是由合生创展集团打造的顶级豪宅项目，位于北京市朝阳(yáng)区，总规划用地面积108公顷，规划建筑用地 20公顷。

　　户型主要包括，450㎡观景大宅、450/马斯克花10亿北京买房？中介独家透露：实际成交约6.5亿，看房需提前验资520/900㎡森幕平层大宅、865㎡空中四合院等(děng)，其中450㎡观景大宅为主力(lì)户型。

　　据中介介绍，整个住宅区分为两部分，6、7、3、5这四(sì)个楼是叫(jiào)霄云路8号，1、2、8、9、10是叫(jiào)缦合北京。霄云路(lù)8号是11年出(chū)售的时(shí)候(hòu)名称，缦合北京是18年和阿缦酒店合作的二次升(shēng)级项目。

　　马斯(sī)克购买的是7号楼空中(zhōng)四合院房型(xíng)，目前，这一房型只有6号楼一套在售。

　　另一(yī)位房产中介进一步解释道：“马斯克买的这套四合院对外宣传是1.5亿美元，约合人民币10.6亿元，但实际成交价(jià)在6.5亿元左(zuǒ)右(yòu)，拉高宣传价格是为了营(yíng)造市场氛围。”

　　据北京(jīng)商报报道(dào)，2015年(nián)时，空中四(sì)合院(yuàn)房型单价36万元/平起，最高50万元(yuán)/平，彼时，这一单(dān)价捅(tǒng)破(pò)了(le)全国楼盘的价格天花板。

　　如今按照6.5亿元的成(chéng)交价来计算，马(mǎ)斯克买下的这套空(kōng)中四合院单价达到72万元(yuán)/平。

　　位列中国超级豪宅(zhái)第(dì)二，仅(jǐn)次于汤臣(chén)一品(pǐn)

　　曾接待阿(ā)联酋、沙(shā)特王室等国际名流

　　作为北京(jīng)赫赫有名的顶级豪宅，霄云路8号完全对标美国中央公园公寓豪宅，将(jiāng)商(shāng)业氛(fēn)围和精英文化(huà)作为打造核心。

　　2023年5月，埃隆·马斯克北(běi)京(jīng)之行首访之(zhī)地便是缦合·北京的华(huá)府会，其与宁德(dé)时(shí)代老板曾毓群在此进行会晤。

　　同(tóng)年9月，马斯克母(mǔ)亲梅耶 · 马斯克也来到北京，与合(hé)生创展集团董事局主席朱桔榕(róng)进行了一场深度对话，并入住了缦合·北京“空中四合院”。

　　值得注意的是，缦合(hé)·北京是朱桔榕出任合生创展董事局主席之(zhī)后(hòu)亲自(zì)操(cāo)盘的第一个项目。自2020年以来，连续三年成(chéng)为中国7000万+级豪(háo)宅市场的销冠，在世界企业家(jiā)集(马斯克花10亿北京买房？中介独家透露：实际成交约6.5亿，看房需提前验资jí)团编制的2022年中(zhōng)国十大超级豪宅(zhái)排行榜中位列第二，仅次于(yú)汤臣一品。

　　8月(yuè)30日，合生创(chuàng)展集团有限公司发(fā)布2024年中期业绩。今年上半年，合生创展(zhǎn)集团收入138.09亿(yì)港元(yuán)（人民币125.59亿元），同比下降8%；股权持有人应占(zhàn)溢利为10.73亿港元，同比减少72.5%。

　　报告期内，该集团合约销售额达人民币88.50亿元，同比下降44.9%。

　　分地区来看，北京及天津合约销售额共计人民币24.60亿(yì)元，占集团合约销售总额(é)的28%。北京及天津共(gòng)有16个在售项目，其中缦合北京、合生缦云及合生观唐帝景为主要销售额来源。

　　缦合·北京这一项目被合生创(chuàng)展寄予厚望，曾作为“国际(jì)会客厅”迎接(jiē)阿联酋王室、沙特王(wáng)室、埃隆·马斯克、梅马斯克花10亿北京买房？中介独家透露：实际成交约6.5亿，看房需提前验资耶·马斯克和梅(méi)西等国际名流。

责任编辑(jí)：何俊(jùn)熹

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