万科一季度业绩出炉！

万科发布最新业绩(jì)。

4月29日，万科企业(yè)在港交所(suǒ)公告，2024年第一季度营业收(shōu)入615.94亿元(yuán)，同比下(xià)降10.05%，净亏损约3.62亿元，去年同期(qī)净利润约14.46亿元。

数(shù)据显示，截至(zhì)3月底，万科实现合同销售面积391.1万平方米，合同销售金额579.8亿元。值得一(yī)提的是(shì)，万科(kē)3月(yuè)销售显著回升，实(shí)现合同销售面积165.6万平方米，合同销售金额245.1亿(yì)元，环比大幅增长74.8%。

万科(kē)的(de)经营服务业务保持稳健增长。2024年一季度，万科(kē)表(biǎo)内经营服务业(yè)务贡献营业(yè)收入109.5亿元(yuán)，同比增长达(dá)12%。其中，一季度租赁住(zhù)宅业务实现营业收入8.33亿元，同比增(zēng)长7.3%，新拓展房源7121间。此外，万科商(shāng)业开发与运营业(yè)务实现营业收入23.8亿元(yuán)，同比(bǐ)增长2.3%；物流仓储业务实现营业(yè)收(shōu)入(rù)9.7亿元，同比增长1.0%，累计可租赁建筑面积1020.2万平方米，稳定期出租率超过八成。

万科也实现了多赛道REITs突破，继续从开发商(shāng)向不动产商(shāng)转型。据悉(xī)，万科旗下(xià)印力集团(tuán)发布的中金印力REIT已完成战配协议签署、网下(xià)询价(jià)等工作，将于4月底(dǐ)挂牌上市。

近(jìn)日，有消息称万科(kē)拟通过资(zī)产交易或股权交易等方(fāng)式转让其在深圳10项资产，涉及金额超87亿元，资产类型包括酒(jiǔ)店、商业、办(bàn)公、公(gōng)寓等。万科方面(miàn)就此回应称，传闻信息不实。万科方面同(tóng)时强调，推进资产交易是(shì)万科一直(zhí)以来高(gāo)度重视的(de)经营工作之一，万科在(zài)积极推进资产交易(yì)，包括传闻中提到的部分资(zī)产。

据悉，万科在2023年年报明(míng)确表示，将通过大宗资产(chǎn)、股权交易兑现“蓄水池”，大规模增(zēng)厚(hòu)安全垫。此次披露的一季报显示，根据(jù)年初(chū)制(zhì)定的工(gōng)作重点，公司积极推进大宗(zōng)交易，报告期内实现大宗资产交易(yì)回款42亿(yì)元。融资方面，公司继续得到金融机构的支持，一(yī)季度境内新增融资的综合成本为(wèi)3.33%。

4月29日(rì)，万科A涨停，涨(zhǎng)幅达(dá)10.04%，市值也由此重(zhòng)回900亿元大关，其港股万科企(qǐ)业更是大(dà)涨18.99%，创下近七年(nián)半以来最大单日涨幅。

有市场人士分(fēn)析认为，推动这一(yī)涨势的主要动力(lì)缘于近期多地楼市释放的利好消息。随着近期成都(dōu)、长沙全面放(fàng)开限(xiàn)购、南京重启购房落户等多地密集出台政策松绑楼市(shì)，或将有越来越多的城市效仿，政策效果也会逐步显现(x万科一季度业绩出炉！iàn)。

责编：朱雨(yǔ)蒙(méng)

校对：杨立林

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<万科一季度业绩出炉！/span>

万科发(fā)布最新业绩。

4月(yuè)29日，万(wàn)科企业在(zài)港交所公告，2024年第一季度营业收入615.94亿元，同比(bǐ)下降(jiàng)10.05%，净亏(kuī)损约3.62亿(yì)元，去年同期净(jìng)利润(rùn)约(yuē)14.46亿元。

数据显示，截(jié)至3月(yuè)底，万科实(shí)现合同(tóng)销售面积391.1万平方米，合同销售金额579.8亿元。值得一提的是，万科3月销售显(xiǎn)著回升，实现合同销(xiāo)售面积165.6万平方米，合同销售金额245.1亿元，环比大幅增长74.8%。

万科的经营(yíng)服务业务保(bǎo)持(chí)稳健增长(zhǎng)。2024年一季度(dù)，万(wàn)科表内经营服务(wù)业务(wù)贡(gòng)献营业收入(rù)109.5亿元，同比(bǐ)增长达12%。其中，一季度租赁住宅业务实现营业收入8.33亿元，同比增长7.3%，新拓展房源7121间。此外，万科商业开发与运营业(yè)务实现(xiàn)营业收入23.8亿元，同比增(zēng)长2.3%；物流仓储业务实现营业收入9.7亿元，同比增长1.0%，累计可租赁建筑面积(jī)1020.2万平(píng)方米，稳定期出租率超过八成。

万科也实(shí)现了多赛道REITs突破，继续(xù)从开发商向不动产商转(zhuǎn)型。据悉，万科(kē)旗下印(yìn)力集团发布的中金印力REIT已完成战配协议签署、网(wǎng)下询(xún)价等工作(zuò)，将于4月底挂牌(pái)上市。

近(jìn)日，有(yǒu)消息称万科(kē)拟通过资产交易或股权交(jiāo)易等方式转让其在深圳10项资产，涉及金额超87亿元，资产类型包括酒店、商业、办公、公寓等。万科方面就此回应称，传闻信息不实。万科方面同时强调，推进资产交易是万(wàn)科一直以来高度重视(shì)的经营工(gōng)作之一，万(wàn)科在积极推进资产交易，包括传闻中提到的部分资产。

据悉，万科在2023年年报明确表(biǎo)示，将(jiāng)通过(guò)大宗资产、股权交易兑现“蓄水池”，大规(guī)模增厚安全垫。此次披露的一季报显示，根据(jù)年初制定的工作重点，公司积(jī)极推(tuī)进大宗交(jiāo)易，报(bào)告期内实现大宗资产交易回款42亿元。融资方面，公司继续得到金融机构的支持(chí)，一季度境内新增融资的综合成本为(wèi)3.33%。

4月29日(rì)，万科A涨停，涨幅(fú)达10.04%，市值也由此重回900亿(yì)元大关，其港股(gǔ)万科(kē)企业更是大涨18.99%，创下近七(qī)年半以来(lái)最大单日涨幅。

有市场人士分析认(rèn)为，推动这一涨势的主(zhǔ)要动力(lì)缘于近(jìn)期多地(dì)楼(lóu)市释放的利(lì)好消息(xī)。随着近期成都、长沙全面放开限购、南京(jīng)重启购房落户等多地密集出台政策松绑楼市(shì)，或将有越来越多(duō)的城市效仿，政策(cè)效果也会逐步显现。

责编：朱雨蒙

校对：杨(yáng)立林(lín)

2024证券时报“寻找(zhǎo)创投‘金鹰’、发现企业(yè)‘新苗’”计划隆重启幕，点亮时代梦想(xiǎng)、绽(zhàn)放时(shí)代光芒。

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