房地产:2005~2023年中国平均购房负债率高达87%

来源(yuán)：Gangtise投研

房地产(chǎn) 分析师表示，通过采用贝壳相关数(shù)据，通过对首付比例、利率水平等因素测算得到中国历史购房负债率(lǜ)。2005~2023年中国平(píng)均购房负债率高达87%（日本最高为60%左右，美(měi)国最高为
50%左右），2021年3月达到近(jìn)10年高峰(fēng)97%，同时(shí)历史曾5次(cì)达到或接近100%，购房负债(zhài)率(lǜ)高与长期房价上涨和投资渠道少有关。房地产:2005~2023年中国平均购房负债率高达87%rong>中国过(guò)去处于(yú)类(lèi)似日本爆
发期阶段，购房负债率高且金融负担率高，现处于(yú)退金融属性阶段。未(wèi)来可能走向均衡期或衰退期，若走向均衡(héng)期，需
降低(dī)居民购房负担(dān)率(lǜ)到40~50%；若走向衰退期(qī)，购房负债率需降到30%。

责任编辑：张倩

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 房地产:2005~2023年中国平均购房负债率高达87%