楼市再出招！这地支持房地产保险理赔，保交楼险、稳价
险要来？

多地继续出招
稳楼市。

9月3日，江西赣州南康区发布17条(tiáo)稳(wěn)楼市(shì)新政，涉及阶段性购房补(bǔ)贴(tiē)、生育家(jiā)庭差(chà)异化购房补助、契税补贴、房票(piào)安置、“以旧换新”等。在去库(kù)存(cún)方面，新政(zhèng)还提出，允许配套人才住房转成商品(pǐn)房销售、适量收购(gòu)库存商品房、推行商品房“租(zū)购并举”模式等。

近日，湖南(nán)衡阳也发布稳楼市(shì)新(xīn)政，除了降低首(shǒu)付比例和房贷利率、提高公积金贷款(kuǎn)额度、允许(xǔ)购新房提取父母或子女公积金、鼓(gǔ)励商品房现房销售、探索商品住宅建筑以套内建筑面积进行计价(jià)销售外，新(xīn)政还提出(chū)，支(zhī)持保险公司研(yán)究开发房地产保(bǎo)交楼(lóu)险和稳价险新险种，鼓励开发商购(gòu)买保险，购房者享受(shòu)保险红利。

赣(gàn)州南康发布17条楼市新政

9月3日，“南康住建”公众号发(fā)布了《关于加大力度(dù)促(cù)进房地产市场平稳(wěn)健康发展十(shí)七条措施》。

其中提 出，实(shí)行阶段性购房补贴(tiē)。文件执(zhí)行之日起至2025年12月(yuè)31日期间，在全(quán)区范(fàn)围内对个人(rén)首次购买和为改善居住条件购(gòu)买第二套新建商品住房（含二手住房）的（以合同(tóng)网签为 准），由区财政给予契税缴交(jiāo)额50%的消费补贴。鼓(gǔ)励房地(dì)产企业开展住房团购活动，团(tuán)购优惠价(jià)格不计 入商品房备(bèi)案价格跌幅比例范围，南康(kāng)区新落户人员、新注册经营(yíng)主(zhǔ)体（法定）代表人(rén)、各类单位全职引(yǐn)进人才、外来务工人员、城(chéng)镇无房市民等人(rén)群选择到开展团购活动的楼盘购房的，参照团购优惠价购买。

同时，对(duì)生育家庭实施差异化购房补助。文件执行之日起至2025年12月31日(rì)期间，符合生育政策(cè)的(de)二孩、三(sān)孩
家庭，在南康区城区范围内(nèi)购买新建商品住(zhù)房（以合同网签为准）的，由区财政分别给予4000元、8000元的一(yī)次(cì)性购房(fáng)补贴。

另外，按时完成产证办理(lǐ)给予补助。文件执行之日起至2025年(nián)12月31日期(qī)间，对新建楼(lóu)盘已交付并完成(chéng)首登办理，购房者90日内完成不(bù)动产权证办理可给予(yǔ)契税缴交额10%的(de)补贴；对文件执行之(zhī)日前已交付并完(wán)成首登办理未办证的购房者（一手房），在2024年11月30日前完 成不动产权证办理可给予契税缴交额10%的补贴。

此外，落实住房公积金优化(huà)政策。允(yǔn)许提取住房公积金支付购房首付款；在提取住房公(gōng)积(jī)金支付(fù)购房款后，仍可申(shēn)请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，实现
“既提又贷”。取消住房公积金贷(dài)款间(jiān)隔时间限制。居民在南康区无成套住房，公积金首次贷款已结清并再(zài)次(cì)申请贷款的(de)，执行首套房贷款政策(cè)。

在促进居民住(zhù)房“以旧换新”方(fāng)面提出，支持房地产开发企业和居民按照市场化原则进行“以居民旧房(fáng)置换房企定向新(xīn)房(fáng)”，旧房 可由房地产开发(fā)企业直接购(gòu)买，也(yě)可委托房地产开发企(qǐ)业包销，或协调第三方购买；支持
国有平台公司收购(gòu)居(jū)民旧房，居民获得(dé)资金后用于购买其开(kāi)发(fā)的定向新房，对参与“以旧
换新”的给予(yǔ)一定补贴。

新政还提出，适量收购库存商品房(fáng)，用作返(fǎn)迁(qiān)房、保障性住房、人才住房、周转房等；允(yǔn)许配套人才住房转成商品房销售；促进(jìn)商业库存去化；推行(xíng)商品房“租购并举”模式等。

衡阳支持房地产保险理赔(péi)业(yè)务

近日，衡阳市政府发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发(fā)展的若干措施（试行）》。

其中提出，加(jiā)大房(fáng)地产(chǎn)金融、信贷(dài)支持(chí)。首(shǒu)套住房(fáng)商贷(dài)最低首付比例(lì)调
整为不低于15%，二套住房调整为
不低于25%；取消(xiāo)首套住房和(hé)二套住房
商贷利(lì)率政策下限。对拥有一套住房贷款已结清的家庭，再(zài)次申请购房贷(dài)款的(de)，执行首套房贷款政策；居民家庭（包(bāo)括借款人(rén)、配(pèi)偶(ǒu)及未成年子女，下同）申请购房(fáng)贷款时，家庭(tíng)成员名下在衡阳市城区无(wú)成(chéng)套住房的，不(bù)论是否已使用贷款购买过(guò)住房(fáng)，均按首套房贷政策执行。

同时，提高住(zhù)房公积金贷款额(é)度(dù)，由原70万元提高至80万元。对大专及以(yǐ)上学历毕业
生毕业3年内在衡(héng)阳市行政区(qū)划内(nèi)落户或就业的，最高贷款额度可上浮30%；对衡阳市引进人(rén)才(cái)、三孩家庭(tíng)，最高贷款(kuǎn)额度可上浮50%。在衡阳市购买家庭首套或二套 新建商品房可提取父母或子女公(gōng)积金。

另外，推行“房票”安置方式；支持居民住房“以旧换新”“带(dài)押过户”；鼓励商(shāng)品(pǐn)房(fáng)现(xiàn)房销售；探索商品住宅建(jiàn)筑以套内建筑面积进行计价销售。

此外，新(xīn)政还(hái)提出(chū)，支持房地产(chǎn)保险理(lǐ)赔业务。支(zhī)持保险(xiǎn)公司研究开发房地产保交楼险和稳价(jià)险新险种，鼓励开(kāi)发
商购买(mǎi)保楼市再出招！这地支持房地产保险理赔，保交楼险、稳价险要来？险，购房者享受保险红利。

责编：王璐璐

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