新世界发展：预计2024财年核心经营溢利65亿港元至69亿港元

近段时间，不少(shǎo)港资房企开始陆续披露上半年业绩(jì)情况。新世界发展发布最新(xīn)的业绩预告显示，根
据对截(jié)至(zhì)2024年6月(yuè)30日止年度未经(jīng)审(shěn)核综(zōng)合
管理(lǐ)账目的初步审阅，预期新(xīn)世(shì)界(jiè)发展可能新世界发展：预计2024财年核心经营溢利65亿港元至69亿港元录得持续经(jīng)营业务核心(xīn)经营溢利为65亿港元至69亿(yì)港元之间。

受行业下 行(xíng)周期因素(sù)影响(xiǎng)，2024年上半(bàn)年上市房企普遍出现业绩承压，其(qí)中计提减(jiǎn)值损失增加是其中的(de)主要原因，新世(shì)界发展整体盈利表现也受(shòu)到减值影(yǐng)响。有(yǒu)业(yè)内分析人士表示，房(fáng)企基于审慎性原则计提减(jiǎn)值拨备仅是(shì)一(yī)种会 计调整，而非企(qǐ)业实际发生的现金流(liú)出，或不会对公司日常生产经营活动产生直(zhí)接影响。

尽管内 地(dì)物业(yè)减值拨备(bèi)成(chéng)为影响部分港资(zī)房企业绩(jì)的重要原因，但这并未减弱港资房企(qǐ)在内地市场布局的积极(jí)性。数(shù)据显示，新世界发展在内地拥有(新世界发展：预计2024财年核心经营溢利65亿港元至69亿港元; line-height: 24px;'>新世界发展：预计2024财年核心经营溢利65亿港元至69亿港元yǒu)优质的土地储(chǔ)备，主要分布在高价值的一线核心城市。截至(zhì)2023年(nián)12月 31日，公司土储总建面约430万平方(fāng)米，大湾(wān)区和长三角地区占(zhàn)比超(chāo)60%。今(jīn)年以来，新世界(jiè)发展与多(duō)家房企建立新伙伴关(guān)系(xì)，可利用其商业伙伴的资金，加快在大湾(wān)区特别是香港北部都会区的扩张，实现业绩的增长。

校对：苏焕文

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