成都：符合条件的人才，可享受商品住房预留房源支持

据成都住建官微4月29日 消息，成都市出台通知，进一步优化完(wán)善人才安居工作。其中提出，加快规划建设保障性住房，将人才(cái)纳入保障对象范围，积极支持符合条件人才申购(gòu)保障性住(zhù)房。此(cǐ)外，完善人才
预留房源(yuán)支(zhī)持政(zhèng)策。《成都市人(rén)才分类目录》中(zhōng)符(fú)合条件的A、B类人才(cái)，可享(xiǎng)受商(shāng)品住房预留房源支持，预(yù)留房(fáng)源数量(liàng)不超过当期准售房源总量的20%。

具(jù)体如下：

一、构建梯度化人才安居体系。

加快规划建设保障性住房，将(jiāng)人才纳入保障对象范围，积(jī)极支持符合条件人才申购保障性住房；加大保障性租赁住房供给，完善租金定价方(fāng)式(shì)，加大对人
才租赁优惠力度(dù)，满(mǎn)足人才(cái)阶段性住房需求(qiú)；合理布局建设面向人才优先优惠销售的商品(pǐn)住(zhù)房，根据重大项目配套需要和人才聚集(jí)实际，分区施策、以需定(dìng)建，满足人才多元化安居(jū)需求。

二、优化(huà)人才公寓选房排序规则
。

《成(chéng)都市人才(cái)分类目录》中符合条件的(de)A、B、C、D、E、F类人才租购(gòu)人才公寓时，按照人才类别由高到低依次选房，相同人才类别无房家
庭优先选房，同等条(tiáo)件下按取得(dé)人才资格先(xiān)后时间选房。

购房人及其家(jiā)庭成(chéng)员在我市无自有产权住房且登记购房之(zhī)日前2年内无住房转(zhuǎn)移记录（含通(tōng)过(guò)离婚析产等发生房屋产权转移）认定(dìng)为(wèi)无房家成都：符合条件的人才，可享受商品住房预留房源支持庭。

三、完善人才预留房源支持政策。

《成都市人才分(fēn)类(lèi)目录》中符(fú)合条
件的A、B类人 才，可享(xiǎng)受商品住房预(yù)留房源支(zhī)持，预留房源数量不超过当期准售房源总量的(de)20%。

符合条件人才(cái)在项目销售前向市住建局提出意向商(shāng)品住房预留申请，由市住建(jiàn)局推送至项目开发企业。待项目取得销售许可后，属地
住建部门(mén)指导开发企业根据预留申请，组织(zhī)符合购房条件人(rén)才在30日内完成合同签(qiān)约，其(qí)余房源由开发企业自主销(xiāo)售。

若申请预留数量超过当期准售房源总 量的20%，则按照“人才(cái)类(lèi)别由高到低依次选房，相同人才类别无房家庭优(yōu)先选房，同等条件下按取得人才资格先后(hòu)时间选房”的排序规(guī)则(zé)，以最(zuì)大预留上限确 定可享受预留支持的购房人才，未(wèi)完成预留房源购房的人(rén)才，可正常参与该房(fáng)源的购房或申请预(yù)留其他意向(xiàng)商品住房。

四、加(jiā)强人才资格认(rèn)定管理(lǐ)。成都：符合条件的人才，可享受商品住房预留房源支持p>

市人社局牵头全市人才资格分类认定工作，制定(dìng)出台成都市人才分(fēn)类认定实施办(bàn)法，优化人才资格认(rèn)定流程和审核规程，建立全市统一的人才认定系统，按照线上分类申报、行业管(guǎn)理部门归口认(rèn)定(dìng)，“一(yī)站式(shì)”受理(lǐ)人(rén)才资格分类认定(dìng)。在规定时限内，分级分(fēn)类完成人才资(zī)格
认定事项，确
保(bǎo)符合申报条(tiáo)件，认定结果公平公正。经认定的人才，市(shì)住(zhù)建局牵(qiān)头对其人(rén)才住房情况进行审核，确(què)定安居资格。

五、健全购(gòu)房资(zī)格复核机制。

强(qiáng)化关注度较高楼盘购房人才(cái)资格审核，人才通过购(gòu)房支持政策(cè)报名登记购(gòu)买“人数超过当期(qī)准售房源数(shù)的人才公寓、商品住房预(yù)留房源、关注度(dù)较高且选择公证摇号方式销售的商品住房”，在选房(fáng)前(qián)，区（市）县人社部门牵头，行业主管部门(mén)对其人才资格(gé)进行复(fù)核(hé)，由区（市）县住建部门对安居资格及住房情况进行复核，复核
通过后进行(xíng)排序选房。

六、加大违法违规行为惩处力(lì)度。

加大违法违
规行为惩处力度。加(jiā)强对提供虚假资料、伪造证明材料等骗取购房资格等违规违法(fǎ)问题(tí)的发现和查处，营造良好(hǎo)人才(cái)安(ān)居环(huán)境。问题一经查(chá)实，涉及(jí)个人的，由 市人社局牵头取(qǔ)消其人(rén)才资格，市住建局牵头取消其安居资格，属地住建部门(mén)负(fù)责追缴(jiǎo)违规享受减免补(bǔ)贴，并(bìng)载(zài)入个人(rén)征信记录，纳入(rù)四川省住房保障管理服务平台、成都市住房保障信息网进行信用惩戒。涉(shè)及中介机 构、开发企业等(děng)市(shì)场主(zhǔ)体的，由相关行(xíng)业部门依(yī)法依规进行惩(chéng)处。涉嫌工作人员违(wéi)纪违法的，移送纪检 监察或司法机(jī)关处理。

本通知自印发之日起施行，有效期5年。此前(qián)成都(dōu)市政策规(guī)定与本通知不一致的(de)，以 本通知(zhī)为准。

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